Dự án Trường tiểu học và THCS dân lập hơn 40.000m2 sẽ bị cưỡng chế. Ảnh: Hương Trà

Theo hồ sơ, căn cứ bản án số 6 (năm 2013), đề nghị của người được thi hành án là Ngân hàng Phát triển Việt Nam, Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1 (năm 2018) để thi hành án đối với tài sản là toàn bộ công trình xây dựng tại Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hóa của Công ty TNHH Tây Đô để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa với số tiền hơn 109 tỷ đồng.

Do Công ty TNHH Tây Đô không tự nguyện thi hành án, Cục THADS tỉnh Thanh Hóa đã thuê đơn vị có chức năng thẩm định giá tài sản (định giá hơn 268 tỷ đồng tại thời điểm thẩm định tháng 4/2019) và tiến hành bán đấu giá.

Dự án sau 15 lần giảm giá và 19 lần bán đấu giá, đến ngày 7/3/2024, tài sản mới đấu giá thành bằng hình thức đấu giá trực tuyến. Người mua trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ tổng hợp Phúc Thịnh, với số tiền hơn 88 tỷ đồng.

Cục THADS tỉnh Thanh Hóa đã ký hợp đồng bán và Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ tổng hợp Phúc Thịnh đã nộp đủ tiền mua trúng đấu giá.

Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập sẽ bị cưỡng chế sau 15 lần giảm giá và 19 lần bán đấu giá tại khu đô thị mới Đông Hương, phường Đông Hương, TP Thanh Hoá. Ảnh: Hương Trà

Sau khi đấu giá thành và ký hợp đồng bán tài sản với người trúng đấu giá, Cục THADS tỉnh Thanh Hóa đã có nhiều văn bản và tiến hành làm việc trực tiếp với Công ty TNHH Tây Đô và 34 tổ chức, hộ gia đình cá nhân để yêu cầu bàn giao tài sản thi hành án đã bán đấu giá cho người trúng đấu giá theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, Công ty TNHH Tây Đô và các tổ chức, cá nhân có liên quan nêu trên không đồng thuận, tiếp tục có nhiều đơn gửi đến cơ quan chức năng.

Quá trình tổ chức thực hiện từ năm 2019 đến nay, Công ty TNHH Tây Đô đã có nhiều đơn kiến nghị, khiếu nại, khởi kiện, tố cáo đã được cơ quan chức năng từ cơ sở đến Trung ương giải quyết. Theo đó, cơ quan chức năng khẳng định việc bán đấu giá tài sản thi hành án để thực hiện nghĩa vụ trả nợ là đúng quy định.

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa, Cục THADS tỉnh đã chủ động phối hợp với Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh, Công an tỉnh và các đơn vị có liên quan rà soát, kiểm sát các quy trình thực hiện và xây dựng kế hoạch cưỡng chế thi hành án theo thẩm quyền.

Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập tại khu đô thị mới Đông Hương (trên trục đường Đại lộ Lê Lợi), TP Thanh Hoá. Ảnh: Hương Trà

Đáng chú ý, trước diễn biến vụ việc phức tạp, đã kéo dài nhiều năm, tiềm ẩn nhiều rủi ro về an ninh trật tự... Cục THADS tỉnh Thanh Hóa phối hợp Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh kiến nghị và được Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao thụ lý, kiểm sát nội dung vụ việc và kết luận việc thực hiện các quy trình thi hành án (kê biên, định giá tài sản, giải quyết khiếu nại, tố cáo...), tổ chức bán đấu giá tài sản, xây dựng kế hoạch cưỡng chế thi hành án là đúng quy định của pháp luật.

Theo quy định về bán đấu giá tài sản, sau thời điểm người mua trúng đấu giá nộp đủ tiền, trong thời hạn 30 ngày (trường hợp có khó khăn, phức tạp không quá 60 ngày) người bán đấu giá (Cục THADS tỉnh) phải bàn giao tài sản cho người mua. Tuy nhiên, do Công ty TNHH Tây Đô không tự nguyện bàn giao, Cục THADS tỉnh đã xây dựng kế hoạch cưỡng chế bắt buộc, thời gian thực hiện từ ngày 16/12/2024 cho đến khi hoàn thành (đã có thông báo cưỡng chế đến Công ty TNHH Tây Đô và tổ chức, cá nhân có liên quan).

Hiện nay, cơ quan chức năng đang hoàn thiện các bước để thực hiện cưỡng chế tài sản trên.