Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Ảnh: HH

Ngày 19/5, UBND thành phố Hà Nội có thông tin báo chí về Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn thành phố Hà Nội

Siêu dự án sông Hồng có tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng

Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng được xác định là 1 trong 9 trục động lực phát triển của Thủ đô, giữ vai trò trục không gian xanh trung tâm, đồng thời là trục kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và đô thị dọc hai bên sông Hồng.

Theo chủ trương đầu tư đã được HĐND thành phố Hà Nội quyết định, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha, bao gồm 5 nhóm dự án với các dự án thành phần.

Dự án được triển khai trên địa bàn 16 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Về tiến độ thực hiện, giai đoạn 2026-2030, Hà Nội sẽ ưu tiên tập trung đầu tư các công trình hạ tầng chính như trục đại lộ cảnh quan hai bên sông Hồng, các công trình kè và chỉnh trị lòng - bờ sông, Công viên công cộng phường Phú Thượng, Công viên tại bãi sông phường Hồng Hà, các khu đô thị định cư và các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Giai đoạn 2030-2038 tiếp tục hoàn thành các dự án thành phần còn lại.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 736.963 tỷ đồng.

Quỹ đất thanh toán sơ bộ được bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8 ha; phần quỹ đất còn lại sẽ được rà soát, xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố.

UBND thành phố Hà Nội cho biết, thời gian tới, thành phố sẽ tập trung hoàn chỉnh các thủ tục của dự án. Đồng thời, tập trung triển khai thi công, hoàn thành Dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng.

Cùng với đó, ưu tiên triển khai Khu đô thị định cư tại phường Long Biên và tập trung hoàn thiện thủ tục để khởi công, thi công Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư và giải quyết sinh kế cho người dân.

Xây dựng nơi ở mới "bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ"

Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận.

Đi kèm với quy mô của dự án là bài toán an sinh xã hội vô cùng lớn khi phạm vi tác động của dự án trực tiếp ảnh hưởng đến đời sống của khoảng 247.431 nhân khẩu, tương đương với 70.474 hộ dân.

Trước thực tế này, UBND thành phố Hà Nội đã xây dựng phương án chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư, đặt quyền lợi của người dân lên vị trí ưu tiên hàng đầu. 

Quan điểm xuyên suốt của thành phố là luôn bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo đúng quy định pháp luật.

Hà Nội xác định rõ nguyên tắc trong công tác đền bù là “nơi ở mới của người dân phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”.

Do đó, việc triển khai các dự án thành phần phục vụ tái định cư và tái thiết đô thị sẽ được ưu tiên hàng đầu.

Để hiện thực hóa cam kết đó, Hà Nội đã tính toán và chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư, ước tính dao động từ 79.000 đến 85.000 căn hộ chung cư cao tầng và đất nền.

Nguồn cung nhà ở và đất định cư này sẽ được phân bổ chủ yếu tại các khu đô thị định cư, tái thiết quy mô lớn gồm: Long Biên, Lĩnh Nam, Đông Anh. 

Cụ thể, Khu đô thị định cư tại phường Long Biên với quy mô khoảng 201 ha sẽ là mũi nhọn đầu tiên được ưu tiên triển khai, dự kiến cung ứng từ 40.000 đến 42.000 căn hộ định cư hiện đại.

Song song với đó, Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam có quy mô khoảng 98 ha cũng sẵn sàng nguồn cung từ 15.000 đến 16.000 căn hộ.

Ngoài ra, đối với những hộ dân có nguyện vọng nhận đất nền, Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh với diện tích lên tới khoảng 700 ha hiện đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự kiến sẽ đáp ứng khoảng từ 16.000 đến 18.000 lô đất định cư chất lượng cao.

“Tổng số lượng căn hộ định cư bằng đất và căn hộ chung cư cao tầng dự kiến khoảng từ 79.000-85.000 căn, cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng”, UBND thành phố Hà Nội khẳng định.