Về khiếu nại liên quan đến bố trí

Căn cứ điểm a, b, khoản 2, Điều 44 Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 71/2007/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND TP Đà Nẵng và tiết 3, điểm 1.2, khoản 1, mục III, phần I của phương án bồi thường thiệt hại và bố trí tái định cư ban hành kèm theo Quyết định số 5111/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND TP về việc phê duyệt phương án bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân. Trong đó, điểm a, b, khoản 2, Điều 44 nêu: 2. Bố trí tái định cư: a) Trường hợp hộ có diện tích đất ở bị thu hồi từ 1/4 hạn mức công nhận hoặc 1/2 hạn mức giao  đến 1 hạn mức (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) thì bố trí 1 lô. b) Trường hợp hộ có diện tích đất ở bị thu hồi đất trên 1 hạn mức công nhận hoặc trên 1 hạn mức giao đất ở (bao gồm cả đất ở và đất khuôn viên) thì mỗi hạn mức được bố trí 1 lô nhưng không quá 5 lô.

Hộ ông, bà có diện tích đất thu hồi 525,8m2, đã được UBND TP phê duyệt giải quyết bố trí tái định cư 1 lô đường 7,5 m và 1 lô đường 10,5 m hộ chính khu E mở rộng hoặc F khu dân cư Nam Cẩm Lệ là phù hợp với quy định trên. 

Vì vậy, việc ông, bà đề nghị được bố trí 400m2 đất tái định cư tại chỗ theo hạn mức đất ở vùng nông thôn là không có cơ sở xem xét, giải quyết.

Về khiếu nại Quyết định số 4089/QĐ-UBND 

Để triển khai thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, UBND TP đã ban hành Quyết định 7444/QĐ-UBND ngày 20/9/2007 về việc phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự án khu công viên giải trí, vườn thực vật sinh thái làng quê và Quyết định 225/QĐ-UBND ngày 9/1/2008 của UBND TP về việc phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự án khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân. Trên cơ sở ranh giới sử dụng đất của dự án, ngày 5/5/2008, UBND TP ban hành Quyết định 3581/QĐ-UBND về việc thu hồi đất, giao đất cho Công ty Quản lý và Khai thác đất Đà Nẵng quản lý để thực hiện theo quy hoạch của UBND TP (trong đó có phần diện tích của gia đình ông, bà).

Từ cơ sở trên, căn cứ theo khoản 2, Điều 44 Luật Đất đai năm 2003, UBND quận Cẩm Lệ ban hành Quyết định số 4089/QĐ-UBND ngày 30/10/2008 về việc thu hồi khu đất có diện tích 525,8 m2 hiện do ông, bà đang sử dụng tại thửa số 108, tờ bản đồ số 64, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ là đúng quy định. Trong đó, khoản 2, điều 44, Luật Đất đai năm 2003 nêu: 2. Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, TP thuộc tỉnh quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Như vậy, việc ông, bà khiếu nại (KN) Quyết định số 4089/QĐ-UBND ngày 30/10/2008 của UBND quận Cẩm Lệ là không có cơ sở.

Về khiếu nại Quyết định số 1256/QĐ-UBND 

Việc bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư đối với hộ ông, bà đã được UBND TP giải quyết theo đúng quy định và Ban Giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 2 Đà Nẵng đã nhiều lần thông báo để hộ ông, bà để nhận tiền đền bù và thực hiện việc bàn giao mặt bằng; Ngày 10/6/2013, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ có Thông báo số 259/TB-UBND yêu cầu ông, bà bàn giao mặt bằng để thi công khu Đô thị sinh thái Hòa Xuân, nhưng hộ ông, bà vẫn không chấp hành. 

Do vậy, căn cứ khoản 3, Điều 39 Luật Đất đai năm 2003 và Điều 32 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009  của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ ban hành Quyết định số 1256/QĐ-UBND ngày 1/7/2013 về việc cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất đối với hộ ông, bà là đúng quy định của pháp luật.

Kết luận của UBND TP Đà Nẵng

Từ kết quả thẩm tra, xác minh trên và theo đề nghị của Chánh Thanh tra TP, UBND TP quyết định không chấp nhận đơn KN của ông Phạm Xuân Quýt và bà Trần Thị Lữ, trú tại tổ 30, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ về việc bố trí tái định cư đối với hộ ông, bà khi thu hồi đất để thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân và KN Quyết định số 4089/QĐ-UBND ngày 30/10/2008 của UBND quận Cẩm Lệ về việc thu hồi khu đất có diện tích 525,8 m2 hiện do ông, bà đang sử dụng tại thửa số 108, tờ bản đồ số 64, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ; Quyết định số 1256/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất đối với hộ ông, bà.

UBND TP khẳng định Quyết định số 1579/QĐ-UBND ngày 18/7/2013 của Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ về việc giải quyết KN của hộ ông, bà là đúng quy định pháp luật.

Hàn Ngọc