Ảnh minh họa: https://baomoi-photo-1-td.zadn.vn

Ông Đoàn Văn Soạn (xóm 4, thôn Hội Đức, xã Tịnh Hiệp, huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi) khiếu nại đối với Quyết định số 991/QĐ-UBND ngày 04/4/2017 của UBND huyện Sơn Tịnh về thu hồi GCNQSDĐ số 01208/QSDĐ/1306/QĐ-UB ngày 27/12/2000 đã cấp cho hộ ông Đoàn Văn Soạn tại thửa đất số 744, diện tích 2.265m², tờ bản đồ địa chính số 23, xã Tịnh Hiệp lập năm 1999.

Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh đã thụ lý, giao Chánh Thanh tra huyện xác minh.

Chánh Thanh tra huyện đã có Báo cáo số 153/BC-TTH ngày 16/5/2017 về kết quả thẩm tra, xác minh.

Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh đã ban hành Quyết định số 1499/QĐ-UBND ngày 18/5/2017 giải quyết bác khiếu nại của ông Đoàn Văn Soạn.

Không đồng ý, ông Đoàn Văn Soạn tiếp khiếu đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Kết quả xác minh cho thấy, thửa đất số 744, diện tích 2.265m², loại đất T, tờ bản đồ số 23, xã Tịnh Hiệp, Bản đồ lập năm 1999 đã được UBND huyện Sơn Tịnh cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Đoàn Văn Soạn vào ngày 27/12/2000 có nguồn gốc do mẹ là bà Lâm Thị Nhiễm cho sử dụng từ khoảng năm 1991 - 1995 đến nay.

Dù giới cận thửa đất thể hiện trên bản đồ và trên GCNQSDĐ được cấp có ranh giới về phía Tây tiếp giáp với đất mồ mả tộc họ (là thửa số 743, Bản đồ năm 1999) nhưng từ khi được cho đất sử dụng làm nhà ở đến trước khi phát sinh tranh chấp với ông Đoàn Văn Sum (anh em ông Đoàn Văn Soạn) vào năm 2015 thì ranh giới sử dụng đất về phía Tây của ông Đoàn Văn Soạn ở thửa 744, Bản đồ lập năm 1999 không tiếp giáp với thửa số 743.

Năm 2015, khi có tranh chấp với ông Đoàn Văn Sum, ông Soạn đã tiến hành tháo dỡ hàng rào ranh giới cũ đã có từ trước để làm lại hàng rào mới trên phạm vi toàn bộ thửa 744 theo Bản đồ năm 1999, từ đó cho rằng, ông đã sử dụng ổn định toàn bộ diện tích 2.265m² và có ranh mốc giới như hiện nay là không đúng với thực tiễn quản lý, sử dụng đất.

Hiện trạng sử dụng đất thực tế của ông Đoàn Văn Soạn từ khi ra sử dụng riêng cho đến năm 2015 là ổn định, có ranh giới rõ ràng trên thực tế. Qua xác minh cho thấy, có ranh giới không phù hợp với ranh giới hiện nay, không phù hợp với ranh giới theo GCNQSDĐ cấp cho ông Soạn năm 2000 và có diện tích nhỏ hơn so với diện tích đã cấp GCNQSDĐ cho ông Soạn vào năm 2000.

Như vậy, việc cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Đoàn Văn Soạn vào năm 2000 là không đúng hiện trạng sử dụng đất thực tế, không đúng diện tích sử dụng đất thực tế tại thời điểm cấp, vi phạm quy định tại điểm 3, khoản 1.4, Mục I, Phần I của Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng cục Địa chính. Nay đối chiếu điểm d, khoản 2, Điều 106, Luật Đất đai năm 2013 thì thuộc trường hợp phải thu hồi GCNQSDĐ đã cấp.

Căn cứ nhận định nêu trên và theo quy định của pháp luật hiện hành, mới đây (ngày 27/11/2017), Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Ngọc Căng đã bác khiếu nại của hộ ông Đoàn Văn Soạn đối với Quyết định số 991/QĐ-UBND ngày 04/4/2017 của UBND huyện Sơn Tịnh về việc thu hồi GCNQSDĐ số 01208/QSDĐ/1306/QĐ-UB ngày 27/12/2000 đã cấp cho hộ ông Đoàn Văn Soạn tại thửa đất số 744, diện tích 2.265m², tờ bản đồ số 23 xã Tịnh Hiệp.

Ông Trần Ngọc Căng giao Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh: Tổ chức công khai nội dung giải quyết của Chủ tịch UBND tỉnh theo quy định của pháp luật và giao quyết định này cho ông Đoàn Văn Soạn trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định. Báo cáo UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh kết quả tổ chức thực hiện theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Ngọc Căng giao Chánh Thanh tra tỉnh kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện quyết định này.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai và có hiệu lực sau 30 ngày kể từ ngày ban hành. Nếu không đồng ý với quyết định này, người khiếu nại có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại TAND theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.

Hàn Ngọc