Thi công hạ tầng dự án khi chưa có giấy phép xây dựng, tự ý thay đổi tên dự án, rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh là những vi phạm xảy ra tại Dự án Khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh (tên thương mại là Western City) do Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An làm chủ đầu tư.

Mới đây, trao đổi với PV Báo Thanh tra, ông Châu Ngọc Lâm, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Long An cho biết, cuối tháng 7/2018, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành xử phạt Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An 40 triệu đồng vì đã có hành vi vi phạm hành chính do đã tiến hành thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền.

Được biết, Thanh tra Sở đã căn cứ vào điểm c Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt hành vi xây dựng công trình không phép mà theo quy định phải có giấy phép: Phạt tiền từ 30 triệu đồng tới 50 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Dự án Western City bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt 40 triệu đồng. Ảnh: CT

Tại quyết định xử phạt cũng yêu cầu Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An ngừng thi công xây dựng công trình và sau 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính mà công ty không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm…

Trước đó, Sở Xây dựng Long An cũng đã có Thông báo số 2091/TB-SXD thông báo nội dung cuộc họp về việc khảo sát thực tế dự án khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh do Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An làm chủ đầu tư.

Ngày 28/6, Sở Xây dựng Long An phối hợp Phòng Kinh tế và Hạ tầng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bến Lức đã tiến hành kiểm tra, khảo sát thực tế tại dự án này. Đoàn Kiểm tra đã phát hiện hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư như: Thi công hạ tầng dự án khi chưa có giấy phép xây dựng, rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

DKRA liệu có bị xử lý vì đã phân phối sản phẩm tại dự án Western City khi chưa được phép mở bán?

Dự án Khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh có quy mô hơn 29ha đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định 3946/QĐ-UBND ngày 17/11/2014.

Tháng 10/2017, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam và Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An đã chính thức ký kết hợp tác tiếp thị & phân phối độc quyền Dự án Khu đô thị Western City.

Việc Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An bị xử phạt vì đã có hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật không phép đồng nghĩa với việc đơn vị này chưa đủ điều kiện để kinh doanh bất động sản tại dự án. Do đó, dự luận hiện đang thắc mắc liệu trong thời gian vừa qua Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam phân phối ra thị trường các sản phẩm tại Dự án Khu đô thị Western City  có bị xử lý?

Ngoài ra, dự luận cũng cho rằng Sở Xây dựng cũng cần làm rõ việc Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An thay đổi tên gọi của dự án từ dự án Khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh thành tên thương mại là Western City đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép?

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn