UBND TPHCM phối hợp với Cục III, Thanh tra Chính phủ tổ chức buổi đối thoại, tiếp công dân liên quan Dự án xây dựng Đại học Quốc gia TPHCM tại phường Linh Xuân. Ảnh: NH

Buổi đối thoại được thực hiện theo Thông báo số 95/TB-VPCP ngày 10/7/2026 của Văn phòng Chính phủ và Thông báo số 447/TB-TTCP ngày 17/7/2026 của Thanh tra Chính phủ về việc tiếp công dân, đối thoại đối với các vụ việc khiếu nại, tố cáo kéo dài, vượt cấp. Ông Trần Văn Bảy, Phó Chủ tịch UBND TPHCM và ông Ngô Văn Khương, Phó Cục trưởng Cục III (Thanh tra Chính phủ) đồng chủ trì buổi đối thoại.

Theo ông Trần Văn Bảy, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, buổi đối thoại, tiếp công dân được tổ chức trên tinh thần thẳng thắn, công khai, dân chủ, khách quan; nhằm trực tiếp lắng nghe ý kiến, kiến nghị, nguyện vọng của các hộ dân; đồng thời, để các cơ quan, đơn vị có liên quan thông tin về quá trình, kết quả giải quyết, trao đổi, giải thích và trả lời những nội dung công dân còn kiến nghị.

Ông Trần Văn Bảy đề nghị đại diện các hộ dân tập trung trình bày những nội dung còn kiến nghị; các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao trao đổi, trả lời, làm rõ từng nội dung để buổi làm việc đạt kết quả.

Ông Trần Văn Bảy, Phó Chủ tịch UBND TPHCM phát biểu tại buổi đối thoại. Ảnh: NH

Trình bày ý kiến tại buổi đối thoại, các hộ dân cho biết, UBND phường Linh Xuân có buổi làm việc với các hộ dân khác có tên trong đơn kiến nghị vào ngày 26/8/2026. Kết quả buổi làm việc với UBND phường Linh Xuân, các hộ dân xác nhận các nội dung kiến nghị theo đơn đã được cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết và không còn có bất cứ nội dung khiếu nại, kiến nghị nào khác.

Các hộ dân tham dự buổi đối thoại đồng thuận việc thực hiện dự án, đã bàn giao nền. Tuy nhiên hiện nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các hộ dân mong muốn các cơ quan chức năng quan tâm để được sớm cấp giấy chứng nhận và xây dựng nhà ở; bên cạnh đó, việc hỗ trợ tạm cư chưa có mặc dù đã bàn giao mặt bằng từ lâu nên rất mong được các cơ quan quan tâm.

Đại diện UBND phường Linh Xuân trình bày ý kiến: Ngày 17/6/2026, UBND TPHCM có Công văn số 5215/UBND-ĐT giao UBND phường Linh Xuân thực hiện phê duyệt giá bảo toàn vốn Khu tái định cư 6,8ha, phường Linh Xuân làm cơ sở để thu tiền đối với các hộ dân tái định cư có phần diện tích chênh lệch giữa diện tích đất đủ điều kiện tái định cư và diện tích đất ở được bố trí tái định cư thuộc dự án Đại học Quốc gia TPHCM theo đúng quy định.

Đại diện các cơ quan chức năng tham dự buổi đối thoại. Ảnh: NH

Ngày 1/7/2026, UBND phường Linh Xuân đã ban hành Quyết định số 1989/QĐ-UBND về việc phê duyệt đơn giá đất tái định cư (đơn giá bảo toàn vốn) đối với phần diện tích chênh lệch giữa diện tích đất ở thu hồi và diện tích đất nền tái định cư tại Khu tái định cư 6,8ha, phường Linh Xuân thuộc dự án xây dựng Đại học Quốc gia TPHCM trên địa bàn phường Linh Xuân.

