Khu phức hợp Lotte Eco Smart City của Tập đoàn Lotte, với mức thu dự kiến theo chứng thư thẩm định giá là 16.000 tỷ đồng

Việc này nhằm đảm bảo dự toán thu ngân sách năm 2024 từ các khi đất dự kiến thu nghĩa vụ tài chính trên địa bàn TP. Tổng số thu dự kiến từ 22 dự án này khoảng 25.483 tỷ đồng.

Đứng đầu trong danh sách này là dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City của Tập đoàn Lotte, với mức thu dự kiến theo chứng thư thẩm định giá là 16.000 tỷ đồng. Dự án này được động thổ vào tháng 9/2022 do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, do gặp vướng về nghĩa vụ tài chính nên đến nay vẫn nằm im bất động.

Dự án lớn thứ hai là khu đất 14,8 ha phường An Phú, TP. Thủ Đức để thanh toán theo Hợp đồng BT dự án đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây của Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Phương. Ước tính số tiền thu về từ dự án này là 3.5000 tỷ đồng theo chứng thư thẩm định giá.

Nằm trong nhóm dự án nghìn tỷ còn có khu đất số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 của Công ty TNNH Bất động sản T.N.T Trung Thủy. Nghĩa vụ tài chính của dự án này dự kiến hơn 3.2000 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn đang hoàn thiện chứng thư theo Nghị định 71.

Ngoài 3 dự án có nguồn thu trên nghìn tỷ, danh sách còn có những dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính rất lớn như: Dự án khu dân cư cao tầng Diamond Riverside của Công ty Năm Bảy Bảy với số tiền dự kiến hơn 729 tỷ đồng; dự án của Công ty Hoàng Anh ở quận 7 có nghĩa vụ tài chính là 623 tỷ đồng, dự án của Công ty Phú Sơn Thuận ở quận 10 có số tiền sử dụng đất dự kiến là 281 tỷ đồng; dự án của Công ty Nhà Khang Phúc ở quận Bình Tân có nghĩa vụ tài chính 137 tỷ đồng…

Ngoài ra, một số dự án khác còn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung như khu đất phường Bình Trưng Tây của công ty Bình Thiên An (146 tỷ đồng); khu đất tại đường số 3, phường Trường Thọ của Công ty Hưng Thịnh (136 tỷ đồng); khu đất số 256 – 258 đường Lý Thường Kiệt, quận 10 của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận (281 tỷ đồng).