Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ các vi phạm tại dự án điểm du lịch Mộc Châu Island. Ảnh: QT

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Sơn La tổ chức kiểm tra và xử lý vi phạm theo đúng quy định, đồng thời xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm.

“UBND tỉnh Sơn La báo cáo kết quả kiểm tra, xử lý về Thanh tra Bộ Xây dựng để báo cáo Bộ trưởng Bộ Xây dựng đối với các vi phạm tại dự án điểm du lịch Mộc Châu Island” - Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị.

Liên quan đến những sai phạm tại dự án điểm du lịch Mộc Châu Island, Sở Xây dựng Sơn La đã tiến hành kiểm tra và có Báo cáo số 416 gửi UBND tỉnh Sơn La. Báo cáo đã chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án điểm du lịch Mộc Châu Island.

Tại khu dịch vụ DV1, theo quy hoạch đã phê duyệt, tổng diện tích xây dựng toàn khu DV1 là 4.000m², chiều cao tối đa 03 tầng: Các công trình xây dựng cơ bản phù hợp với quy hoạch đã phê duyệt, tuy nhiên nhà bán đồ ăn, hàng lưu niệm xây dựng sai vị trí quy hoạch được duyệt. Theo bản đồ kiến trúc cảnh quan của đồ án quy hoạch chi tiết điểm du lịch Mộc Châu Island, công trình trên thuộc khu dịch vụ DV4.

Khu dịch vụ DV3 + AT + BT2, là khu vực nhà ngược và trạm xe đạp trên cát; nhà hàng VIP, khu villa giai đoạn 1, khu villa đặc biệt. Chủ đầu tư đã xây dựng khu trượt khô với kích thước đường trượt 15mx180m = 2.700m², chưa phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Nhiều công trình xây dựng không đúng vị trí, chưa có trong quy hoạch. Ảnh: QT

Khu dịch vụ DV4, là nhà bán đồ lưu niệm, nhà chờ xe điện. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã chuyển vị trí công trình trên sang khu dịch vụ DV1.

Khu dịch vụ DV5, 6, khu trò chơi hét cột nước, cầu đu Mộc Châu swing chủ đầu tư chưa xây dựng theo quy hoạch. Tuy nhiên, trên khu đất DV6 đã dựng 01 nhà sàn trưng bày với diện tích khoảng 57m², 02 tầng. Công trình chưa có trong quy hoạch (chủ đầu tư mua của người dân về dựng).

Khu dịch vụ DV8, khu quảng trường tổ chức sự kiện; chủ đầu tư đã thực hiện theo quy hoạch đã xây dựng nhà sân khấu diện tích khoảng 500m². Trong đó diện tích xây dựng khu DV8 theo quy hoạch là 2.000m², chiều cao 01 tầng (tuy nhiên chưa thẩm định thiết kế cơ sở đối với công trình này).

Công trình nhà điều hành 02 tầng diện tích 70m², xây dựng trên vị trí đất cây xanh CX3, chưa có trong quy hoạch được duyệt.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã thực hiện đầu tư các hạng mục đường giao thông nội bộ, các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án theo quy hoạch.

Hạng mục công trình nhà villa hình đoàn tàu bao gồm 24 phòng nghỉ dưỡng là công trình nằm ngoài ranh giới đồ án quy hoạch chi tiết điểm du lịch Mộc Châu Island được UBND huyện Mộc Châu phê duyệt tại Quyết định số 1583/QĐ-UBND ngày 07/7/2020. Theo chủ đầu tư, đây là các công trình di chuyển vị trí từ khu BT1, BT2 (khu villa 1 giai đoạn 1) chuyển sang xây dựng trên đất của chủ đầu tư đã mua.

Công trình khu villa (hình quả cầu) cạnh khu khách sạn hình đoàn tàu bao gồm 09 căn, trong đó 06 căn nằm ngoài quy hoạch, còn lại 03 căn nằm trên ranh giới quy hoạch. Tuy nhiên, theo quy hoạch sử dụng đất của bản đồ quy hoạch được cấp là đất cây xanh CX6; khu để xe chưa có quy hoạch, bãi đỗ xe 1,8ha chưa có trong chủ trương đầu tư.

Văn bản số 3392/UBND-KT ngày 07/9/2022 của UBND tỉnh Sơn La. Ảnh: TQ

Sau khi Sở Xây dựng có báo cáo, ngày 7/9/2022, UBND tỉnh Sơn La có Văn bản số 3392/UBND-KT chỉ đạo UBND huyện Mộc Châu xử lý các hành vi vi phạm theo quy định và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp các sở, ngành liên quan kiểm tra về thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai, du lịch của dự án này, báo cáo UBND tỉnh và yêu cầu các đơn vị khẩn trương triển khai thực hiện.

Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang chủ trì, phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Văn hóa Thể thao và Du lịch và UBND huyện Mộc Châu kiểm tra việc triển khai các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, du lịch… đối với dự án điểm du lịch Mộc Châu Island.

Các công trình vi phạm tại dự án điểm du lịch Mộc Châu Island sẽ được xử lý như tế nào; tổ chức, cá nhân nào phải chịu trách nhiệm?

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục phản ánh.