Ngày 28/3/2023, lực lượng chức năng cưỡng chế thu hồi đất hộ bà Nguyễn Thị Chúc, tại phố Phan Đình Phùng để thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu dân cư, tái định cư phường Đông Hương. Ảnh: https://tpthanhhoa.thanhhoa.gov.vn/

Tóm tắt nội dung khiếu nại như sau: Hộ ông Nguyễn Minh Đức, sinh sống tại thửa đất có diện tích 242,5m2, địa chỉ 01/77 đường Nguyễn Tĩnh, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa; sử dụng từ sau năm 1980, trước năm 1993 ổn định, không tranh chấp.

Năm 2021, UBND thành phố Thanh Hóa thu hồi toàn bộ thửa đất để thực hiện Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Đông Hương. Gia đình ông Nguyễn Minh Đức đã được bồi thường, hỗ trợ 120m2 đất ở và 122,5m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở.

Ông Đức không đồng ý và khiếu nại Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa với nội dung: Đề nghị được bồi thường, hỗ trợ 218m2 đất ở và 24,5m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở.

Tại Quyết định số 468/QĐ-UBND ngày 10/01/2023 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa về việc giải quyết khiếu nại ông Nguyễn Minh Đức đã kết luận: “Việc UBND thành phố thu hồi 242,5m2 đất của hộ ông Đức và bồi thường, hỗ trợ 120m2 đất ở và 122,5m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở để thực hiện Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Đông Hương (MBQH số 1876/UBND-QLĐT ngày 28/10/2010) là đúng quy định”.

Không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, ông Nguyễn Minh Đức tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo kết quả làm việc với ông Nguyễn Minh Đức, hộ ông Nguyễn Minh Đức sinh sống ở địa chỉ 01/77, đường Nguyễn Tĩnh, phường Đông Hương. Thửa đất này gia đình ông mua của vợ chồng ông Lại Đình Tường, bà Lê Thị Hoa từ năm 1993, trên đất có 02 gian nhà ở và các công trình phụ trợ; hồ sơ mua bán tháng 11/1993 thể hiện thửa đất có diện tích là 218m2; đến năm 2006 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 218m2, trong đó: 120m2 đất ở và 98m2 đất vườn. Diện tích thực tế tại thời điểm thu hồi thực hiện dự án là 242,5m2.

Ông Đức cho rằng, thửa đất sử dụng từ sau năm 1980, trước năm 1993 nên căn cứ vào các Quyết định số 4463/2014/QĐ-UBND ngày 12/12/2014, Quyết định số 2072/2015/QĐ-UBND ngày 08/6/2015 và Quyết định số 4655/2017/QĐ-UBND ngày 04/12/2017 của UBND tỉnh thì diện tích đất ở được xác định để bồi thường phải là 200m2 (theo địa bàn xã đồng bằng) và 42,5m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở.

Kết quả làm việc với UBND phường Đông Hương cho thấy, trước ngày 21/8/1971, xã Đông Hương thuộc huyện Đông Sơn. Sau ngày 21/8/1971, xã Đông Hương được sáp nhập về thị xã Thanh Hóa. Ngày 19/8/2013, phường Đông Hương được thành lập theo Nghị quyết số 99/NQ-CP của Chính phủ.

Tại buổi đối thoại ngày 09/3/2023 với đoàn xác minh Sở Tài nguyên và Môi trường, ông Đức khiếu nại, đề nghị được bồi thường diện tích đất ở là 200m2 (theo địa bàn xã đồng bằng) và 42,5m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở.

Qua xác minh của cơ quan chức năng, lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa kết luận: Năm 2021, UBND thành phố Thanh Hóa thu hồi toàn bộ thửa đất (242,5m2) của hộ ông Nguyễn Minh Đức để thực hiện Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Đông Hương (MBQH số 1876/UBND-QLĐT ngày 28/10/2010). Do thửa đất hộ ông Đức có nguồn gốc sử dụng từ năm 1989, có tài liệu chứng cứ khác chứng minh nguồn gốc sử dụng đất ổn định từ trước ngày 15/10/1993 (giấy mua thanh lý nhà trẻ Phan Đình Phùng ngày 08/01/1989).

Do đó, đối chiếu với các các Quyết định số 4463/2014/QĐ-UBND ngày 12/12/2014, Quyết định số 2072/2015/QĐ-UBND ngày 08/6/2015 và Quyết định số 4655/2017/QĐ-UBND ngày 04/12/2017 của UBND tỉnh thì diện tích đất ở của hộ ông Đức được xác định để bồi thường là 200m2 (theo địa bàn xã Đồng bằng: 200m2/hộ). Ông Đức khiếu nại, đề nghị được bồi thường diện tích đất ở là 200m2 (theo địa bàn xã đồng bằng) và 42,5m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở là có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 13/4/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Nguyễn Minh Đức khiếu nại, đề nghị được bồi thường diện tích đất ở là 200m2 (theo địa bàn xã đồng bằng) và 42,5m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa đất ở là có cơ sở.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thành phố Thanh Hóa chỉ đạo các phòng, đơn vị chuyên môn thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hộ ông Nguyễn Minh Đức theo quy định của pháp luật.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai. Nếu ông Nguyễn Minh Đức không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.