Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 4B. Ảnh: P.N

Gia đình ông Bộ bị ảnh hưởng bởi dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 4B (đoạn Km3+700 đến Km18), tỉnh Lạng Sơn. Ông Bộ cho rằng, gia đình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất, trong khi giá thị trường các loại đất ở, đất trồng cây lâu năm, trồng cây hàng năm tại địa phương là 5.000.000đồng/m2, đất trồng lúa là 100.000.000 đồng/sào, do đó giá bồi thường về đất ở 1.395.000 đồng/m2 là quá thấp.

Ông Bộ yêu cầu được bồi thường về đất bằng giá thị trường tại địa phương. Gia đình đã được phê duyệt bồi thường về công trình, vật kiến trúc bằng 90% đơn giá bồi thường về công trình, vật kiến trúc là rất thấp, vì hiện nay đơn giá vật liệu, nhân công rất cao, số tiền hỗ trợ không đủ để xây dựng nhà mới; yêu cầu được bồi thường bằng 100% đơn giá bồi thường về công trình, vật kiến trúc. Gia đình bị thu hồi toàn bộ đất ở, nhiều diện tích đất nông nghiệp, do đó phải được giao thêm 1 ô đất tái định cư.

Theo UBND tỉnh Lạng Sơn, tại Quyết định số 2782/QĐ-UBND ngày 15/6/2023, UBND huyện Lộc Bình đã phê duyệt phương án bồi thường về đất đối với hộ ông Bộ, với tổng số tiền 990.245.200 đồng, là đúng vị trí, đúng diện tích đất bị thu hồi, đúng đơn giá bồi thường theo giá đất cụ thể, đảm bảo về nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Đối với nội dung khiếu nại, yêu cầu được bồi thường bằng 100% đơn giá bồi thường vật kiến trúc, vì nhà, vật kiến trúc của gia đình đã được phê duyệt bằng 90% đơn giá xây dựng là rất thấp, hiện nay đơn giá vật liệu, nhân công rất cao, số tiền hỗ trợ không đủ để xây dựng nhà mới. Tại Quyết định số 2782/QĐ-UBND ngày 15/6/2023, UBND huyện Lộc Bình đã phê duyệt phương án bồi thường nhà, công trình, vật kiến trúc đối với hộ ông Bộ đảm bảo đúng, đủ các hạng mục công trình, vật kiến trúc đã được đo đạc, kiểm đếm, đúng đơn giá, đúng hệ số bồi thường đối với loại nhà theo quy định tại Quyết định số 26/2022/QĐ-UBND ngày 13/10/2022 của UBND tỉnh.

Về nội dung khiếu nại, yêu cầu được giao thêm 1 ô đất tái định cư, vì gia đình bị thu hồi toàn bộ đất ở, bị thu hồi nhiều diện tích đất nông nghiệp: Theo xác minh, hộ ông Bộ được phê duyệt bồi thường về đất theo giá đất cụ thể do UBND tỉnh quyết định, đảm bảo nguyên tắc bồi thường theo quy định của Luật Đất đai. Tại Quyết định số 2801/QĐ-UBND ngày 15/6/2023 của UBND huyện về việc thu hồi đất để thực hiện dự án, hộ ông Bộ bị thu 608m2 đất, thuộc thửa số 276, Mảnh Trích đo địa chính số 24, mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn. Hộ ông Bộ không còn đất ở, nhà ở khác trên địa bàn xã Khánh Xuân. Tại danh sách nhân khẩu của hộ gia đình ông Bộ, được Công an xã Khánh Xuân và UBND xã Khánh Xuân xác nhận ngày 15/02/2023, thể hiện hộ ông Bộ có 3 nhân khẩu, gồm ông Hoàng Văn Bộ (chủ hộ), bà Lương Thị Kiệm (vợ) và Hoàng Cao Long (con).

Như vậy, hộ ông Bộ đủ điều kiện được giao đất tái định cư theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. Ngày 09/10/2023, UBND huyện Lộc Bình đã ban hành Quyết định số 5105/QĐ-UBND về việc giao đất tái định cư cho hộ ông Hoàng Văn Bộ, theo đó hộ ông Bộ được giao 1 ô đất tái định cư tại Khu tái định cư Quốc lộ 4B, thuộc Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 4B tại thôn Pò Khoang, xã Khánh Xuân, là đảm bảo quy định.

Hộ ông Bộ chỉ có 1 cặp vợ chồng, không đủ điều kiện để được xem xét mức đất ở theo quy định tại khoản 2, Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Tại buổi đối thoại ngày 22/01/2024, ông Hoàng Văn Bộ nhất trí với kết quả xác minh nội dung khiếu nại và ý kiến trao đổi, giải thích của các thành phần tham gia đối thoại. Ông Bộ tiếp tục đề nghị xem xét lại giá bồi thường về đất ở vì giá bồi thường 1.395.000 đồng/m2 là quá thấp, trong khi giá đất ở hiện nay tại khu vực là 5.000.000 đồng/m2, nhưng ông không cung cấp thêm được tài liệu gì mới so với các tài liệu, chứng cứ đã cung cấp cho cơ quan  chức năng trong quá trình giải quyết khiếu nại.

Kết luận, Chủ tịch UBND huyện Lộc Bình ban hành Quyết định số 4512/QĐ-UBND ngày 18/9/2023 về việc giải quyết khiếu nại của ông Hoàng Văn Bộ, trú tại thôn Bản Lầy, xã Khánh Xuân (lần đầu), bác các nội dung khiếu nại của ông Hoàng Văn Bộ là đúng quy định.

Các nội dung ông Hoàng Văn Bộ khiếu nại, yêu cầu được bồi thường về đất đối với các diện tích bị thu hồi bằng giá thị trường tại địa phương; được bồi thường bằng 100% đơn giá bồi thường công trình, vật kiến trúc, được giao thêm 1 ô đất tái định cư, là sai.