Đơn nêu, UBND TP Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 2234 ngày 10/7/2015 giải quyết kiến nghị của ông, nhưng không khách quan, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của gia đình.

Để giải quyết khiếu nại của ông Mạc, UBND tỉnh Bắc Giang đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, xác minh và đề xuất hướng giải quyết.

Kết quả cho thấy, việc ông Đỗ Đình Mạc đề nghị công nhận QSDĐ, cấp GCNQSDĐ tại khu tập thể Cty Cổ phần (CTCP) Thuốc lá và Thực phẩm Bắc Giang là không có cơ sở giải quyết vì GCN sử dụng nhà ở do ông Đỗ Đình Mạc cung cấp đã chứng minh bà Oanh chỉ được sử dụng gian nhà số 03, đất vẫn do CTCP Thuốc lá và Thực phẩm Bắc Giang quản lý.

Về tài chính, số tiền bà Oanh (vợ ông Mạc) phải nộp là 900.000 đồng (mới nộp 2 lần với tổng số tiền 390.400 đồng). Do thủ tục thanh lý của CTCP Thuốc lá và Thực phẩm Bắc Giang chưa bảo đảm theo quy định và khu đất trên không phù hợp với quy hoạch là đất ở, vì vậy Cty đã thông báo cho các hộ nhận lại tiền đã thu.

Việc công nhận QSDĐ căn cứ trên cơ sở tiêu chí xét duyệt công nhận số 02 ngày 15/6/2010 và số 75 ngày 15/6/2010 của CTCP Thuốc lá và Thực phẩm Bắc Giang đã thể hiện rõ đối tượng không được xét thanh lý tài sản và đề nghị hợp thức hóa đất ở: Những hộ gia đình đang ở mà vợ hoặc chồng đã được nhà nước cấp đất ở…

Ông Mạc là cán bộ sỹ quan thuộc Bộ Chỉ huy Quân sư tỉnh đã được UBND TP Bắc Giang giao 1 lô đất ở năm 2005 và được cấp GCNQSDĐ tại Quyết định số 42 ngày 9/2/2007, lô số 170, diện tích 72m2 tại khu dân cư Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh thuộc xã Dĩnh Kế (nay là phường Dĩnh Kế), TP Bắc Giang.

Mặt khác, tại Điểm a, Khoản 1, Điều 3 Nghị định số 84 của Chính phủ; Khoản 2, Điều 101 Luật Đất đai năm 2013; Khoản 1, Điều 21 Nghị định số 43 của Chính phủ quy định: SDĐ ổn định là việc SDĐ liên tục vào một mục đích chính kể từ thời điểm bắt đầu SDĐ vào mục đích đó đến thời điểm cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, hộ gia đình ông Mạc, bà Oanh không sử dụng gian nhà tập thể liên tục cho đến thời điểm có quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Bắc Giang (năm 2009). Do vậy, ông Mạc đề nghị công nhận QSDĐ, cấp GCNQSDĐ tại khu tập thể CTCP Thuốc lá và Thực phẩm Bắc Giang là không có cơ sở giải quyết.

Quyết định số 2234 của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Mạc là khách quan, đúng quy định của pháp luật.

Từ những căn cứ trên, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành quyết định thống nhất với nội dung Quyết định số 2234 của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang. Ông Mạc có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại TAND theo quy định của pháp luật.

B.B.Đ