Việc bố trí vốn cho công tác quy hoạch tại quận 5 còn thiếu dẫn đến chậm. Ảnh: TQ

Kết luận đã chỉ ra một số tồn tại của UBND quận 5 trong công tác quy hoạch xây dựng: Chưa chủ động thực hiện theo phân cấp về lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch; việc bố trí vốn cho công tác quy hoạch còn thiếu, dẫn đến trong giai đoạn 2011 - 2016, UBND quận 5 đang lập, trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với các khu dân cư liên phường thuộc quận nội dung bản vẽ chưa đầy đủ; một số chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất không đảm bảo theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

Công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng, một số đơn xin cấp giấy phép thiếu nội dung theo quy định như: Diện tích xây dựng, chiều cao công trình, danh mục hồ sơ đính kèm, thông tin đơn vị thiết kế. Một số giấy phép xây dựng chưa đúng mẫu theo quy định: Không ghi chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất; cấp phép phần diện tích xây dựng vượt quá diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số công trình xây dựng chưa đúng với giấy phép được cấp.

Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng cũng có nhiều thiếu sót: Công tác lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ khảo sát, hồ sơ thiết kế và dự toán xây dựng công trình: Sử dụng ván khuôn gỗ, cây chống gỗ đối với cột, dầm, sàn và vách không phù hợp; tính sai tăng khối lượng vật tư như: Li tô thép hộp, sai tăng khối lượng ép âm cọc bê tông cốt thép loại M8; áp định mức thi công chưa phù hợp.

Công tác quản lý và giám sát chất lượng công trình còn thiếu: Nhật ký giám sát của chủ đầu tư, biên bản kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào công trình, các chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng, chứng chỉ xác nhận chủng loại và chất lượng vật liệu, cấu kiện của nhà sản xuất đối với vật liệu như: Gạch xây, gạch ốp, gạch lát, phụ gia chống thấm, ống đồng, ống bảo ôn dùng lắp đặt cho hệ thống điều hòa không khí.

Nghiệm thu sai tăng khối lượng như: Li tô thép hộp; xây tường gạch ống 8x8x19 M75 do không trừ khối lượng lanh tô, dầm cầu thang chiếm chỗ; trát cột, trần, bả matít, sơn.

Với những sai sót được nêu trong Kết luận thanh tra và Báo cáo kết quả thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh quan tâm bố trí vốn ngân sách hàng năm cho công tác quy hoạch trên địa bàn quận 5; Chỉ đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc phối hợp với UBND quận 5 rà soát theo quy định các đồ án quy hoạch chậm triển khai hoặc triển khai không hiệu quả để kiến nghị UBND TP điều chỉnh hoặc hủy bỏ, đảm bảo khai thác quỹ đất có hiệu quả…

Yêu cầu UBND quận 5 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với lãnh đạo các phòng chức năng và các cá nhân khác có liên quan để xảy ra các vi phạm, thiếu sót theo các nội dung đã nêu trong Báo cáo kết quả thanh tra.

Tăng cường phổ biến giáo dục pháp luật và tổ chức kiểm tra việc chấp hành quy định về quy hoạch xây dựng và trật tự xây dựng. Bố trí cán bộ có chuyên môn được đào tạo còn thiếu đối với Phòng Quản lý đô thị.

Xử lý trách nhiệm về các sai sót theo các điều khoản trong Hợp đồng kinh tế đối với tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công và các cá nhân có liên quan.

Đối với Đội Thanh tra xây dựng địa bàn quận 5 kiểm điểm về những tồn tại, thiếu sót đã nêu tại Kết luận và Báo cáo kết quả thanh tra; chấn chỉnh, khắc phục ngay những sai sót trong việc quản lý xây dựng theo giấy phép xây dựng được cấp.

Yêu cầu UBND quận 5 có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị, cá nhân có liên quan lập, thẩm định và phê duyệt dự toán điều chỉnh giảm trên 1,4 tỷ đồng; giảm trừ thanh, quyết toán trên 200 triệu đồng.

Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu, sau 45 ngày, kể từ ngày công bố Kết luận thanh tra, UBND quận 5 có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện Kết luận thanh tra của các đơn vị gửi về Thanh tra Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Bộ trưởng theo quy định.

Trần Quý