Năm 1971, bà Kiển cho bà Võ Thị Nói một phần đất cất nhà ở. Bà Nói sử dụng đến năm 1984 thì chuyển nhượng nhà đất cho bà Nguyễn Thị Trí với giá tiền là 20.000đồng, có đơn xin bán nhà được UBND phường An Bình xác nhận ngày 24/7/1984, Sở Quản lý nhà đất và Công trình công cộng (nay là Sở Xây dựng) cấp Giấy trước bạ sang tên mua bán nhà số 573/PNĐ ngày 2/8/1985, diện tích 54m² (đo thực tế là 61,1m²).

Theo bà Võ Thị Nói xác nhận, bà chuyến nhượng cho bà Trí căn nhà 54m² và tổng diện tích đât chuyển nhượng 250m² (gồm diện tích nhà đất và đất trống, có giấy xác nhận của bà Nói ngày 23/4/1999).

Sau khi nhận chuyển nhượng, bà Trí sử dụng toàn bộ nhà đất của bà Nói và có mở rộng diện tích xây dựng công trình phụ, trồng dừa và xây dựng nhà trọ sử dụng đến nay, đo thực tế diện tích đất sử dụng là 282,1lm².

Năm 1993, ông Huỳnh Văn Dễ (con bà Hồ Thị Kiển) chuyển nhượng diện tích đất 176,88m² cho ông Huỳnh Văn Liệt, trong đó có diện tích đất 27,72m² (trong diện tích 282,1lm²) bà Nguyễn Thị Trí đang sử dụng. Trong năm 1993, ông Liệt chuyển nhượng 176,88m² cho bà Lê Thị Ben.

Đến năm 1998 bà Ben và bà Mã Thị Quyến (con dâu bà Hồ Thị Kiển) tranh chấp diện tích 282,1lm² với bà Nguyễn Thị Trí.

Chủ tịch UBND thị xã (nay là TP) Rạch Giá đã ra Quyết định số 162 ngày 8/4/1999; UBND tỉnh ra Quyết định số 1876 ngày 20/9/1999 và Chủ tịch UBND tỉnh ra Quyết định số 1682 ngày 20/6/2003 giải quyết giữ nguyên diện tích đất 61,1lm² cho bà Nguyễn Thị Trí sử dụng; giao UBND thị xã Rạch Giá ra quyết định thu hồi diện tích đất còn lại 228,55m² (thực tế là 22lm²); bà Nguyễn Thị Trí và bà Mã Thị Quyến có nhu cầu sử dụng đất thì làm đơn để UBND thị xã Rạch Giá xem xét, giải quyết.

Ngày 6/6/2011, UBND TP Rạch Giá ra Quyết định số 68 thu hồi diện tích đất 228,55m² (thực tế là 221m²) đối với bà Nguyễn Thị Trí.

Ngày 9/6/2011, bà Nguyễn Thị Trí làm đơn gửi đến UBND TP Rạch Giá xin cấp lại diện tích đất trên.

UBND TP Rạch Giá xem xét ra Quyết định số 18 ngày 20/3/2012, giao đất diện tích 22lm² cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Trí sử dụng vào mục đích đất ở; hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Bà Trí đồng ý nhận đất, nhưng sau đó làm đơn khiếu nại, yêu cầu Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 221m².

Ngày 28/1/2013, Chủ tịch UBND TP Rạch Giá xem xét ra Quyết định số 04 khẳng định Quyết định số 18 ngày 20/3/2012 đúng quy định của pháp luật; không thừa nhận khiếu nại của bà Nguyễn Thị Trí.

Bà Trí không đồng ý, làm đơn khiếu nại đến UBND tỉnh.

Ngày 10/7/2013, Chủ tịch UBND tỉnh xem xét ra Quyết định số 1719 công nhận Quyết định số 18 ngày 20/3/2012 và Quyết định số 04 ngày 28/1/2013 của Chủ tịch UBND TP Rạch Giá đúng quy định của pháp luật; không thừa nhận việc khiếu nại của bà Nguyễn Thị Trí.

Bà Nguyễn Thị Trí không đồng ý, tiếp tục làm đơn khiếu nại yêu cầu Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 221m².

Ngày 6/7/2015, Văn phòng UBND tỉnh có Công văn số 3056 thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Thanh tra tỉnh, UBND TP Rạch Giá đối thoại với bà Nguyễn Thị Trí và xác minh làm rõ nội dung yêu cầu của bà Trí.

Kết quả cho thấy: Năm 1984, bà Nguyễn Thị Trí có nhận chuyển nhượng nhà đất của bà Võ Thị Nói, có đơn xin mua bán nhà được UBND phường An Bình xác nhận ngày 24/7/1984, Sở Quản lý nhà đất và Công trình công cộng cấp Giấy trước bạ sang tên mua bán nhà số 573/PNĐ ngày 2/8/1985, thể hiện diện tích nhà 54m² (đo thực tế là 61,1m²). Quá trình ở đây, bà Trí sử dụng diện tích đất quanh nhà xây dựng công trình phụ, trồng dừa, xây nhà trọ sử dụng liên tục từ năm 1984 đến nay, đo thực tế nhà đất có diện tích 282,1m² (trong đó có diện tích 61,1m² đất trên). Do đó, việc sử dụng diện tích đất 221m² (nằm trong diện tích đất 282,1m²) của bà Nguyễn Thị Trí là có cơ sở để xem xét công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2, Điều 101 của Luật Đất đai năm 2013.

Xét thấy khiếu nại của bà Nguyễn Thị Trí là có cơ sở giải quyết, mới đây, tại Quyết định số 2782, ngày 8/12/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Phạm Vũ Hồng đã hủy Quyết định số 1719 ngày 10/7/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công nhận Quyết định số 18 ngày 20/3/2012 và Quyết định số 04 ngày 28/1/2013 của Chủ tịch UBND TP Rạch Giá; Quyết định số 68 ngày 06/6/2011 của UBND TP Rạch Giá về việc thu hồi diện tích đất 228,55m² (thực tế là 221m²) đối với bà Nguyễn Thị Trí; Quyết định số 18 ngày 20/3/2012 của UBND TP Rạch Giá về việc giao đất diện tích 221m² cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Trí sử dụng vào mục đích đất ở, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và Quyết định số 04 ngày 28/01/2013 của Chủ tịch UBND TP Rạch Giá về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Trí, do chưa phù hợp với quy định của pháp luật.

Giải quyết công nhận diện tích 221m² đất trên cho bà Nguyễn Thị Trí sử dụng. Bà Trí có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm đơn gửi UBND TP Rạch Giá để được xem xét theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

Quỳnh Vy