Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh giao địa phương tiến hành thủ tục cấp GCNQSDĐ cho các hộ theo quy định. Ảnh: Xuân Thống

Trước đó, bà Nguyễn Thị Hà và bà Lê Thị Ngọc Anh, đại diện 9 hộ gia đình trú tại xóm 3, xã Nghĩa Thuận đã có kiến nghị đến các cơ quan chức năng về việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại khu vực cung giao thông 42A, Hạt Giao thông Nghĩa Đàn cũ (nay thuộc xóm 3, xã Nghĩa Thuận) để sớm ổn định cuộc sống. Lý do các hộ dân đưa ra đó là nhà ở ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất nhưng đến nay chưa được cấp GCNQSDĐ để ổn định cuộc sống.

Qua xác minh nguồn gốc cho thấy, quá trình sử dụng đất của các gia đình, ngày 21/5/1977, UBND tỉnh Nghệ Tĩnh (cũ) ban hành Quyết định số 1072/QĐ-UBND về việc giao đất cho Đoạn Quản lý đường bộ 5 Nghệ Tĩnh để xây dựng kiến thiết khu tập thể và công nhân cung đoạn 42A, Hạt 13 Nghĩa Đàn.

Sau khi được giao đất, cung giao thông 42A sử dụng khu đất này xây dựng khu tập thể cho công nhân ở và nhà làm việc.

Đến tháng 10/1992, các hộ gia đình đã viết đơn xin cấp đất làm nhà ở và được Sở Giao thông Vận tải Nghệ Tĩnh phát hành giấy báo giao đất.

Năm 1995, Đoạn Quản lý đường bộ 5 bàn giao khu đất cho Đoạn Quản lý giao thông thủy bộ quản lý, sử dụng.

Năm 1996, tách Đoạn Quản lý giao thông thủy bộ thành lập Đoạn Quản lý giao thông đường bộ.

Đến năm 1999, thì đổi tên thành Công ty Quản lý xây dựng Cầu đường Nghệ An.

Năm 2004, Công ty Quản lý xây dựng Cầu đường Nghệ An tiến hành cổ phần hóa doanh nghiệp, đổi tên thành Công ty CP Quản lý và xây dựng Cầu đường Nghệ An (Cty Cầu đường Nghệ An). Vì vậy, khu đất này thuộc quyền quản lý của Cty Cầu đường Nghệ An.

Hiện trạng khu đất này có 21 gia đình đang sử dụng đất để làm nhà ở, làm vườn, trồng cây lâu năm với diện tích khoảng 3,22 ha. Theo quy hoạch sử dụng đất thị xã Thái Hòa đến năm 2020 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 443/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 thì khu đất nêu trên được quy hoạch đất ở nông thôn.

Theo ông Phạm Chí Kiên, Chủ tịch UBND thị xã Thái Hòa, khu đất các hộ gia đình kiến nghị đã sử dụng làm nhà ở ổn định, liên tục từ năm 1992 đến nay; Cty Cầu đường Nghệ An không quản lý khu đất trên và không có trong phương án cổ phần hóa của công ty từ 2004, phù hợp với quy hoạch đất ở đã được phê duyệt.

Căn cứ thực tiễn và quy định tại Nghị định 67/NĐ-CP ngày 15/7/2021, địa phương đề nghị cho phép UBND thị xã cấp quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình theo hiện trạng, theo hồ sơ tài liệu có liên quan, thực hiện trình tự nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, UBND thị xã Thái Hòa và xã Nghĩa Thuận phối hợp với Sở Tài chính để xác định diện tích đất mà các hộ dân đang ở không thuộc đối tượng phải đưa vào sắp xếp tài sản công, mà xem như diện tích đất này đã bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý từ lâu thì thị xã Thái Hòa tiến hành cấp GCNQSDĐ lần đầu cho các hộ dân theo khoản 1 Điều 23, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh Nghệ An.

Bà Nguyễn Thị Hà đại diện trình bày nội dung kiến nghị đến các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An. Ảnh: PQ

Đồng quan điểm này, đại diện Sở Tài chính khẳng định: Khu đất của các hộ dân kiến nghị không thuộc diện sắp xếp tài sản công theo Nghị định 67/NĐ-CP ngày 15/7/2021; do đó UBND thị xã Thái Hòa có thể tiến hành cấp GCNQSDĐ theo Luật Đất đai.

Tại thông báo kết luận giải quyết kiến nghị của UBND tỉnh đã kết luận: UBND thị xã Thái Hòa đề xuất phương án cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 65 Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014 của Chính phủ, Quyết định 28/2021 của UBND tỉnh và không thực hiện thủ tục sắp xếp lại, xử lý nhà ở, đất theo Nghị định 67/2021 của Chính phủ là phù hợp với các quy định của pháp luật.

UBND thị xã Thái Hòa tiến hành thủ tục cấp GCNQSDĐ cho các hộ theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính hướng dẫn UBND thị xã theo chức năng nhiệm vụ, hoàn thành trước 31/3/2022.