HĐND thành phố Hà Nội tái chất vấn và chất vấn nhiều nội dung đang được cử tri và Nhân dân đặc biệt quan tâm. Ảnh: N.H

Sáng 11/12, HĐND thành phố Hà Nội tiến hành phiên tái chất vấn và chất vấn các nội dung đang được cử tri và Nhân dân đặc biệt quan tâm.

Còn phải thu nợ hơn 800 tỷ đồng

Chất vấn tại hội trường, đại biểu Vũ Ngọc Anh, Bắc Từ Liêm nêu, tại kỳ họp thứ 7 (kỳ họp giữa năm 2022 của HĐND thành phố), UBND thành phố báo cáo quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước của thành phố có tổng số nợ phải thu là 1.112,5 tỷ đồng.

Đến quý 2/2024 mới thu được 227,9 tỷ đồng (tương ứng 20,5%, mặc dù theo kế hoạch, nhiệm vụ này phải hoàn thành trong năm 2023).

“Như vậy, sau gần 2 năm, số nợ phải thu của quỹ nhà này vẫn còn rất lớn, nguy cơ xảy ra thất thoát nguồn thu”, đại biểu nêu.

Đồng thời, đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội báo cáo rõ nguyên nhân chậm thu hồi, trách nhiệm của đơn vị đến bao giờ mới thu hồi xong khoản nợ.

Đại biểu cũng nêu, số diện tích kinh doanh của quỹ nhà này chưa cho thuê là trên 15.000m², đến nay thành phố đã có phương án khai thác kinh doanh chưa? Số tiền thu được và nộp vào ngân sách là bao nhiêu?

Đại biểu đề nghị các Sở Tài chính, Xây dựng làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm, đề xuất giải pháp khai thác để tránh lãng phí trong quản lý tài sản công của thành phố.

Đại biểu Vũ Ngọc Anh, Bắc Từ Liêm nêu, số nợ phải thu của quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước vẫn còn rất lớn, nguy cơ xảy ra thất thoát nguồn thu. Ảnh: N.H

Làm rõ nội dung này, Chủ tịch Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội cho biết, đến nay, số nợ còn phải thu hồi là hơn 800 tỷ đồng.

Sau phiên giám sát của HĐND thành phố năm 2022, công ty đã xác định số lượng phải thu nợ tập trung vào 9 nội dung cụ thể.

Trong đó, công ty kiến nghị bỏ một số nội dung, từ đó người dân được nộp tiền trả chậm theo quy định; còn một số khó khăn, vướng mắc chủ yếu tập trung vào quỹ đất của quỹ nhà chuyên dùng và quỹ nhà tạm cư phục vụ dự án cải tạo chung cư cũ…

Trả lời sau đó, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, nguyên nhân chậm thu hồi nợ tập trung vào 2 vấn đề chính: Một là quỹ nhà chuyên dùng, thứ hai là quỹ nhà tầng 1 của nhà tái định cư, nhà ở thương mại phải bàn giao cho thành phố quản lý.

Trong quá trình rà soát các khoản nợ này, Sở Xây dựng, Tài chính, Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội chia làm 3 loại nợ chính: Thứ nhất là nợ luân chuyển có khả năng thu hồi; thứ hai là nợ khó thu và thứ ba là nợ xấu khó đòi, khả năng thu thấp.

Sau khi chia các loại nợ nêu trên, các đơn vị đã báo cáo UBND thành phố và đã được chấp nhận các giải pháp để tổ chức triển khai.

Chuyển hồ sơ sang công an

Làm rõ hơn, ông Phong cho biết, về nợ luân chuyển chủ yếu do ảnh hưởng của dịch COVID, các tổ chức, cá nhân sử dụng nhà không kinh doanh được. Ở nhóm này, thành phố cũng đã ban hành 32 quyết định để thu hồi nợ và xử lý các đơn vị chây ì.

Sở Xây dựng, Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội đang tập trung thực hiện thu hồi nợ cũng như cưỡng chế thu hồi.

Về nợ khó thu, với các trường hợp chây ì, đã có phương án thu hồi, lập hồ sơ báo cáo thành phố ban hành quyết định thu hồi, vừa qua đã thu hồi được hàng chục nghìn m².

Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, Hà Nội chuyển hồ sơ 100 căn nhà nợ khó đòi sang công an. Ảnh:N.H

Còn về nợ khó đòi, có khả năng thu hồi thấp, nhóm này có vướng mắc cơ chế, chính sách.

Ở nhóm này, ông Phong thông tin, còn một số diện tích người dân tự ý vào ở do Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội tự bố trí.

Sau 2 năm, công ty đã tập trung thu hồi và hiện còn 140 căn; trong đó có 100 căn đã chuyển hồ sơ sang Công an thành phố, còn 40 căn chính chủ ở nên đang tập trung tuyên truyền để thu hồi.

Căn cứ đề án của HĐND thành phố về quản lý tài sản công, Sở Xây dựng, Tài chính và Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện các giải pháp để thu hồi các khoản nợ này.

Về diện tích kinh doanh dịch vụ của chung cư tái định cư, còn khoảng 15.000m² của Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội đang để trống. Để khắc phục tồn tại này, thành phố đã ban hành kế hoạch khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác chung cư, tái định cư.

Nội dung này, từ tháng 6/2024, công ty nhà đã thuê được đơn vị để định giá, làm cơ sở giá khởi điểm, trong tháng 12/2024 và 1/2025 sẽ hoàn thành việc đấu giá với diện tích còn bỏ trống.

Làm rõ thêm nội dung về tiền thu nợ, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Minh Hải cho biết, từ cuối năm 2023, các đơn vị đã phân thành các nhóm, theo đó nhóm luân chuyển triển khai thu bình thường; nhóm khó thu đã có giải pháp; nhóm nợ có khả năng thất thoát, thành phố đã giao Công an thành phố cùng Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Hà Nội kiểm tra, rà soát, nếu có vi phạm gây thất thoát sẽ giao cơ quan chức năng xử lý.