Hiện nay, UBND phường Linh Xuân đã ban hành 13 quyết định bố trí tái định cư cho 13 hộ dân theo đơn kiến nghị gửi Thanh tra TPHCM. Riêng trường hợp một người đã mất, những người thừa kế của người đã mất đang lập thủ tục khai nhận di sản thừa kế nên chưa ban hành quyết định.

UBND phường Linh Xuân đề nghị các hộ dân liên hệ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Cát Lái để thanh toán giá trị nền đất theo quyết định bố trí tái định cư. Sau khi hộ dân đã hoàn tất thanh toán, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Cát Lái có trách nhiệm hỗ trợ hộ dân lập, nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Ngoài ra, đối với các hộ dân đã thanh toán giá trị nền đất nếu có nhu cầu xây dựng nhà ở ngay, UBND phường Linh Xuân sẽ rà soát, cấp giấy phép xây dựng trên cơ sở xác nhận đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận lần đầu và cập nhật tài sản (nhà ở) sau khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu theo quy định.

Ông Ngô Văn Khương, Phó Cục trưởng Cục III (Thanh tra Chính phủ) phát biểu tại buổi đối thoại. Ảnh: NH

Về nội dung kiến nghị hỗ trợ tiền thuê nhà, UBND phường nhận thấy đủ điều kiện được hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư theo quy định. Tuy nhiên, trước đây trong tổng mức đầu tư của dự án không có cơ cấu chi phí thuê nhà ở tạm cư, đồng thời cũng không có kinh phí tạm ứng cho nội dung này nên chưa thể chi trả cho hộ dân.

Ngày 30/7/2026, Đại học Quốc gia TPHCM đã ban hành Quyết định số 1153/QĐ-ĐHQG, theo đó điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án bao gồm kinh phí hỗ trợ thuê nhà ở tạm cư. Sau khi Đại học Quốc gia TPHCM bố trí kinh phí, UBND phường Linh Xuân sẽ thực hiện chi trả theo quy định.

Kết luận buổi đối thoại, ông Ngô Văn Khương, Phó Cục trưởng Cục III (Thanh tra Chính phủ) đánh giá: Kết quả giải quyết các kiến nghị cho thấy đã khá rõ, đến thời điểm hiện tại cơ bản các kiến nghị đã được cơ quan có thẩm quyền và Đại học Quốc gia TPHCM quan tâm giải quyết.

Ông Ngô Văn Khương đề nghị địa phương hướng dẫn công dân khẩn trương hoàn thành nghĩa vụ tài chính và hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đề nghị UBND phường Linh Xuân phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát chính sách tạm cư để giải quyết cho các hộ dân theo quy định.

Toàn cảnh buổi đối thoại. Ảnh: NH

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Văn Bảy kết luận: Mục tiêu của dự án nhằm phục vụ cho đào tạo, nghiên cứu được sự đồng thuận của người dân. Do dự án lớn, triển khai còn vướng mắc nên có chậm, nguyên nhân có nguyên nhân chủ quan và nguyên nhân khách quan nhưng phần lớn là do nguyên nhân chủ quan xuất phát từ các cơ quan, đơn vị. Trong thời gian qua, các cơ quan, đơn vị có liên quan đã nỗ lực, giải quyết các vướng mắc của các hộ dân.

Ông Trần Văn Bảy giao UBND phường Linh Xuân chủ trì, phối hợp hướng dẫn, hỗ trợ các hộ dân thực hiện nghĩa vụ tài chính và thực hiện đầy đủ thủ tục, hồ sơ để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Đối với phần diện tích bố trí nền tái định cư cao hơn với diện tích thu hồi đất, UBND TP đã có chỉ đạo tính giá bảo toàn vốn theo hướng đảm bảo quyền lợi của công dân theo quy định, mong các hộ dân hiểu và chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đối với 1 trường hợp chưa có nền do vướng thừa kế, đề nghị UBND phường Linh Xuân hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ để được bố trí nền.

Về hỗ trợ tạm cư, ông Trần Văn Bảy đề nghị UBND phường Linh Xuân chủ trì, phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường, Đại học Quốc gia TPHCM và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, xem xét giải quyết theo quy định.