Chánh Thanh tra tỉnh Bạc Liêu kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao cho sở, ngành chỉ đạo thanh tra làm rõ việc chấp hành pháp luật đối với đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư ven sông Hòa Bình. Ảnh: A.X

Công tác cấp GCNQSDĐ lần đầu còn để xảy ra sai phạm

Ngày 27/8/2024, Chánh Thanh tra tỉnh Bạc Liêu Bùi Thanh Nguyên đã ký ban hành Kết luận thanh tra số 69/KL-TTT về thanh tra đột xuất việc chấp hành các quy định pháp luật và tình trạng nhũng nhiễu, gây phiền hà người dân trong công tác cấp GCNQSDĐ và trình tự thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Bạc Liêu và huyện Hòa Bình…

Kết luận cho biết, trong năm 2021 - 2022, công tác cấp GCNQSDĐ có chuyển biến tích cực, góp phần ổn định về tình hình quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Bạc Liêu, huyện Hòa Bình. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện những công tác này vẫn còn để xảy ra sai phạm, thiếu sót.

Trong cấp GCNQSDĐ lần đầu, qua thanh tra tại thành phố Bạc Liêu, đoàn thanh tra đã phát hiện trình tự, thủ tục giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu chưa phù hợp với quy định;  80/100 hồ sơ thời gian giải quyết thủ tục GCNQSDĐ lần đầu trễ thời hạn; về thành phần hồ sơ, có một số trường hợp, nội dung thực hiện không đúng quy định; có 3 trường hợp cấp GCNQSDĐ lần đầu chưa đúng quy định; 3 trường hợp Ban Quản lý dự án giao đất cho người dân không đúng thẩm quyền…

Đoàn thanh tra còn phát hiện, công tác phối hợp giữa bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) chưa thực hiện theo quy định, dẫn đến chủ sử dụng đất phải tự nộp hồ sơ về bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thành phố. Qua đó cho thấy, đây cũng là một trong những nguyên nhân gây phiền hà cho người dân trong quá trình thực hiện đăng ký, cấp GCNQSDĐ…

Cùng với đó, đã phát hiện có 3 trường hợp xác nhận sai nguồn gốc (một phần), thời điểm sử dụng đất. Trong đó, có trường hợp của bà Lương Ngọc Bích, qua xác minh và đối chiếu quy định của pháp luật thì thửa đất của bà Bích không thuộc trường hợp được cấp GCNQSDĐ lần đầu. Tuy nhiên, UBND Phường 1 xác nhận không đúng thực tế thời điểm chuyển nhượng, dẫn đến UBND thành phố cấp GCNQSDĐ lần đầu cho bà Bích là sai với quy định…

Còn tại huyện Hòa Bình, qua thanh tra cho thấy, trình tự, thủ tục giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu chưa phù hợp với quy định; có 27/100 hồ sơ thời gian giải quyết thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu trễ thời hạn; có 2 GCNQSDĐ không ghi năm cấp giấy sai với quy định; có 5 trường hợp cấp GCNQSDĐ lần đầu chưa đúng quy định; có 13 trường hợp UBND cấp xã xác nhận sai nguồn gốc (một phần), thời điểm sử dụng đất, trong đó có 1 trường hợp xác nhận sai nguồn gốc dẫn đến ảnh hưởng việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Chánh Thanh tra tỉnh Bùi Thanh Nguyên đã kết luận: Những hạn chế, thiếu sót, sai phạm trong công tác cấp GCNQSDĐ lần đầu đối với thành phố Bạc Liêu, huyện Hòa Bình như đã phân tích, đánh giá, trách nhiệm thuộc lãnh đạo UBND cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh VPĐKĐĐ, Chi cục Thuế huyện, UBND xã, phường, thị trấn và công chức, viên chức chuyên môn phụ trách thực hiện chưa đúng quy định; không đảm bảo thời gian nhận và trả kết quả hồ sơ... dẫn đến khó khăn, gây phiền hà cho người dân, cần phải kiểm điểm làm rõ trách nhiệm.

Trong quá trình thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ và chuyển mục đích sử dụng đất, UBND thành phố Bạc Liêu và huyện Hòa Bình đã để xảy nhiều sai phạm, thiếu sót... Ảnh: Chu Tuấn

Kiến nghị thanh tra làm rõ nhiều nội dung

Bên cạnh những sai phạm được phát hiện trong công tác cấp GCNQSDĐ lần đầu, Thanh tra tỉnh Bạc Liêu còn phát hiện sai phạm trong công tác chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhiều trường hợp chuyển mục đích đất tại thành phố Bạc Liêu và huyện Hòa Bình đã được Thanh tra tỉnh nêu rõ những vi phạm…

Bên cạnh đó, đối với những trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng; những trường hợp tách thửa, hợp thửa đất; cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ… cũng đã được đoàn thanh tra chỉ rõ những hạn chế, vi phạm.

Chánh Thanh tra tỉnh Bùi Thanh Nguyên đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, giao UBND thành phố Bạc Liêu chỉ đạo thanh tra, rà soát đối với 3 trường hợp cấp GCNQSDĐ đã qua và các trường hợp tương tự liên quan đến Dự án Cụm kinh tế dịch vụ, du lịch Hiệp Thành, thị xã Bạc Liêu (nay là phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu) do Ban Quản lý Dự án Cụm kinh tế dịch vụ, du lịch xã Hiệp Thành thực hiện; Dự án Chương trình 773, thị xã Bạc Liêu (nay là thành phố Bạc Liêu) do Ban Quản lý dự án 773 thực hiện và có kết luận, kiến nghị các biện pháp xử lý theo quy định.

Đồng thời, giao cho sở, ngành chỉ đạo thanh tra làm rõ việc chấp hành pháp luật đối với đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư ven sông Hòa Bình do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng Bình Dương thực hiện tại huyện Hoà Bình để xử lý theo quy định pháp luật.

Ngoài ra, Chánh Thanh tra tỉnh Bùi Thanh Nguyên đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát lại các sản phẩm dữ liệu địa chính do Chi nhánh Công ty TNHH MTV Tài nguyên và Môi trường miền Nam - Xí nghiệp Trắc địa Bản đồ 305 thi công trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu nói chung và huyện Hòa Bình nói riêng, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo đo đạc lại đối với diện tích đất của bà Ông Thị Hai, ông Lê Thanh Dũng, địa chỉ thửa đất tại Ấp 19, xã Vĩnh Bình, huyện Hòa Bình, lập các thủ tục cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ của hộ, gia đình, cá nhân theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố kiểm tra, rà soát và báo cáo xin ý kiến xử lý đối với trường hợp của ông Vũ Anh Tuân, Trần Tuấn Khanh liên quan đến việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở chưa đúng quy định như kết luận thanh tra đã nêu. Đồng thời, đây cũng làm cơ sở để UBND các cấp cho phép chuyển sử dụng đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu theo đúng quy định…