Địa phận Dự án Khu dân cư Đông Vệ, TP Thanh Hóa. Ảnh: Hương Trà

Lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND TP Thanh Hóa phối hợp với Tổng Cty Hợp Lực khẩn trương tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), làm cơ sở tiếp tục thực hiện dự án đảm bảo theo quy định của hợp đồng được ký kết và quy định có liên quan.

Sau khi quy hoạch chi tiết của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh đảm bảo theo quy định, Tổng Cty Hợp Lực phối hợp với UBND TP Thanh Hóa đề xuất phương án đầu tư dự án đảm bảo theo quy định và tình hình thực tế.

Trước đó, Dự án Khu dân cư phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất “khu dân cư phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa” được UBND tỉnh ra Quyết định số 810/QĐ-UBND ngày 13/3/2015 lựa chọn Tổng Cty Hợp Lực làm chủ đầu tư và ủy quyền cho UBND TP Thanh Hóa phê duyệt kết quả đàm phán hợp đồng và ký hợp đồng với nhà đầu tư thực hiện dự án. Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 05 năm và được gia hạn đến ngày 31/12/2022.

Hiện nay, khối lượng thi công ước đạt 86% tổng khối lượng thi công của dự án; GPMB được 6,56/7,64 ha tiến độ thực hiện dự án chậm so với tiến độ quy định tại hợp đồng dự án. Do công tác bồi thường GPMB gặp nhiều khó khăn nên nhà đầu tư được Chủ tịch UBND tỉnh cho gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng 02 lần đến ngày 31/12/2022.

Mặc dù Hội đồng Bồi thường GPMB đã có rất nhiều giải pháp trong nhiều năm qua nhưng việc di dời khu vực mộ cát táng cũ trên phần đất 1,08ha với khoảng 2.600 ngôi mộ vẫn không có tiến triển, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Nhà đầu tư đã chuẩn bị đầy đủ kinh phí cho bồi thường và sẵn sàng mọi điều kiện để thi công xây dựng nhưng không thể thực hiện.

Việc kéo dài thực hiện dự án gây lãng phí, thất thiệt về kinh tế, công sức, thời gian quản lý, bảo vệ công trình cũng như nhiều vấn đề phát sinh khác. Vì vậy, chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh phạm vi, ranh giới thực hiện dự án, không thực hiện đầu tư các công trình trên phần đất chưa hoàn thành GPMB.

Theo quy định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất sau khi lựa chọn được nhà đầu tư theo quy định, các thủ tục liên quan đến nhà đầu tư, xây dựng và các thủ tục có liên quan khác thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và pháp luật có liên quan. Việc triển khai thực hiện Dự án Khu dân cư phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa phải đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành của pháp luật và quy định của hợp đồng được ký kết giữa UBND TP Thanh Hóa với nhà đầu tư trúng thầu.

Vì vậy, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản chỉ đạo chưa xem xét việc điều chỉnh phạm vi, ranh giới thực hiện Dự án Khu dân cư phường Đông Vệ và yêu cầu UBND TP Thanh Hóa khẩn trường tổ chức bồi thường GPMB dự án để làm cơ sở tiếp tục thực hiện dự án đảm bảo theo quy định của hợp đồng dự án được ký và quy định liên quan.

Trước đó, Báo Thanh tra đã có bài phản ánh “Yêu cầu Tổng Cty Hợp Lực dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, nội dung phản ánh Tổng Cty Hợp Lực xây dựng sai so với mặt bằng quy hoạch.