Quang cảnh buổi tiếp công dân của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An. Ảnh: PQ

Tại buổi tiếp công dân, bà Nguyễn Thị Thủy trú tại bản Châu Sơn, xã Châu Khê, huyện Con Cuông kiến nghị cấp có thẩm quyền giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho gia đình theo quy định pháp luật.

Bà Thủy cho biết, gia đình đã làm thủ tục, hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ từ năm 2012 nhưng do UBND xã Châu Khê làm thất lạc hồ sơ, bà đã kiến nghị nhiều lần vẫn chưa được cấp có thẩm quyền giải quyết.

Liên quan đến vụ việc, giải trình trước Hội đồng Tiếp công dân, Chủ tịch UBND huyện Con Cuông Hoàng Sỹ Kiện cho biết: Trong quá trình lập, luân chuyển hồ sơ đồng loạt thì bộ phận địa chính xã Châu Khê đã làm thất lạc hồ sơ của gia đình bà Thủy. Năm 2018 - 2019, huyện đã tiến hành khắc phục hồ sơ của công dân theo thời điểm của năm 2012, các quy định trong giải quyết cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho gia đình bà Thủy cũng được áp dụng tại thời điểm này.

Sau khi hoàn tất thủ tục, hồ sơ được Văn phòng Đăng ký QSDĐ chuyển sang Chi cục Thuế Khu vực Tây Nghệ II, Cục Thuế Nghệ An, để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Lý do công dân chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ là chưa đồng ý với quyết định nghĩa vụ tài chính mà cơ quan thuế thông báo.

Quá trình giải quyết, xử lý đơn, UBND huyện đã chỉ đạo UBND xã Châu Khê tiến hành xử lý kỷ luật với hình thức cảnh cáo đối với cán bộ địa chính làm mất hồ sơ của công dân.

Trong khi đó, lãnh đạo Chi cục Thuế Khu vực Tây Nghệ II cho biết, tổng số tiền sử dụng đất gia đình bà Thủy phải nộp là 43.750.000 đồng. Số tiền này được xác định tại thời điểm hồ sơ hợp lệ năm 2012 và đã được áp dụng các chính sách mà gia đình được hưởng.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho rằng, việc Hợp tác xã Châu Sơn cấp đất cho gia đình bà Thủy làm nhà ở vào ngày 8/3/2003 là trường hợp cấp đất trái thẩm quyền. Theo quy định của Luật Đất đai, thời điểm cấp đất trái thẩm quyền từ ngày 15/10/1993 đến trước 1/7/2004 phải nộp nghĩa vụ tài chính 50% tiền sử dụng đất. Mặt khác, theo quy định tại Khoản 2, Điều 7, Nghị định 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 sửa đổi Khoản 2, Điều 13 Nghị định 198/2004/NĐ-CP, hộ nghèo được giảm 50% nghĩa vụ tài chính. Từ những quy định đó, bà Thủy được miễn giảm chỉ còn phải đóng số tiền 43.750.000 đồng. Qua kiểm tra hồ sơ, các quy định đã được áp dụng thời điểm năm 2012, huyện Con Cuông cũng đã vận dụng các chính sách để đảm bảo quyền lợi của công dân.

Sau khi nghe ý kiến từ công dân, báo cáo các cơ quan, đơn vị liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung yêu cầu huyện Con Cuông, xã Châu Khê phải thừa nhận khuyết điểm, nhận trách nhiệm trước dân, phải xin lỗi công dân khi để xảy ra việc làm mất hồ sơ dẫn đến vụ việc kéo dài ảnh hưởng đến quyền lợi của công dân.

Đồng thời giao Cục Thuế tỉnh phối hợp Sở TN&MT, huyện Con Cuông rà soát hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trong đó, rà soát, xem xét thực hiện các chính sách áp dụng phải đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định và thông báo bằng văn bản cho công dân biết trước 15/3/2023.

Tại buổi tiếp, ông Trần Văn Ngọc, trú khối 13, phường Trung Đô, TP Vinh kiến nghị cấp có thẩm quyền hoàn trả lại số tiền 2.838.304.000 đồng (tương ứng số diện tích còn thiếu 67,4 m²) đấu giá QSDĐ và tài sản trên đất trụ sở cũ của Đài Truyền thanh - Truyền hình (TT-TH) TP Vinh.

Theo lãnh đạo UBND TP Vinh, năm 2016, UBND TP tiến hành đấu giá QSDĐ và tài sản trên đất trụ sở làm việc cũ của Đài TT-TH TP Vinh. Ông Ngọc đã trúng đấu giá với số tiền 29.500.000.000 đồng trên diện tích 693,4 m², thời hạn cho thuê là 70 năm.

Thực tế, hiện trạng thửa đất của ông Ngọc trúng đấu giá có sự sai số diện tích so với giấy chứng nhận đã được cấp và trích lục thửa đất đã được Văn phòng Đăng ký QSDĐ tỉnh xác nhận năm 2008.

Do đó, ngày 3/11/2017, UBND TP Vinh đã có công văn giao UBND phường Hưng Bình xác định lại mốc giới, Văn phòng Đăng ký QSDĐ TP thực hiện lại trích lục, đo chỉnh lý bổ sung. Diện tích hiện trạng giảm so với diện tích đã trúng đấu giá và diện tích đã được cấp giấy chứng nhận ngày 29/6/2016 cho ông Ngọc là 67,4 m².

Giải trình trước hội đồng, Chủ tịch UBND TP Vinh cho biết, UBND TP sẽ trình HĐND cùng cấp điều chỉnh kế hoạch đầu tư công đối với dự án Đài TT-TH TP Vinh với phương án tăng nguồn vốn ngân sách và giảm nguồn vốn từ đấu giá QSDĐ và tài sản trên đất trụ sở làm việc cũ của Đài tại kỳ họp gần nhất; thời hạn trong tháng 7/2023 mới hoàn thành thủ tục, quy trình để chi trả cho công dân.

Kết luận liên quan kiến nghị ông Ngọc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung khẳng định nội dung kiến nghị của công dân là hoàn toàn chính đáng. Đồng thời giao UBND TP Vinh xác định phương án để bố trí kinh phí hoàn trả cho công dân đảm bảo đúng quy định. Người đứng đầu chính quyền tỉnh cũng yêu cầu UBND TP Vinh chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài chính để hướng dẫn nghiệp vụ cho địa phương trong quá trình thực hiện, đảm bảo đúng quy định pháp luật cũng như bảo đảm quyền lợi cho công dân.