Một cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở thành phố Sầm Sơn khi chưa có dịch COVID-19. Ảnh: VT

Nhiều huyện tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất do COVID -19

Mới đây nhất, ngày 1/9/2021, Công ty Đấu giá Hợp danh Anh Phát sau khi có thông báo mời tham gia đấu giá công khai 65 lô đất trên địa bàn thị trấn Hậu Lộc. Do diễn biến phức tạp của dịch COVID -19 trên địa bàn huyện Hậu Lộc, đã phải ra thông báo tạm dừng tổ chức cho đến khi có thông báo lại.

Ngoài ra, trên địa bàn huyện Hậu Lộc, các đơn vị tổ chức đấu giá khác cũng đã có thông báo tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hải Lộc, xã Đại Lộc và Thuần Lộc…

Tại huyện Nga Sơn, trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh COVID -19, toàn huyện đã phải giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Do đó, các đơn vị ký hợp đồng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đã liên tiếp có các thông báo tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất ở thị trấn Nga Sơn, xã Nga Trường, xã Nga Văn...

Ngoài 2 huyện Hậu Lộc và Nga Sơn, các huyện Thọ Xuân, Hoằng Hóa, Quảng Xương, Đông Sơn, đơn vị ký hợp đồng đấu giá với UBND các huyện, xã, thị trấn phải thực hiện thông báo tạm hoãn, tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất cho đến khi có thông báo lại.

Huyện Đông Sơn có mặt bằng dân cư xã Đông Khê đã 2 lần thông báo tạm hoãn đấu giá quyền sử dụng đất 205 lô đất. Người dân, doanh nghiệp đã nộp tiền đặt cọc, làm các thủ tục về hồ sơ, test nhanh COVID -19, có người còn làm ủy quyền tham gia đấu giá và chỉ chờ lên sàn đấu giá. Thế nhưng qua 2 lần đến sát ngày đấu thì đơn vị tổ chức thông báo bằng điện thoại tạm hoãn vì tình hình dịch COVID -19 diễn biến phức tạp, gây tâm lý hoang mang, lo lắng cho người dân mỗi khi phải nộp tiền đặt cọc tham gia đấu giá.

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra về vụ việc, bà Lê Thị Hiền Lương, Giám đốc Công ty Đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên, đơn vị đấu giá khu dân cư xã Đông Khê cho biết: Đơn vị tôi không muốn hoãn tổ chức đấu giá làm gì, cả 2 lần tạm hoãn đấu giá 205 lô đất ở xã Đông Khê, huyện Đông Sơn đều do đến sát nút thì tình hình dịch COVID -19 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa diễn biến phức tạp. Để tránh lây lan, tập trung đông người, đảm bảo sức khỏe cho nhân dân thì UBND huyện Đông Sơn đã có văn bản yêu cầu đơn vị thông báo tạm hoãn để đảm bảo an toàn cho công tác phòng, chống dịch COVID -19.

Việc tạm hoãn là hoàn toàn đúng đắn, vì khi đấu giá sẽ tập trung rất đông người, mặc dù có test nhanh, khử khuẩn, đo thân nhiệt nhưng vẫn không an tâm vì khách hàng tham gia đấu giá là người tứ xứ khắp nơi, thậm chí có cả người ở tỉnh ngoài, chỉ cần có người nhiễm COVID -19 không may lọt vào là mất đi thành tích chống dịch từ trước đến nay trên địa bàn huyện. Trong bối cảnh này, tỉnh Thanh Hóa cần có hướng đi mới để các đơn vị đấu giá như chúng tôi có thể hoạt động đấu giá suôn sẻ mà không bị ảnh hưởng bởi dịch COVID -19, bà Lương nói.

Tỉnh khuyến khích đấu giá quyền sử dụng đất trực tuyến

Trước tình hình này, ngày 6/9/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Công văn số 13692/UBND-KTTC về việc tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trong bối cảnh dịch Covid-19. Nội dung công văn nêu rõ, hiện nay, dịch COVID-19 trên địa bàn tỉnh đang diễn biến rất phức tạp, nguy hiểm, khó lường, khó kiểm soát, một số huyện và thành phố Thanh Hóa đã thực hiện giãn cách xã hội theo tinh thần Chỉ thị số 15/CT-TTg ngày 27/3/2020 và Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 31/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ. Trong bối cảnh trên, để thực hiện quyết liệt, đồng bộ, có hiệu quả “mục tiêu kép”, vừa phòng chống dịch bệnh, vừa phục hồi và duy trì đà phát triển kinh tế - xã hội trong trạng thái bình thường mới, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tiếp tục thực hiện nghiêm các quy định hiện hành về phòng, chống dịch COVID-19 của Ban Chỉ đạo quốc gia và chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại các văn bản có liên quan, chủ động quyết định việc tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương chưa thực hiện giãn cách xã hội, đảm bảo tuân thủ đúng quy định; chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra dịch COVID-19 trên địa bàn liên quan đến các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

Hiện nay, tỉnh Thanh Hóa đã có 4 phần mềm đấu giá trực tuyến được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đồng thời việc đấu giá trực tuyến đã thực hiện thành công (Cục Quản trị, Văn phòng Chính phủ đã tổ chức đấu giá trực tuyến thành công 7 cây gỗ sưa thanh lý vào ngày 10/8/2021). Do đó, để tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh trong bối cảnh dịch COVID-19, Chủ tịch UBND tỉnh khuyến khích UBND các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa, chủ động lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất bằng phần mềm đấu giá đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Ngoài ra, lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tư pháp khẩn trương đấu mối, làm việc với Cục Bổ trợ tư pháp, Bộ Tư pháp và các doanh nghiệp cung cấp phần mềm đấu giá trực tuyến, để sớm có được bản quyền phần mềm đấu giá trực tuyến nhằm áp dụng rộng rãi trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh đó, các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tiếp tục thực hiện có hiệu quả các biện pháp nhằm tăng cường quản lý Nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 12375/UBND-KTTC ngày 16/8/2021.