Bà Nguyễn Thị Hiền tố cáo bà Nguyễn Thị Kim Thư, Chủ tịch UBND xã Đông Mỹ không thực hiện điều chỉnh Điều 1 Quyết định (QĐ) giải quyết khiếu nại (KN) số 126 ngày 21/10/2016 của UBND xã Đông Mỹ theo chỉ đạo của UBND huyện Thanh Trì tại QĐ 554 ngày 24/1/2017.

Kết quả xác minh cho thấy, diện tích đất bà Nguyễn Thị Hiền đang sử dụng tại thôn 4, xã Đông Mỹ có nguồn gốc của bố mẹ để lại. Trong quá trình sử dụng, thửa đất của bà Hiền có sự biến động sang hai thửa đất bên cạnh.

Năm 2017, bà Hiền có đơn KN về việc xác định diện tích đóng thuế đất phi nông nghiệp, UBND xã Đông Mỹ có Quyết định giải quyết KN lần đầu số 126/QĐ-UBND ngày 21/10/2016 và UBND huyện Thanh Trì có QĐ giải quyết KN lần 2 số 554/QĐ-UBND ngày 24/1/2017, trong đó giao UBND xã Đông Mỹ điều chỉnh Điều 1 QĐ số 126 theo hướng xác định diện tích đất phi nông nghiệp bà Hiền sử dụng hợp pháp và phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, xác định diện tích đất bà Hiền sử dụng và chủ sử dụng hợp pháp của diện tích đất này. Đồng thời hướng dẫn công dân trong quá trình đo đạc, xác định ranh giới, mốc giới và diện tích các thửa đất liên quan.

UBND xã Đông Mỹ đã làm việc với Công ty TNHH Địa chính và xây dựng Nam Hà Nội về việc đo đạc hiện trạng, xác định ranh giới và mốc giới các thửa đất liên quan đến việc sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Hiền, nhưng đơn vị này khẳng định không thực hiện được việc đo đạc do bản đồ 1987 tại xã Đông Mỹ không có tọa độ.

Do đó, UBND xã Đông Mỹ chưa thực hiện được việc xác định các phần diện tích đất bà Hiền sử dụng. Mặt khác, UBND xã Đông Mỹ đã yêu cầu bà Hiền phải đo đạc toàn bộ diện tích các thửa đất của 7 chị em bà Hiền để làm căn cứ xác định diện tích đất sử dụng hợp pháp (nguồn gốc của bố mẹ để lại), nhưng bà Hiền không thực hiện, UBND xã Đông Mỹ có cử cán bộ tham gia chứng kiến quá trình đo đạc của gia đình bà Hiền.

Ngày 30/5/2017, bà Nguyễn Thị Kim Thư, Chủ tịch UBND xã Đông Mỹ xác nhận vào tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của bà Nguyễn Thị Hiền: Diện tích đất phi nông nghiệp gia đình bà Hiền sử dụng thực tế là 120m², số liệu căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) do UBND huyện Thanh Trì cấp năm 2005 cho bà Hiền (đã bị UBND huyện Thanh Trì thu hồi năm 2010) là chưa đúng quy định tại điểm a, Khoản 2, Điều 6 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp “Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng”.

Diện tích đất bà Hiền đang sử dụng chỉ có một phần được thừa kế từ thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ của cụ Nguyễn Lộc, phần còn lại là sử dụng lấn sang thửa đất công của UBND xã và thửa đất ao của cụ Đỗ Thị Yến. UBND huyện Thanh Trì cho rằng diện tích đất bà Hiền đang sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện đang có tranh chấp để áp dụng điểm 3.3, Khoản 3, Điều 3 Thông tư số 153 ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính và kết luận UBND xã Đông Mỹ xác nhận bà Nguyễn Thị Hiền đóng thuế đất theo diện tích tại tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ngày 30/5/2017 có căn cứ, đúng thẩm quyền, là không đúng với thực tế sử dụng đất của gia đình bà Hiền.

UBND TP kết luận, nội dung công dân tố cáo Chủ tịch UBND xã Đông Mỹ chưa thực hiện điều chỉnh QĐ số 126 ngày 21/10/2016 theo hướng xác định diện tích hợp pháp bà Nguyễn Thị Hiền phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, xác định phần diện tích tăng thêm phải đo đạc, xác định rõ chủ sử dụng, người thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, nhưng đã xác nhận diện tích đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của bà Hiền 120m² là việc làm không có căn cứ. Nội dung tố cáo của công dân là đúng.

UBND TP giao UBND huyện Thanh Trì chỉ đạo các phòng chức năng phối hợp với UBND xã Đông Mỹ khẩn trương đo đạc, xác định diện tích đất phi nông nghiệp bà Hiền đang sử dụng làm căn cứ tính thuế sử dụng đất cho bà Hiền.

Nhung Trần