Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Đại Thắng (Homie City) do TNG Land làm chủ đầu tư. Ảnh: C.V

Thông tin từ Sở Xây dựng tại một số địa phương cho thấy, gần 6.500 căn nhà ở xã hội đã đủ điều kiện mở bán trong thời gian gần đây. Theo đó, ngày 11/8, Sở Xây dựng Đắk Lắk thông báo 238 căn hộ chung cư xã hội XH1-A thuộc dự án Khu đô thị dân cư Km7 (phường Tân An) đủ điều kiện bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Kết quả này được đưa ra trên cơ sở kiểm tra hiện trạng công trình ngày 30/7 và hồ sơ đề nghị của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk.

Trước đó, ngày 31/7, Sở Xây dựng Thái Nguyên thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội đợt 5 tại dự án Khu dân cư Đại Thắng (phường Vạn Xuân) do Công ty Cổ phần TNG Land làm chủ đầu tư, gồm 361 căn chung cư và 34 căn liền kề. Trong tháng 7, tỉnh này cũng có 136 lô đất tại dự án Khu dân cư Thành Đồng (Thanh Dong Residence) đủ điều kiện chuyển nhượng.

Ngày 28/7, Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo 500 căn hộ chung cư tại các tòa E1, E3, E4 thuộc dự án Ecoriver (phường Tân Hưng) đủ điều kiện kinh doanh, cùng 16 căn liền kề tại thị trấn Cát Bà. Cũng tại Hải Phòng, dự án nhà ở xã hội (giai đoạn 1) ở phường Tràng Cát do Vinhomes đầu tư có quy mô 3.804 căn (3.026 căn bán, 778 căn cho thuê), thời gian thực hiện trong 5 năm.

Ngày 24/7, Sở Xây dựng Điện Biên thông báo 38 căn nhà ở (32 liền kề, 6 biệt thự) tại dự án Khu dân cư Đô thị mới Bắc Hoàng Văn Thái - Khe Chít đủ điều kiện bán, cho thuê mua.

Cùng thời gian, Sở Xây dựng TP. Huế thông tin mở bán 210 căn nhà ở xã hội XH1 (thuộc khu phức hợp Thủy Vân - Ecogarden), tiếp nhận hồ sơ đến 24/8.

Tại Bắc Ninh, ngày 17/7, Sở Xây dựng thông báo dự án nhà ở xã hội lô CT3, CT4 (KĐT mới thị trấn Nếnh) gồm 616 căn bán và 344 căn cho thuê, do liên danh Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Evergreen Bắc Giang đầu tư.

Ở Đà Nẵng, ngày 5/7, Sở Xây dựng thông báo 167 căn hộ tại dự án Mia Plaza (số 61 Ngô Thì Nhậm) đủ điều kiện bán, cùng 18 căn biệt thự thuộc dự án The Nam Khang Resort Residences (Ngũ Hành Sơn).

Ngày 24/7, thành phố tiếp nhận hồ sơ thuê 5 căn nhà ở xã hội tại KCN Hòa Khánh (giai đoạn 2, khối B2) và thông báo dự án Làng Vân (Vinpearl) đủ điều kiện huy động vốn khoảng 16.850 tỷ đồng.

Tại Nghệ An, ngày 2/7, Sở Xây dựng thông báo 80 căn hộ chung cư CT1B (Khu chung cư Quang Trung, phường Thành Vinh) đủ điều kiện bán.

Ở Ninh Bình, trong tháng 7, dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại phường Lê Hồ (liên danh Flamingo Hải Tiến - Hồng Hạc) tiếp nhận đăng ký mua bán, gồm 587 căn liền kề và 476 căn chung cư, dự kiến hoàn thành từ quý 4/2026 đến quý 3/2027.

Nhiều ý kiến cho rằng, việc hàng loạt dự án nhà ở xã hội được mở bán trong thời gian qua cho thấy các chính sách thúc đẩy phân khúc này đang dần phát huy hiệu quả. Nguồn cung tăng không chỉ góp phần đáp ứng nhu cầu an cư bức thiết của người thu nhập trung bình và thấp, mà còn tạo ra sự cân bằng hơn trên thị trường bất động sản vốn lâu nay lệch về phân khúc thương mại, cao cấp.