Đòn bẩy tài chính hiệu quả – Cơ hội an cư cho người trẻ

Sáng 26/6/2025, tại Hà Nội, Báo Thanh tra tổ chức Hội thảo với chủ đề “Đòn bẩy tài chính hiệu quả - Cơ hội an cư cho người trẻ”. Sự kiện thu hút sự quan tâm của đại diện Ngân hàng Nhà nước, cơ quan quản lý, chuyên gia kinh tế tài chính, các ngân hàng thương mại, doanh nghiệp bất động sản, cùng hàng trăm bạn trẻ đang ấp ủ giấc mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên.

Hội thảo được kỳ vọng sẽ nâng cao nhận thức của người trẻ về việc sử dụng đòn bẩy tài chính một cách thông minh trong hành trình mua nhà; đồng thời giới thiệu các công cụ tài chính như tín dụng nhà ở, tiết kiệm, đầu tư phù hợp với khả năng của từng cá nhân. Qua đó, giúp người trẻ hoạch định chiến lược tài chính rõ ràng, tiếp cận cơ hội an cư dễ dàng hơn.

“An cư lạc nghiệp là nhu cầu chính đáng và cấp thiết của thế hệ trẻ. Tuy nhiên, thu nhập chưa theo kịp giá nhà khiến không ít bạn trẻ rơi vào cảnh chật vật, xa vời với giấc mơ ổn định chỗ ở. Hội thảo lần này nhằm góp phần gỡ nút thắt về tài chính, chính sách và thông tin minh bạch”, đại diện Ban tổ chức nhấn mạnh.

Tại Hội thảo, nhiều chính sách hỗ trợ đáng chú ý đã được các chuyên gia phân tích. Trong đó, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước triển khai dành cho nhà ở xã hội, nhà công nhân và nhà thương mại giá phù hợp là một điểm nhấn. Với lãi suất chỉ từ 6,1 – 6,5%/năm, gói vay không chỉ hỗ trợ người mua mà còn tạo lực đẩy cho chủ đầu tư tăng tốc dự án, bổ sung nguồn cung nhà ở hợp túi tiền.

Ngoài ra, các gói tín dụng riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi, đang được một số ngân hàng thương mại như Agribank, VIB, VPBank... triển khai với lãi suất ưu đãi từ 5 – 6,5%/năm cũng nhận được nhiều sự quan tâm. Đây là một trong những bước cụ thể hóa chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính nhằm hỗ trợ thế hệ trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng thẳng thắn chỉ ra rằng để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, cần kéo dài thời gian ưu đãi, mở rộng đối tượng thụ hưởng và đặc biệt là đơn giản hóa thủ tục vay vốn, đang là một rào cản lớn đối với người trẻ.

Một nội dung thiết thực khác tại hội thảo là phần tư vấn tài chính cá nhân. Đại diện các tổ chức tài chính chia sẻ cách lập kế hoạch tài chính dài hạn, lựa chọn gói vay phù hợp, phân tích rủi ro thường gặp và sử dụng đòn bẩy tài chính một cách an toàn, tránh bẫy nợ và áp lực trả lãi dài hạn.

Ngoài ra, người tham dự còn được giới thiệu các khu vực đô thị mới có mức giá hợp lý, phù hợp với nhóm lao động trẻ hoặc người mua nhà lần đầu, những nhóm đang gặp nhiều khó khăn về tài chính.

Đại diện cơ quan quản lý cũng chia sẻ thông tin về Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2030, với trọng tâm là thúc đẩy phê duyệt dự án nhà ở xã hội, cắt giảm thủ tục hành chính và mở rộng danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn. Đồng thời, Nhà nước khuyến khích khu vực tư nhân tham gia nhiều hơn vào thị trường nhà ở giá phù hợp.

Hội thảo cũng tạo điều kiện để người tham dự kết nối trực tiếp với đại diện ngân hàng, chủ đầu tư uy tín, nhận tư vấn tài chính chuyên sâu và giải đáp các thắc mắc thực tiễn trong quá trình tìm kiếm và mua nhà.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi và các chính sách ngày càng rõ nét, giấc mơ an cư của người trẻ Việt Nam không còn là viển vông, mà đang đến gần hơn, nhờ sự đồng hành từ hệ thống tài chính ngân hàng và hành lang pháp lý hiệu quả.