Dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường. Ảnh: CT

Dự án chậm tiến độ, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, ký quỹ dự án

Như Báo Thanh tra đã phản ánh, Dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh) làm chủ đầu tư đã bị UBND tỉnh Long An chỉ ra hàng loạt sai phạm: Trong quá trình thực hiện các bước của dự án, Công ty Hưng Thịnh đã tự san lấp mặt bằng 2 đợt với diện tích 5,56ha và xây dựng nhà khi chưa được thẩm định bản vẽ thiết kế xây dựng, chưa xin phép xây dựng.

Công ty Hưng Thịnh đã có hành vi tự ý xây dựng hạ tầng kỹ thuật như làm đường nội bộ (đường nhựa và đường trải đá xanh), vỉa hè, hệ thống điện, cấp nước khi chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công và cấp phép xây dựng. Những hành vi này đã vi phạm Điểm a, Khoản 7, Điều 13, Nghị định 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

Mặc dù đã bị UBND huyện Đức Hòa xử phạt nhưng Công ty Hưng Thịnh chưa khắc phục hậu quả, khôi phục lại hiện trạng ban đầu…

Công ty Hưng Thịnh đã có hành vi tự ý xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Ảnh: CT

Ngoài những sai phạm trên, Công ty Hưng Thịnh còn bị phát hiện đến thời điểm thanh tra, công tác kê biên bồi thường đất đai và tài sản gắn liền với đất cho người dân đã bị chậm tiến độ 3 tháng so với tiến độ ghi trong quyết định chủ trương đầu tư là thực hiện chưa đúng quy định tại Khoản 8, Điều 1 Quyết định số 2209/QĐ-UBND ngày 15/6/2017 về quyết định chủ trương đầu tư và vi phạm Điểm a, Khoản 5, Điều 13 Nghị định 50/2016/NĐ-CP của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch đầu tư.

Theo hồ sơ, ngày 22/3/2019, Công ty Hưng Thịnh có nộp hồ sơ xin giãn tiến độ dự án. Tuy nhiên, ngày 25/3/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản trả lời không chấp thuận việc giãn tiến độ của dự án.

Đồng thời, Sở này cũng nhắc nhở công ty thực hiện việc ký quỹ dự án theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014, nhưng đến thời điểm hiện nay công ty chưa thực hiện…

Công ty Hưng Thịnh cũng không thực hiện chế độ báo cáo theo Điều 53 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa kiểm tra và xử lý vi phạm đối với Công ty Hưng Thịnh về việc không thực hiện chế độ báo cáo theo Khoản 2, Điều 13 Nghị định 50/2016/NĐ-CP của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch đầu tư.

Nhiều sai phạm đã được phanh phui tại Dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường. Ảnh: CT

Xử lý nghiêm sai phạm

Trước những sai phạm nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương phải xử lý nghiêm những sai phạm của Công ty Hưng Thịnh. Cụ thể:

Sở Kế hoạch và Đầu tư chỉ đạo Thanh tra Sở lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư do Công ty Hưng Thịnh chưa thực hiện chế độ báo cáo theo quy định và không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng nội dung Quyết định số 2209/QĐ-UBND ngày 15/6/2017 về quyết định chủ trương đầu tư. Đồng thời, tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định nếu dự án tiếp tục vi phạm pháp luật về đầu tư…

Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Sở phối hợp với UBND huyện Đức Hòa lập thủ tục xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng do Công ty Hưng Thịnh xây dựng 1 căn nhà khi chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công và cấp giấy phép xây dựng.

Đồng thời, kiểm tra và xử lý theo thẩm quyền quy định pháp luật đối với việc Công ty Hưng Thịnh chưa thực hiện đúng Điều 8, Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 quy định về các hành vi bị cấm và điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh…

Theo tìm hiểu của PV Báo Thanh tra, đến nay nhiều trường hợp người dân đã ký kết các hợp đồng với Công ty Hưng Thịnh bằng nhiều hình thức đã làm đơn gửi nhiều cơ quan chức năng đề nghị can thiệp, yêu cầu Công ty Hưng Thịnh hoàn trả lại tiền đã nộp…

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn