(Thanh tra)- Bà Dương Thị Lọc khiếu nại việc UBND xã Thiệu Khánh không lập hồ sơ trình UBND TP Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) 200m2 đất ở cho gia đình theo biên bản thanh lý và nhượng nhà ở lập ngày 1/12/1993 của Hợp tác xã (HTX) Dương Xá.
Khiếu nại của bà Dương Thị Lọc đã được Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa giải quyết tại Quyết định số 4812/QĐ-UBND ngày 25/5/2017.
Không đồng ý, bà Dương Thị Lọc có đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.
Hồ sơ quản lý thửa đất
Hồ sơ 299/TTg năm 1986, thuộc một phần thửa số 23, tờ bản đồ số 3, diện tích 31.950m2 (đo bao, không thể hiện vị trí khu đất đang khiếu nại), sổ mục kê ghi: Chủ sử dụng đất là HTX, đất dân cư, loại đất ở.
Hồ sơ bản đồ địa chính năm 1991, thuộc thửa số 97, tờ bản đồ số 3, diện tích 610m2, loại đất XDCB (xây dựng cơ bản), chủ sử dụng đất HTX Dương Xá.
Hồ sơ địa chính 2011, thuộc thửa số 144, tờ số 6, diện tích 106,2m2, loại đất thổ cư (được tách từ thửa số 97, tờ số 3, bản đồ địa chính đo năm 1991), chủ sử dụng ông Đỗ Xuân Đáp (chồng bà Lọc). Phần còn lại của thửa số 97, tờ số 3 gồm: Thửa số 145, diện tích 248,6m2 là đình làng; thửa số 195, diện tích 210,9m2, loại đất ONT, chủ sử dụng ông Lê Gia Hữu và một phần của thửa 143, chủ sử dụng là ông Nguyễn Hữu Tình.
Việc giải quyết đơn của bà Lọc
Bà Dương Thị Lọc có đơn khiếu nại từ năm 2010.
Khiếu nại của bà Lọc đã được UBND xã Thiệu Khánh, UBND TP Thanh Hóa trả lời: Thửa đất bà Lọc khiếu nại đề nghị cấp GCNQSDĐ với diện tích 200m2, loại đất ở, theo biên bản thanh lý và nhượng nhà ở lập ngày 1/12/1993 không có cơ sở giải quyết, vì thực tế thửa đất chỉ có diện tích là 106,1m2 (diện tích theo hồ sơ địa chính năm 2011). Yêu cầu UBND xã Thiệu Khánh hướng dẫn gia đình bà Lọc lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ với diện tích hiện trạng đang sử dụng là 106,1m2.
Bà Dương Thị Lọc không đồng ý, tiếp tục có đơn gửi UBND tỉnh.
Ngày 23/6/2016, UBND tỉnh có Công văn số 6626 giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, xác minh.
Căn cứ vào kết quả kiểm tra, ngày 19/7/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản trả lời bà Lọc và Công văn số 3244 báo cáo UBND tỉnh, nội dung: Diện tích đất bà Lọc mua nhà thanh lý đang sử dụng ổn định có tường rào bao quanh là 107,48m2.
Sau đó, bà Lọc tiếp tục có đơn khiếu nại và đã được Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa ban hành Quyết định giải quyết số 4812 ngày 25/5/2017: Bà Lọc khiếu nại yêu cầu UBND xã Thiệu Khánh lập hồ sơ đề nghị UBND TP Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ 200m2 đất ở, có nguồn gốc mua thanh lý của HTX Nông nghiệp Dương Xá, xã Thiệu Khánh năm 1993 là không có cơ sở.
Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa giao UBND xã Thiệu Khánh hướng dẫn gia đình bà Lọc lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ theo quy định của pháp luật.
Các kết quả xác minh cho thấy, thửa đất bà Dương Thị Lọc khiếu nại, sử dụng ổn định có tường bao quanh (do gia đình bà Lọc xây), diện tích hiện trạng là 107,4m2 (biên bản kiểm tra hiện trạng ngày 8/7/2016), phù hợp với diện tích hồ sơ địa chính năm 2011. Do đó, việc bà Dương Thị Lọc khiếu nại yêu cầu UBND xã Thiệu Khánh lập hồ sơ đề nghị UBND TP Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ 200m2 đất ở theo biên bản thanh lý và nhượng nhà ở lập ngày 1/12/1993 là không có cơ sở giải quyết.
Kết luận của lãnh đạo tỉnh
Biên bản thanh lý và nhượng nhà ở ngày 1/12/1993 của HTX Dương Xá bán 3 gian nhà ngói cho hộ bà Dương Thị Lọc đã tẩy sửa kích thước và diện tích.
Thửa đất bà Dương Thị Lọc khiếu nại, sử dụng ổn định có tường bao quanh, diện tích hiện trạng là 107,4m2, phù hợp với diện tích hồ sơ địa chính năm 2011.
Việc bà Dương Thị Lọc khiếu nại yêu cầu UBND xã Thiệu Khánh lập hồ sơ đề nghị UBND TP Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ 200m2 đất ở theo biên bản thanh lý và nhượng nhà ở lập ngày 1/12/1993 là không có cơ sở giải quyết.
Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật, mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đức Quyền đã quyết định việc bà Dương Thị Lọc ở đội 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa khiếu nại là không có cơ sở.
Văn bản ký ngày 26/12/2017 của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đức Quyền giao UBND TP Thanh Hóa hướng dẫn gia đình bà Dương Thị Lọc lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ theo hiện trạng, đúng quy định của pháp luật.
Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai. Nếu bà Dương Thị Lọc không đồng ý thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.
Quế Hoa
