Bị cáo Trần Công Thiện (thứ hai từ trái qua) và các bị cáo tại tòa. Ảnh: TP

Tổng thiệt hại từ việc chuyển nhượng đất cả 2 dự án là trên là 735 tỷ đồng.

Trong vụ án này, cáo trạng xác định bị cáo Trần Công Thiện (nguyên Tổng Giám đốc Cty Tân Thuận) là chủ mưu, xuyên suốt các hành vi phạm tội. Các bị cáo còn lại phạm tội với vai trò đồng phạm.

Trong phần xét hỏi, ông Trần Công Thiện cho biết, trong thời gian làm Tổng Giám đốc Công ty Tân Thuận thực hiện 15 dự án, trong đó có các dự án Phước Kiển (huyện Nhà Bè) và dự án khu dân cư Ven Sông (quận 7). Tổng kinh phí thực hiện dự án hơn 6.000 tỉ, theo quy định vốn chủ sở hữu phải là 1.200 tỉ “nhưng thực tế Tân Thuận không có tiền”.

Ông Thiện thừa nhận Công ty Tân Thuận không đủ năng lực để thực hiện dự án.

Hội đồng Xét xử (HĐXX) hỏi: Không có tiền  sao làm mười mấy dự án?

Vì trước đây không quy định vốn chủ sở hữu phải có nhiều tiền như vậy, sau này mới có quy định - ông thiện trả lời và giải thích, do không đủ vốn nên Công ty Tân Thuận đã hợp tác với Công ty Quốc Cường Gia Lai để thực hiện dự án.

Đối với dự án Phước Kiển, ông Thiện khai, Công ty Quốc Cường Gia Lai đề nghị hợp tác theo tỉ lệ 70-30, trong đó Quốc Cường Gia Lai 70%.

Về vấn đề hợp tác với Công ty Quốc Cường Gia Lai, ông Thiện cho biết, lúc đầu trình, chủ sở hữu không đồng ý, vì sợ phát sinh tranh chấp, mà chỉ đồng ý cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã bồi thường.

Và ông Thiện đã chuyển nhượng đất với giá 1,2 triệu đồng/m2. “Đây là giá do Công ty Thẩm định Thương Tín xác định. Công ty này do Công ty Tân Thuận thuê thẩm định giá với mục đích xác định giá thị trường của khu đất để hợp tác” - ông Thuận nói.

Chủ tọa phân tích, việc chuyển nhượng này là sai, vì tài sản này của Công ty Tân Thuận là công ty có vốn Nhà nước, gây thiệt hại là 202 tỉ đồng.

Đối với dự án khu dân cư Ven Sông, bị cáo Trần Công Thiện khai, việc chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp cho Quốc Cường Gia Lai với giá 20 triệu đồng/m2 do Công ty Tân Thuận không còn khả năng thực hiện dự án này.

Đối với 10% còn lại, bị cáo Thiện cho biết, phía Công ty Tân Thuận trình chủ trương phân chia tài sản bằng hình thức hoán đổi 10% vốn góp thành sàn căn hộ và thuận chủ trương chuyển nhượng cho Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư,  gửi Văn phòng Thành ủy TP.HCM

Ông Thiện nói thêm, Công ty Tân Thuận không có tài chính, nên buộc phải chuyển nhượng dự án cho người khác để lấy tiền chênh lệch.

Phiên tòa dự kiến diễn ra từ ngày 10/10 đến ngày 15/10.

Có 19 luật sư tham gia bào chữa cho các bị cáo.

Riêng bị cáo Tất Thành Cang có 2 luật sư là Trần Văn Sự, Lê Nguyên Hòa (Đoàn Luật sư TP.HCM).

Theo cáo trạng, năm 2017, Công ty Tân Thuận đã chuyển nhượng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai 32 ha đất dự án Phước Kiển với giá 1,29 triệu đồng/m2, gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 202,6 tỷ đồng và chuyển nhượng dự án khu dân cư Ven Sông gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 532,4 tỷ đồng. Tổng thiệt hại từ việc chuyển nhượng đất cả 2 dự án là trên là 735 tỷ đồng.

Trong vụ án này, cáo trạng xác định bị cáo Trần Công Thiện là chủ mưu, xuyên suốt các hành vi phạm tội trong việc bán rẻ đất tại 2 dự án. Các bị cáo còn lại phạm tội với vai trò đồng phạm.

Cáo trạng, cũng chỉ rõ trách nhiệm của 4 cán bộ Văn phòng Thành ủy, là những người đại diện chủ sở hữu Công ty Tân Thuận, gồm cựu Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ Tất Thành Cang, ông Phạm Văn Thông và Phan Thanh Tân (cùng là cựu Phó Văn phòng Thành ủy) và Huỳnh Phước Long (cựu Trưởng phòng Quản lý đầu tư kinh doanh vốn của Văn phòng Thành ủy).

Cụ thể, ông Tất Thành Cang khi nhận được Tờ trình số 1206 của Văn phòng Thành ủy gửi xin chủ trương tại dự án 32 ha khu dân cư Phước Kiển, đã không báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy, mà bút phê “đồng ý” vào tờ trình.

Văn phòng Thành ủy liền căn cứ vào đó ban hành thông báo cho Công ty Tân Thuận về việc chấp thuận chủ trương, cho chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại dự án với giá chuyển nhượng 1.290.000đ/m², gây thất thoát cho Nhà nước số tiền 202 tỷ đồng.

Ông Phạm Văn Thông có hành vi đại diện Văn phòng Thành ủy ký Tờ trình số 1206 trình ông Cang về dự án 32 ha Phước Kiển.

Ngoài ra, ông Thông cũng ký ban hành Thông báo số 512 truyền đạt ý kiến của ông Tất Thành Cang chấp thuận chủ trương theo đề xuất của Công ty Tân Thuận.

Tại dự án khu dân cư Ven Sông, ông Thông đã bút phê “đồng ý” với đề xuất nội dung tờ trình có thể hiện giá trị chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp của Công ty Tân Thuận tại dự án là 186 tỷ đồng.

Ông Thông còn ký Văn bản số 868 chấp thuận cho Công ty Tân Thuận chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp. Cáo trạng xác định ông Thông đã gây thất thoát tài sản của Nhà nước 442 tỷ đồng.

Ông Phan Thanh Tân, theo cáo trạng là đã đại diện Văn phòng Thành ủy TPHCM ký Văn bản số 6329 gửi Công ty Tân Thuận, qua đó chấp thuận chủ trương cho Công ty Tân Thuận được thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án mà không xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy.