Công trình vi phạm phép xây dựng tại 152 Thụy Khuê, do Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê làm chủ đầu tư. Ảnh: Đông Hà

Hành vi của chủ đầu tư không chỉ vi phạm nghiêm trọng các quy định pháp luật về xây dựng, mà còn tác động tiêu cực đến quy hoạch, hạ tầng đô thị và đời sống cộng đồng dân cư, gây nên sự bức xúc trong dư luận.

Theo tư liệu, Công ty TNHH Nhà nước Một thành viên Giầy Thụy Khuê (nay là Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê) là chủ đầu tư xây dựng công trình tại số 152 Thụy Khuê.

Công trình này được UBND quận Tây Hồ cấp giấy phép xây dựng ngày 22/12/2009 với quy mô 4 tầng, 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng 2.875,56m² (bao gồm cả tầng hầm).

Năm 2010, Công ty TNHH Nhà nước Một thành viên Giầy Thụy Khuê đã làm thủ tục thông báo khởi công tại UBND phường Thụy Khuê và thi công xây dựng.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai xây dựng, công trình đã để xảy ra hàng loạt vi phạm xây dựng nghiêm trọng. Nội dung sai phạm cụ thể: tầng 1 sai vượt 2.185,03m², tầng 2 sai vượt 194,26m², tầng 3 sai vượt 194,26m ², tầng 4 sai vượt 209,75m². Riêng tầng 5 diện tích 290m² và tầng tum diện tích 100m² không có trong giấy phép xây dựng được cấp.

Kiểm toán Nhà nước từng chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án 152 Thụy Khuê. Ảnh: Đông Hà

Trước thực trạng này, ngày 22/3/2012, UBND quận Tây Hồ đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai so với giấy phép xây dựng được cấp. Hình thức xử phạt chính bằng tiền mức phạt 25 triệu đồng, cùng buộc chủ đầu tư đình chỉ thi công xây dựng và tự tháo dỡ công trình vi phạm các quy định về trật tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Tại thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính ngày 19/3/2012, hiện trạng đã thi công 2 tầng hầm, tầng 1, tầng 2, đang đổ cột ghép cốp pha sàn tầng 3.

Chủ đầu tư đã nộp phạt bằng tiền, nhưng không tự tháo dỡ phần công trình vi phạm, vẫn tiếp tục thi công xây dựng, biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng ngày 21/12/2012, ghi nhận công trình đã đổ mái tầng 5, đang xây dựng phần tum thang tầng 5.

Đến năm 2015, chủ đầu tư đã hoàn thiện công trình và đưa vào sử dụng với quy mô 2 tầng hầm, 5 tầng nổi và tầng tum.

Ngày 23/6/2021, UBND quận Tây Hồ ban hành quyết định về áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đối với Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê, buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng sai so với giấy phép được cấp.

Đến ngày 16/9/2022, UBND quận Tây Hồ tiếp tục ban hành quyết định về cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê và giao cho UBND phường Thụy Khuê tổ chức thực hiện.

Xử lý ra sao?

Theo báo cáo của UBND quận Tây Hồ, ngày 9/3/2023, UBND quận đã phê duyệt kế hoạch của UBND phường Thụy Khuê về kế hoạch tổ chức cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, giai đoạn 1 cưỡng chế phá dỡ tầng tum.

Đến ngày 19/4/2023, UBND phường Thụy Khuê đã tổ chức cưỡng chế phá dỡ tầng tum theo kế hoạch.

Hiện, công trình 152 Thụy Khuê vẫn được quây tôn kín. Ảnh: Đông Hà

Tháng 6/2024, UBND quận Tây Hồ tiếp tục phê duyệt kế hoạch của UBND phường Thụy Khuê về kế hoạch tổ chức xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 152 Thụy Khuê.

Ngày 12/6/2024, UBND phường Thụy Khuê có thông báo gửi Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê và Công ty Cổ phần Thái Bình – Tây Đô là đơn vị quản lý vận hành tòa nhà về việc yêu cầu di chuyển tài sản và tự tháo dỡ phần công trình vi phạm xong trước ngày 25/6/2024.

Đến ngày 2/7/2024, UBND phường Thụy Khuê tổ chức họp vận động chấp hành thực hiện cưỡng chế đối với đại diện Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê và đại diện Công ty Cổ phần Thái Bình - Tây Đô.

Tại buổi làm việc Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê và Công ty Cổ phần Thái Bình - Tây Đô đã thống nhất đề xuất UBND phường Thụy Khuê xin được tự phá dỡ theo đúng hồ sơ đã được Phòng Quản lý đô thị quận kiểm tra thẩm định. Thời gian thực hiện từ ngày 5/7/2024 đến ngày 20/7/2024.

Chiều 20/12/2024, khi ghi nhận tại hiện trường, công trình 152 Thụy Khuê vẫn được quây tôn kín, bên trong khu nhà cao tầng, một số công nhân vẫn đang thi công, bụi mù mịt bay lên...