Nhiều dự án chậm triển khai, quây tôn bỏ hoang dẫn đến lãng phí nguồn lực đất đai. Ảnh minh họa: Duy Quang

Dự án xây dựng khách sạn và khu thương mại, dịch vụ tổng hợp của Công ty TNHH Thanh Sơn đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 19121000234 lần đầu vào ngày 15/7/2009. Công ty TNHH Thanh Sơn là đơn vị đứng ra đầu tư xây dựng dự án.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, Công ty TNHH Thanh Sơn có sự chia tách doanh nghiệp mới kèm theo dự án. Công ty nhiều lần thay đổi chủ sở hữu, người đại diện theo pháp luật.

Giữa các lần thay đổi đã không bàn giao đầy đủ thông tin liên quan đến trách nhiệm và nghĩa vụ của đơn vị đang thực hiện dở dang dự án đầu tư trên, dẫn đến người đại diện theo pháp luật hiện nay của Công ty TNHH Thanh Sơn báo cáo không được cung cấp các thông tin liên quan... là không đảm bảo thực hiện chế độ lưu giữ tài liệu của doanh nghiệp theo quy định tại Điều 11 Luật Doanh nghiệp 2014 và Điều 11 Luật Doanh nghiệp 2020.

Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn trong công tác thỏa thuận, bồi thường giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư có sự thay đổi về mục tiêu và quy mô hoạt động, tiến độ dự án chậm triển khai, cấu trúc đơn vị tổ chức thực hiện dự án có sự chia tách bộ máy, tổ chức… Nhà đầu tư đã tiến hành thủ tục điều chỉnh dự án (tháng 8/2018), tuy nhiên, vị trí thực hiện có vướng mắc về quy hoạch xây dựng cây xanh, đô thị nên chưa được điều chỉnh cho phù hợp.

Đến thời điểm kiểm tra, nhà đầu tư, doanh nghiệp được tách mới để thực hiện dự án (Công ty TNHH Thanh Sơn và Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại TS-79) cung cấp thông tin báo cáo dự án đã cơ bản thực hiện xong công tác thỏa thuận giải phóng mặt bằng, đề nghị các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tạo điều kiện, hướng dẫn các thủ tục cần thiết để giải quyết vướng mắc, cho phép điều chỉnh dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc khẳng định dự án chưa thực hiện các thủ tục về xây dựng và cấp phép xây dựng; chưa triển khai xây dựng công trình. Dự án chưa được giao đất, cho thuê đất và đã chậm tiến độ đầu tư nhiều năm. Việc dự án chậm tiến độ hoàn thành đã ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả đầu tư dự án, cũng như mục tiêu đóng góp của dự án đầu tư đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương đã được cấp có thẩm quyền cho phép.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Phúc Yên có báo cáo cụ thể theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Đồng thời, có văn bản đôn đốc, hướng dẫn đến nhà đầu tư và các đơn vị liên quan nắm rõ về khả năng tiếp tục thực hiện dự án tại vị trí đã được phê duyệt. Từ đó, làm cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo về đầu tư (tiếp tục, chấm dứt dự án) theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư nhấn mạnh, việc chia tách doanh nghiệp kèm theo dự án đến nay chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận cho phép, theo giấy chứng nhận đầu tư vẫn là Công ty TNHH Thanh Sơn. Doanh nghiệp này có trách nhiệm chủ trì phối hợp với Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại TS-79, trên cơ sở xin ý kiến của Sở Xây dựng về khả năng thực hiện dự án tại vị trí được UBND tỉnh phê duyệt. Chủ động rà soát, nghiên cứu kỹ lưỡng quy định về việc điều chỉnh dự án đầu tư; hạn chế tối đa tình trạng dự án chậm tiến độ kéo dài, chậm phát huy hiệu quả.

Nhà đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan tổ chức thực hiện nghiêm túc các nội dung kết luận kiểm tra theo quy định.

Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Vĩnh Phúc được giao theo dõi, đôn đốc việc thực hiện kết luận kiểm tra.