Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ nông lâm nghiệp Tây Bắc khiếu nại Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Lào Cai. Ảnh: ND

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh làm rõ

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Văn bản số 72/TB-UBND ngày 8/10/2024 thông báo về việc thụ lý giải quyết khiếu nại lần đầu Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ nông lâm nghiệp Tây Bắc (hiện đổi tên thành Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ nông lâm nghiệp Tây Bắc - viết tắt Cty Tây Bắc).

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai nhận được đơn khiếu nại của Cty Tây Bắc, ghi ngày 20/9/2024 (địa chỉ: Tòa nhà Đô Thành, quốc lộ 6, thôn Cao Sơn, xã Tiên Phương, huyện Chương Mỹ, Hà Nội).

Với nội dung khiếu nại Quyết định số 1724/QĐ-UBND ngày 9/7/2024 của UBND tỉnh Lào Cai về việc thu hồi đất của Cty Tây Bắc. Sau khi xem xét nội dung đơn khiếu nại, căn cứ Luật Khiếu nại năm 2011, xác định đơn khiếu nại của Cty Tây Bắc đủ điều kiện thụ lý và thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai.

Đơn khiếu nại đã được thụ lý giải quyết kể từ ngày ký, phát hành thông báo.

Ngày 8/10/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 2552/QĐ-UBND về việc giao nhiệm vụ xác minh nội dung khiếu nại lần đầu đối với vụ việc trên.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai đã giao Giao Sở TNMT có nhiệm vụ xác minh, làm rõ nội dung khiếu nại của Cty Tây Bắc khiếu nại đối với Quyết định số 1724/QĐ-UBND ngày 9/7/2024 của UBND tỉnh về việc thu hồi đất của Cty Tây Bắc... (nội dung khiếu nại cụ thể theo đơn ghi ngày 20/9/2024 kèm theo).

Sở TNMT báo cáo kết quả xác minh và đề xuất biện pháp giải quyết nội dung khiếu nại nêu trên với Chủ tịch UBND tỉnh theo đúng quy định.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, TNMT, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Chủ tịch UBND thị xã Sa Pa, Cty Tây Bắc và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định.

Vì sao Cty Tây Bắc bị thu hồi đất?

Theo Quyết định số 1724/QĐ-UBND ngày 9/7/2024 của UBND tỉnh Lào Cai đã quyết định thu hồi 169.000m² đất của Cty Tây Bắc tại phường Sa Pa, thị xã Sa Pa để quản lý theo quy định. Cụ thể: Vị trí, ranh giới thu hồi đất được xác định theo sơ đồ thửa đất kèm theo. Tổng diện tích đất thu hồi là 169.000 m² (bao gồm 125.000 m² đất trống thực hiện trong giai đoạn 1 và giao quản lý chăm sóc và bảo vệ 44.000 m² đất trồng rừng phòng hộ theo Quyết định số 3066/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND tỉnh Lào Cai).

Mục đích sử dụng đất thu hồi: Thực hiện Dự án sản xuất và thực nghiệm một số cây lâm nghiệp có giá trị cao theo dự án được duyệt.

Lý do là thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư quy định tại Điều 156 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được bổ sung tại khoản 14 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ; khoản 1 Điều 3 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 và khoản 2 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 của Chính phủ.

Và UBND tỉnh Lào Cai xác định không bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với việc thu hồi đất của Cty Tây Bắc.

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, cụ thể như sau: Giao Sở TNMT tổ chức bàn giao diện tích đất thu hồi tại thực địa cho UBND thị xã Sa Pa quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định; thực hiện thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO635860 do UBND tỉnh cấp ngày 29/9/2009 và hoàn tất các thủ tục chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính để quản lý theo quy định của Luật Đất đai; thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của Hợp đồng thuê đất đối với Cty Tây Bắc theo quy định.

Cục Thuế tỉnh Lào Cai đề xuất xử lý tiền thuê đất phát sinh năm 2024, tiền chậm nộp theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Sở TNMT, UBND thị xã Sa Pa thống kê, đề xuất giải quyết số cây rừng còn lại trên diện tích đất 44.000m² để bàn giao về cho địa phương quản lý theo quy định.

UBND thị xã Sa Pa có trách nhiệm nhận bàn giao quỹ đất thu hồi, quản lý chặt chẽ diện tích đất thu hồi và đưa vào kế hoạch khai thác, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt; xử lý vi phạm về đất đai, xây dựng đối với các tổ chức, cá nhân theo đúng quy định.

Cty Tây Bắc có trách nhiệm phối hợp bàn giao diện tích đất thu hồi cho UBND thị xã Sa Pa.

Đến ngày 10/7/2024, Sở TNMT tỉnh Lào Cai có Văn bản số110/TB-STNMT thông báo về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất với Cty Tây Bắc.

Văn bản của Sở TNMT Lào Cai cho biết: Căn cứ Quyết định số 1724/QĐ-UBND ngày 9/7/2024 của UBND tỉnh Lào Cai về việc thu hồi đất của Cty Tây Bắc; căn cứ Điều 5 của Hợp đồng thuê đất số 474/HĐTĐ ngày 12/12/2009.

Sở TNMT tỉnh Lào Cai thông báo hết hiệu lực của Hợp đồng thuê đất số 474/HĐTĐ ngày 12/12/2009, được ký kết giữa Cty Tây Bắc và UBND tỉnh Lào Cai (do Sở TNMT tỉnh Lào Cai làm đại diện).

Lý do hết hiệu lực hợp đồng, UBND tỉnh Lào Cai đã thu hồi đất của Cty Tây Bắc tại Quyết định số 1724/QĐ-UBND ngày 9/7/2024.

Sở TNMT Lào Cai thông báo hết hiệu lực hợp đồng thuê đất đối với Cty Tây Bắc theo quy định để các cơ quan, đơn vị, địa phương được biết và phối hợp thực hiện.

Ngày 20/9/2024, Cty Tây Bắc đã làm đơn khiếu nại Quyết định số 1724/QĐ-UBND ngày 9/7/2024 của UBND tỉnh Lào Cai về việc thu hồi đất nêu trên.