Nội dung khiếu nại của ông Vũ Như Huê đã được Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn giải quyết (lần đầu) tại Quyết định số 3459/QĐ-UBND ngày 08/10/2023. Trong ảnh: Trụ sở UBND thành phố Sầm Sơn. Ảnh: https://vnexpress.net/

Nội dung khiếu nại của ông Vũ Như Huê đã được Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn giải quyết (lần đầu) tại Quyết định số 3459/QĐ-UBND ngày 08/10/2023; trong đó có nội dung: Diện tích đất ở đủ điều kiện bồi thường là 90m2 và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định tại Khoản 2, Điều 7, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn, ông Vũ Như Huê tiếp tục có đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa.

Theo trình bày của ông Vũ Như Huê, thửa đất ông Vũ Như Huê đang khiếu nại được hình thành từ hai thửa đất.

Thửa thứ nhất: Có nguồn gốc là đất của ông Vũ Như Tỏ (là ông nội ông Huê) và ông Vũ Như Chưa (em trai ông Tỏ) trước đây, sử dụng để trồng cây, đánh cò, diện tích khoảng hơn 500m2.

Năm 1990, ông Tỏ và ông Chưa có đồng ý cho ông Huê sử dụng đất; việc tặng cho chỉ bằng miệng, không được lập thành văn bản; khi được cho tặng đất, ông Huê sử dụng để trồng cây.

Năm 2001, vợ chồng ông Vũ Như Huê xây dựng một ngôi nhà 03 gian cho con trai là Vũ Như Tốt ở, hiện nay ngôi nhà vẫn còn.

Năm 2012, vợ chồng ông Huê xây dựng thêm một ngôi nhà lợp tôn 03 gian cho trai thứ hai, hiện nay ngôi nhà vẫn đang còn.

Quá trình xây dựng 02 ngôi nhà trên, gia đình không có giấy tờ xin phép chính quyền địa phương và không bị chính quyền địa phương xử phạt vi phạm hành chính. Tính đến thời điểm hiện nay, thửa đất này chưa được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Thửa thứ hai: Có nguồn gốc là đất của Hợp tác xã Nông nghiệp Quảng Cư giao cho vợ ông Huê là bà Trương Thị Nhung vào khoảng năm 1989-1990, diện tích khoảng 2.000m2 để canh tác sản xuất nông nghiệp; gia đình ông Huê không còn lưu giữ hồ sơ giao đất.

Sau khi được giao đất, vợ chồng ông Vũ Như Huê đã làm 02 gian nhà ngói và ở cùng với các con từ năm 1989 cho đến nay.

Trước thời điểm trên, vợ chồng ông Huê ở cùng mẹ trên thửa đất ở khu phố Hồng Thắng, phường Quảng Cư.

Năm 1990, hộ bà Nhung xây dựng nhà ở, gia đình có lên báo cáo chính quyền địa phương nhưng không bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi xây dựng nhà trên đất nông nghiệp.

Năm 1993, hộ gia đình ông đã được cấp GCN QSDĐ, mang tên Trương Thị Nhung, loại đất gì thì ông không biết.

Năm 2002, cán bộ địa chính UBND xã Quảng Cư (ông Nguyễn Thế Thái) đã có giấy biên nhận thu lại GCN QSDĐ trên với lý do để cấp đổi GCN QSDĐ mới; tuy nhiên, đến nay gia đình vẫn chưa được nhận GCN QSDĐ.

Năm 2018, bà Trương Thị Nhung đã chết; hàng năm, gia đình ông Huê đóng tiền thuế đất ở cho cả hai thửa đất trên, có biên lai của Nhà nước. Hiện nay, tổng diện tích sử dụng đất của gia đình ông Huê là 1.084,7m2. Năm 2019, thực hiện dự án khu tái định cư khu phố Công Vinh, phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, gia đình ông Huê bị thu hồi diện tích là 766,2m2, có 03 ngôi nhà ở nằm trên phần đất thu hồi, diện tích đất còn lại là 318,5m2 không có nhà ở trên đất. Ngoài thửa đất trên, gia đình ông không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn phường Quảng Cư. Gia đình ông Huê chưa nhận tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với thửa đất đang khiếu nại.

Theo biên bản xác định về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất ở cho hộ ông Vũ Như Huê ngày 20/4/2022 của UBND phường Quảng Cư thể hiện nguồn gốc sử dụng đất: Sử dụng tại thửa số 6, tờ bản đồ số 31, hồ sơ đo năm 2010, đất có nhà ở sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004. Vị trí thửa đất trên chưa được cấp GCN QSDĐ nông nghiệp cũng như đất ở.

Tình trạng sử dụng đất, tranh chấp đất đai: Sử dụng ổn định, không tranh chấp, không lấn chiếm.

Theo báo cáo của UBND phường Quảng Cư và UBND thành phố Sầm Sơn: Ông Vũ Như Huê có biên lai thu tiền thuế nhà đất ngày 16/6/2000 do Chi cục thuế thị xã Sầm Sơn cấp; thể hiện: Ông Vũ Như Huê ở thôn, xóm Hồng, xã Quảng Cư, số tiền thuế nhà đất đã nộp 5.600 đồng và các biên lai thu thuế nhà đất sau năm 2004 đến năm 2021.

Từ kết quả thẩm tra xác minh và các căn cứ pháp luật, ngày 18/3/2024, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định việc ông Vũ Như Huê khiếu nại và yêu cầu bồi thường toàn bộ diện tích 766,2m2 đất bị thu hồi là đất ở là không có cơ sở.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai, ông Vũ Như Huê không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.