Phối cảnh Dự án Nhà ở Xã hội Gia Phúc - Đường Nguyễn Chí Thanh, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ. Ảnh: TQ

Kết luận cho thấy, đến thời điểm thanh tra (tháng 12/2016), UBND TP Cần Thơ chưa ban hành Quyết định điều chỉnh Chương trình phát triển nhà của địa phương đến năm 2020 bảo đảm phù hợp với nội dung của Chiến lược, chậm 3 năm theo quy định tại Điểm a, Khoản 10, Mục V, Điều 1 của Quyết định.

UBND TP Cần Thơ chưa tổ chức triển khai công tác quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở của địa phương, định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Xây dựng.

Kết quả thực hiện giai đoạn 2011 - 2015 không đạt được chỉ tiêu đề ra. Cụ thể, diện tích nhà ở bình quân của thành phố theo Quyết định là 22m² sàn/người, song thực tế triển khai chỉ đạt 19,5m² sàn/người; diện tích nhà ở đô thị chỉ đạt 20,5m² sàn/người, trong khi Quyết định là 26m² sàn/người; diện tích nhà ở nông thôn chỉ đạt 18,8m² sàn/người so với 19m²sàn/người của Quyết định; tỷ lệ nhà ở xã hội đáp ứng cho sinh viên, học sinh… chỉ đạt 58,5/60% theo Quyết định; đáng chú ý, tỷ lệ nhà ở xã hội đáp ứng cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp chỉ đạt 24,2/50%.

Kết quả thực hiện năm 2016 đối với nhà ở thu nhập thấp chỉ được 86/1.440 căn; nhà ở cho hộ gia đình có công với cách mạng là 0/164 căn.

Đáng chú ý, ngày 7/12/2015, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 1722/QĐ-UBND về việc giao chỉ tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2016 nhưng không đưa ra chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch và tổ chức thực hiện theo điểm b, Khoản 10, Mục V của Quyết định. Hiện nay, chưa có tổng kết việc thực hiện Chiến lược nhà ở năm 2016.

Đối với việc xây dựng Chiến lược đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 theo Khoản 2, Mục III, Điều 1 của Quyết định, theo Nghị quyết số 02/NQ-HĐND của HĐND TP Cần Thơ ngày 10/7/2015 có 4 tiêu chí chưa xây dựng: Tỷ lệ nhà ở xã hội đáp ứng cho sinh viên, học sinh…; tỷ lệ nhà ở xã hội đáp ứng cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp; nhà ở kiên cố tại đô thị và nhà ở kiên cố tại nông thôn, trong khi Quyết định đề ra lần lượt tương ứng là 80%; 70%; 75% và 65%.

Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị UBND TP Cần Thơ kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với tổ chức, cá nhân để xảy ra các tồn tại được chỉ ra. Khẩn trương chỉ đạo thực hiện việc xây dựng, điều chỉnh, phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở địa phương đến năm 2020 theo quy định của Quyết định.

Chỉ đạo các sở, ban ngành điều tra, khảo sát nhu cầu về nhà ở của học sinh, sinh viên, người lao động, công nhân và người có thu nhập thấp để xây dựng và phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng, tránh việc xây dựng không phù hợp với nhu cầu của các đối tượng có nhu cầu nhà ở, gây lãng phí tiền của Nhà nước.

Chú trọng công tác lập kế hoạch phát triển nhà ở, đưa các chỉ tiêu về phát triển nhà ở, trong đó có chỉ tiêu bắt buộc phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của địa phương; quy định trách nhiệm cụ thể của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để bảo đảm các kế hoạch phát triển nhà ở được thực hiện đạt mục tiêu đề ra…

Hậu Quý