(Thanh tra) - Thanh tra tỉnh An Giang đã ban hành kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh tại UBND huyện Châu Phú. Kết quả thanh tra cho thấy, bên cạnh những việc làm được, quá trình tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng có nhiều hạn chế, thiếu sót.
Không thành lập hội đồng thẩm định đồ án
Đoàn thanh tra đã tiến hành kiểm tra 5 đồ án gồm: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới Bình Mỹ đến năm 2030; đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới Bình Thủy đến năm 2030; đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới Thạnh Mỹ Tây đến năm 2030; đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới Mỹ Phú đến năm 2030; đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới Bình Long đến năm 2030.
Kết quả, cả 5/5 đồ án quy hoạch không thành lập Hội đồng Thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng, không đúng theo quy định tại khoản 2 Điều 33 Luật Xây dựng 2014.
Đối với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Bình Mỹ, qua kiểm tra hồ sơ lập, thẩm định, phê duyệt đồ án cho thấy, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch được lập trước khi có quyết định chỉ định thầu tư vấn lập nhiệm vụ là không đúng về trình tự theo quy định; thực hiện chỉ định thầu tư vấn điều chỉnh quy hoạch trước khi có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng các xã Bình Thuỷ, Mỹ Phú và Bình Long không có quyết định chỉ định thầu tư vấn lập nhiệm vụ và điều chỉnh quy hoạch chung.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng các xã Bình Mỹ, Mỹ Phú và Bình Long không có báo cáo tổng hợp ý kiến đóng góp của cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch theo quy định tại khoản 3 Điều 16 của Luật Xây dựng 2014.
Về xác định quy mô dân số và dự toán chi phí lập đồ án điều chỉnh, thuyết minh tính toán tỷ lệ tăng dân số chưa phù hợp với quy mô dân số được phê duyệt năm 2030 (xã Bình Mỹ dân số 25.000 người, xã Bình Thủy dân số 17.500 người, xã Thạnh Mỹ Tây dân số 19.500 người, xã Mỹ Phú dân số 19.500 người và xã Bình Long dân số 26.500 người).
Chưa thực hiện đăng tải công khai quy hoạch
Theo Thanh tra tỉnh An Giang, UBND huyện Châu Phú không lập danh mục dự án quy hoạch xây dựng và kế hoạch kinh phí đối với 4 đồ án (quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu dân cư ấp Vĩnh Thuận; quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 chợ Kênh Đào; quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu thương mại - chợ Cái Dầu; quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu phức hợp nhà thương mại dịch vụ, thị trấn Cái Dầu); chưa thực hiện thủ tục lựa chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng nhưng đã thỏa thuận với đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch.
“UBND huyện Châu Phú không lập danh mục dự án quy hoạch xây dựng và kế hoạch kinh phí từ ngân sách Nhà nước đối với 4 đồ án quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 nêu trên nhưng đã tổ chức thực hiện lập đồ án quy hoạch là không đúng quy định tại điểm b khoản 3, khoản 4 Điều 4 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP và điểm b khoản 2 Điều 5 của Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 6/5/2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng”, kết luận thanh tra nêu.
Cả 5/5 đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã được phê duyệt có thực hiện công khai quyết định phê duyệt đồ án và quy định quản lý, bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Tuy nhiên, chưa thực hiện đăng tải công khai quy hoạch trên cổng thông tin điện tử của huyện là không đúng quy định.
Trong việc cấp phép xây dựng, đoàn thanh tra đã chọn mẫu kiểm tra 20 giấy phép được cấp vào các năm 2015, 2016, 2021, 2022. Kết quả, có 4/20 giấy phép hồ sơ cấp phép không có tài liệu thể hiện việc kiểm tra thực địa; 7/20 giấy phép có mật độ xây dựng theo giấy phép vượt quá mật độ xây dựng tối đa theo quy hoạch đã được phê duyệt; 1 giấy phép cải tạo, sửa chữa không có ảnh chụp (10 x 15cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo theo quy định.
Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị UBND huyện Châu Phú, Phòng Kinh tế - Hạ tầng, Phòng Tài chính - Kế hoạch, UBND các xã: Bình Mỹ, Bình Thuỷ, Thạnh Mỹ Tây, Mỹ Phú, Bình Long nghiêm túc tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm; chấn chỉnh, khắc phục các tồn tại, hạn chế.
