Để thực hiện dự án đường trục chính Bắc - Nam (giai đoạn 3), Trung tâm Văn hoá - Thể dục thể thao huyện Hớn Quản và đường Đông Tây 9 theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước, ngày 20/3/2014, UBND huyện Hớn Quản có Thông báo số 61/TB-UBND thu hồi 90.433,3m² để thực hiện dự án trên.

Ngày 27/10/2015, UBND huyện Hớn Quản có Thông báo số 275/TB-UBND về thu hồi đất của bà Trần Thị Linh.

Căn cứ Quyết định số 18/2018/QĐ-UBND ngày 30/3/2018 về việc ban hành quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và TĐC khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước; Quyết định số 211/QĐ-UBND ngày 27/1/2016 của UBND tỉnh Bình Phước về việc phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở bồi thường đất cho dự án xây dựng Trung tâm Văn hoá - Thể dục thể thao huyện và đường trục chính Bắc Nam (nối dài) giai đoạn 1 thuộc Trung tâm Hành chính huyện Hớn Quản; Quyết định số 33/2015/QĐ-UBND ngày 17/9/2015 về việc ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước giai đoạn 2015 - 2019, thì đơn giá bồi thường đất cho các thửa đất tiếp giáp đường Đông Tây 9 áp dụng là 610.000 đồng/m².

Trên cơ sở các quy định trên, ngày 22/4/2018, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hớn Quản đã lập biên bản xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ cho gia đình bà Linh diện tích bị thu hồi 486,7m² đất và đã được bồi thường hỗ trợ 120.576.400 đồng, trong đó, về đất ở là 96.576.400 đồng.

Ngày 27/12/2018, UBND huyện Hớn Quản ban hành Quyết định số 2097/QĐ-UBND về phê duyệt giá đất TĐC tại khu V - Trung tâm Hành chính huyện, với diện tích 215m².

Ngày 20/3/2019, Hội đồng Bồi thường - giải phóng mặt bằng huyện thực hiện họp dân thông qua phương án TĐC cho các hộ gia đình có đất bị thu hồi, tuy nhiên, nhiều hộ không đồng ý bố trí TĐC tại khu V, mà đề nghị được TĐC tại chỗ (khu đất DC 1.1, DC 1.2) mặc dù trong phương án đã bố trí TĐC tại khu V.

Theo nguyện vọng của các hộ, ngày 17/9/2019, Chủ tịch Hội đồng Thẩm định giá đất đã có Tờ trình số 534/TTr-HĐTĐGĐ về xin chủ trương bố trí TĐC tại chỗ và được UBND huyện Hớn Quản chấp thuận.

Ngày 20/9/2020, UBND huyện Hớn Quản ban hành Quyết định số 1674/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất TĐC tại chỗ (khu đất DC 1.1, DC 1.2) huyện Hớn Quản.

Ngày 6/12/2019, UBND huyện Hớn Quản ban hành Quyết định số 2191/QĐ-UBND về việc giao đất có thu tiền sử dụng đất (không qua đấu giá quyền sử dụng đất), theo đó, hộ bà Linh được giao 1 lô TĐC tại lô số 02, cụm DC 1.2, diện tích 260m² với đơn giá 1.151.000 đồng/m², tổng tiền phải nộp là 229.260.000 đồng. Như vậy, hộ bà Linh được đền bù về đất ở là 96.576.400 đồng (bị thu hồi 100m² đất ở), trong khi bà phải đóng số tiền sử dụng đất là 299.269.000 đồng (đơn giá 1.151.000 đồng/m²).

Bà Linh không đồng ý nên có đơn khiếu nại gửi UBND huyện Hớn Quản, với nội dung yêu cầu được hỗ trợ đủ tiền mua suất TĐC tối thiểu theo quy định tại Khoản 4, Điều 86, Luật Đất đai 2013.

Ngày 28/7/2020, Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản ban hành Quyết định số 1051/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại, với nội dung bác đơn của bà Linh.

Không đồng ý, bà Linh tiếp tục gửi đơn đến Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước để được xem xét giải quyết.

Ngày 27/10/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã ban hành Quyết định số 2678/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Trần Thị Linh, ngụ tại tổ 2, khu phố 1, thị trấn Tân Khai, huyện Hớn Quản. Từ kết quả xác minh và căn cứ vào quy định của pháp luật, thì Quyết định số 1051/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản về giải quyết đơn của bà Linh chưa đúng quy định, đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước công nhận bà Linh khiếu nại yêu cầu hỗ trợ đủ tiền mua suất TĐC tối thiểu theo quy định tại Khoản 4, Điều 86, Luật Đất đai 2013, là có cơ sở xem xét.

Tại thời điểm thu hồi đất, phê duyệt phương án và dự toán chi phí bồi thường, hỗ trợ TĐC, thì thửa đất của hộ bà Linh thuộc xã Tân Khai, nhưng đến thời điểm tính giao đất TĐC thì xã Tân Khai đã được công nhận là trị trấn Tân Khai. Vì vậy, xác định suất đất TĐC tối thiểu cho hộ bà Linh là 100m²/suất x 1.151.000đ/m² = 115.100.000 đồng, trong khi hộ bà Linh đã nhận tiền đền bù đất ở là 96.576.400 đồng, nên bà Linh phải được xem xét hỗ trợ thêm số tiền chênh lệch là 18.523.600 đồng.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước giao Thanh tra tỉnh đôn đốc việc thực hiện quyết định này.

Lê An