Địa phận MBQH 790, phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa. Ảnh: Hương Trà

Ngày 6/7/2022, Đội Kiểm tra quy tắc TP Thanh Hoá đã ra Văn bản số 81/Cv- QLĐT có nội dung dừng thi công đối với các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phường Đông Vệ.

Văn bản của Đội Kiểm tra quy tắc TP Thanh Hoá yêu cầu Tổng Cty Hợp Lực dừng ngay việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư cấp II (các hộ dân), đầu tư xây dựng nhà ở xây dựng sai so với MBQH. Đồng thời, Tổng Cty Hợp Lực lập hồ sơ xin trình các cấp có thẩm quyền cho điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo đúng quy định mới được tiếp tục thi công.

Đội Kiểm tra quy tắc TP Thanh Hoá đề nghị Chủ tịch UBND phường Đông Vệ chỉ đạo bộ phận chuyên môn: Địa chính, quy tắc phường kiểm tra, giám sát, đôn đốc yêu cầu Tổng Cty Hợp Lực dừng thi công, hoàn tất thủ tục xin điều chỉnh quy hoạch đảm bảo theo đúng quy định mới được tiếp tục thi công.

Quá thời hạn quy định, Tổng Cty Hợp Lực không xuất trình được hồ sơ xin điều chỉnh phù hợp với hiện trạng thực tế công trình vi phạm sẽ phải tự giác tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai phạm so với hồ sơ thiết kế đô thị, bản vẽ MBQH chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 đã được Sở xây dựng thẩm định, kèm theo Quyết định số 1926/QĐ-UBND, ngày 07/6/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt.

Trước đó, ngày 28/6/2022, Đội Kiểm tra quy tắc TP Thanh Hoá phối hợp cùng UBND phường Đông Vệ, kiểm tra về trật tự xây dựng tại dự án: Khu dân cư MBQH 790/QĐ-UBND, phường Đông Vệ, TP phố Thanh Hóa.

Tại thời điểm kiểm tra, Tổng Cty Hợp Lực chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư cấp II (là các hộ dân) để đầu tư xây dựng nhà ở, xây dựng vi phạm về trật tự xây dựng và quy hoạch tại nhiều lô đất ở các khu LK1, LK2, LK3, LK3, LK5...

Những sai phạm của Tổng Cty Hợp Lực được chỉ rõ như:  LK1 các lô: 4; 5; 7; 13; 21; 23; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 35; 36 xây tăng diện diện tích, xây dựng 100% mật độ xây dựng; lô 8+9 xây dựng ghép lô xây dựng 5 tầng 1 tum + 1 tầng hầm; lô 10+11 xây dựng ghép lô xây 4 tầng.

Tại LK2 các lô 39; 40; 41; 43; 47; 49; 51; 59; 60 xây tăng diện diện tích, xây dựng 100% mật độ xây dựng.

Lô 37+38 ghép lô lắp dựng mái tôn 1 tầng; lô 44+45 ghép lô xây dựng 02 tầng; lô 61+62 và 64+65 xây dựng ghép lô xây dựng 03 tầng, ghép từ nhà ở chia lô đơn lập, thành nhà ở dạng hợp khối.

Tại LK3 lô: 101+102; 104+105; 109+110; 117+118; 119+120; 121+122; 123+124; 127+128 xây dựng ghép lô xây dựng 03 tầng, ghép lô từ nhà ở chia lô đơn lập, thành nhà ở dạng hợp khối.

Tại LK 4 lô 129; 132; 134; 135; 136; 143; 145; 153; 155; 166; 167; 173; 157; 162; 164; 165 xây tăng diện diện tích, xây dựng 100% mật độ xây dựng. Lô 146+147.

Tại LK5 lô 192+193 lắp dựng vách tôn, nhà 1 tầng mái lợp tôn ghép lô từ nhà ở chia lô đơn lập, thành nhà ở dạng hợp khối….

Căn cứ Nghị định 16/2022/NĐ-CP, ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị TP Thanh Hóa đã lập biên bản đối với Tổng Cty Hợp Lực, do chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư cấp II (là các hộ dân), để đầu tư xây dựng nhà ở xây dựng sai so với MBQH đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ông Nguyễn Văn Sự, Đội phó Đội Kiểm tra quy tắc đô thị TP Thanh Hóa cho biết: Hiện nay, Tổng Cty Hợp Lực đã dừng thi công. Sắp tới Đội Kiểm tra quy tắc đô thị sẽ tham mưu cho Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa để ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng theo quy định.