Năm 1986, bà Lệ chuyển nhượng cho vợ chồng bà Nguyễn Thị Mai Chung một phần đất ngang 18,5m, dài 53m (diện tích 980,5m2) gồm đất nền nhà và hoa lợi trên đất (có chính quyền địa phương xác nhận). Ngoài ra, trên phần đất này có 3 căn nhà của hộ ông Lê Văn Hội, ông Nguyễn Thành Trung và ông Nguyễn Ngọc Long.

Năm 1997, khi gia đình bà Chung cuốn nền sửa nhà thì bà Lệ có đơn tranh chấp.

Tại biên bản hòa giải ngày 30/5/1997, gia đình bà Lệ và bà Chung thống nhất cắm cột mốc ranh mới với nội dung và kích thước được nêu rõ tại biên bản này.

Sau đó, bà Lệ đăng ký hợp thức hóa quyền sử dụng đất (QSDĐ) và được UBND TP Long Xuyên cấp Giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số 02808/aA ngày 2/4/2001, diện tích 894,4m2 gồm đất thổ cư, lâu năm khác, ao và hành lang giao thông.

Năm 2003, bà Chung xin hợp thức hóa QSDĐ, bà Lệ không ký tứ cận nên phát sinh tranh chấp.

Địa phương đã tiến hành hòa giải nhưng không thành. Vụ việc được chuyển đến TAND TP Long Xuyên. 

Ngày 12/10/2004, TAND TP Long Xuyên ký Quyết định số 24/QĐ.CVA nêu rõ: “Xét thấy bà Nguyễn Kim Lệ tranh chấp đất thổ cư với bà Nguyễn Thị Mai Chung ngang 5,5m dài 55m; không có trong tổng diện tích đất 894,4m2 mà bà Lệ được cấp GCN QSDĐ số 02808/QSDĐ/aA ngày 2/4/2001”. Vì thế, hồ sơ được chuyển đến UBND TP Long Xuyên.

Bản đồ hiện trạng lập ngày 18/5/2005 và biên bản đo đạc ngày 16/4/2009, thể hiện: Diện tích đất bà Chung sử dụng là 1.018,9m2, trong đó, đất của ông Hội diện tích 70,5m2, đất của ông Trung diện tích 35,1m2, đất của ông Long diện tích 18,7m2. Phần đất tranh chấp diện tích 53,38m2 (ngang 3,86m, dài 13,83m) là đất trống.

Theo biên bản làm việc ngày 13/2/2010, bà Lệ trình bày: Năm 1986, bà có bán cho vợ chồng bà Chung một phần đất diện tích ngang 18,5m, dài 53m, có hoa lợi trên đất và 3 căn nhà của ông Trung, ông Hội, ông Long (do cha bà cho ở, bà không bán cũng không đòi lại). Khi mua bán 2 bên có chỉ hiện trạng, không cắm mốc ranh. Phần đất trống (cặp nhà ông Hội) theo mương là đất thừa còn lại của gia đình bà. Nay bà yêu cầu gia đình bà Chung trả lại phần đất này. Tuy nhiên, phía bà Chung cho rằng: Phần đất tranh chấp gia đình bà sang nhượng của bà Lệ. Năm 1997, khi gia đình bà sửa nhà thì bà Lệ tranh chấp nên bà có trả lại đất chiều ngang 2,2m. Nay bà yêu cầu được cấp GCN QSD đối với phần đất còn lại.

Ngày 25/6/2010, UBND TP Long Xuyên ký Quyết định số 50/QĐ-UBND bác yêu cầu của bà Nguyễn Kim Lệ tranh chấp đất với bà Nguyễn Thị Mai Chung; giữ nguyên hiện trạng phần đất có diện tích 894,6m2 do bà Nguyễn Thị Mai Chung đang sử dụng theo bản đồ đo đạc của Trung tâm Dịch vụ Địa chính Xây dựng TP Long Xuyên lập ngày 18/5/2005.

Bà Lệ khiếu nại đến tỉnh yêu cầu bà Chung trả lại phần đất tranh chấp.

Theo kết luận của cơ quan chức năng tỉnh An Giang: Bà Lệ thừa nhận có chuyển nhượng cho gia đình bà Chung phần đất ngang 18,5m, dài 53m (diện tích 980,5m2) gồm đất nền nhà, hoa lợi trên đất. Năm 1997, khi phát sinh tranh chấp, 2 bên đã thỏa thuận và thống nhất ranh đất. Đồng thời, gia đình bà Lệ đã được cấp GCN QSDĐ theo hiện trạng đã được thỏa thuận. Do đó, việc bà Lệ tiếp tục đòi lại phần đất tranh chấp có diện tích 53,38m2 là không thể giải quyết.

Xét đề nghị của Chánh Thanh tra tỉnh tại Biên bản cuộc họp xét khiếu tố số 74/BB-TT.GQKN-TC3 ngày 9/11/2010, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Huỳnh Thế Năng đã giữ nguyên nội dung Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai số 50/QĐ-UBND ngày 25/6/2010 của UBND TP Long Xuyên. Đồng thời, bác yêu cầu tranh chấp đất của bà Nguyễn Kim Lệ.

Minh Đăng