Ông Trần Minh Thi là chủ sử dụng diện tích 2.065m2 đất nông nghiệp được UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 10/2003.  

Thực hiện dự án quy hoạch khu đô thị mới Đông Bắc TP Phan Rang - Tháp Chàm (khu K1), ngày 15/6/2011, UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm ban hành Quyết định số 2597/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của hộ ông Trần Minh Thi sử dụng tại phường Mỹ Bình. Diện tích đất bị thu hồi là 2.065m2 đất trồng cây ăn quả, đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt thuộc các thửa  đất số 23, 24, 24a,  tờ bản đồ địa chính số 5.

Ngày 16/6/2011, UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm ban hành Quyết định số 2605/QĐ-UBND về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ ông Trần Minh Thi với tổng số tiền bồi thường là 472.801.470 đồng, trong đó: Bồi thường đất trồng cây lâu năm vị trí 1 diện tích 2.065m2 (trong phạm vi 200m) 144.550.000 đồng; bồi thường tài sản, vật kiến trúc 689.970 đồng; bồi thường hoa màu, cây trồng 27.661.500 đồng; các khoản hỗ trợ khác 299.900.000 đồng

Không đồng ý với kết quả bồi thường ông Thi gửi đơn khiếu nại đến UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm. 

Ngày 10/1/2012, Chủ tịch UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm ban hành Quyết định số 24/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại cho ông Trần Minh Thi với nội dung không công nhận nội dung đơn khiếu nại về giá đất; chấp thuận hỗ trợ công đào ao; chấp thuận bồi thường bổ sung diện tích 80m2 đất; chấp thuận bổ sung phần chênh lệch giá về tài sản, vật kiến trúc theo Quyết định số 33/2011/QĐ-UBND ngày 15/8/2011 của UBND tỉnh. Giữ nguyên Quyết định số 2605/QĐ-UBND ngày 16/6/2011 của UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm. 

Ông Thi tiếp tục có đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh yêu cầu nâng giá bồi thường về đất và hỗ trợ đất nông nghiệp nằm trong giới hành chính phường. 

Việc ông Thi yêu cầu nâng giá bồi thường đất là không có cơ sở giải quyết vì tại Quyết định số 2605/QĐ-UBND ngày 16/6/2011 của UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm đã bồi thường đúng quy định tại mục a, bảng số 6 tại Quyết định số 2388/2010/QĐ-UBND ngày 23/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận về bảng giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận là đất trồng cây hàng năm vị trí 1 có đơn giá là 70.000 đồng/m2 x 2.065m2 = 144.550.000đồng. Ngoài ra, hộ ông Thi còn được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm là 2.065m2 x 2 x 70.000 đồng = 289.100.000đồng là đúng theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 33 Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận) quy định: “Hỗ trợ bằng tiền bằng 2 lần giá đất nông nghiệp đối với toàn bộ đất nông nghiệp bị thu hồi theo loại đất, vị trí đất; diện tích được hỗ trợ không vượt hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương”.

Việc ông Thi yêu cầu hỗ trợ đất nông nghiệp nằm trong địa giới hành chính phường là không có cơ sở giải quyết vì tại Quyết định số 2605/QĐ-UBND ngày 16/6/2011 của UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm đã bồi thường, hỗ trợ đủ và đúng quy định cho hộ ông Thi bằng việc hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng 2 lần giá đất nông nghiệp đối với toàn bộ đất nông nghiệp bị thu hồi theo loại đất, vị trí đất theo hướng hỗ trợ có lợi cho hộ ông Thi, cụ thể: Nếu hỗ trợ đất nông nghiệp nằm trong địa giới hành chính phường (không vượt quá 5 lần hạn mức đất ở tại địa phương chỉ có 750m2) cho ông Thi chỉ được với số tiền là 180.000.000 đồng = 750m2  x 240.000đồng. Trong khi đó, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm cho ông Thi (2 lần giá đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất bị thu hồi 2.065m2) thì được với số tiền là 289.100.000đồng = 2.065m2 x 2 x 70.000 đồng.

Giữa 2 khoản tiền hỗ trợ đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường và hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm nêu trên chênh lệch nhau là 109.100.000 đồng. Để bồi thường, hỗ trợ theo hướng có lợi cho hộ ông Thi, Nhà nước đã hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm cho hộ ông đúng theo quy định tại Điều 22 Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ và điểm a, khoản 1 Điều 33 Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận).

Theo nội dung mục 8 Thông báo số 561/TB-VPUB ngày 11/4/2012 và mục IV Thông báo số 1473/TB-VPUB ngày 16/9/2013 của Văn phòng UBND, mới đây, tại Quyết định số 2355/QĐ-UBND, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận Võ Đại đã không chấp thuận nội dung ông Trần Minh Thi yêu cầu nâng giá bồi thường về đất và hỗ trợ đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường; giữ nguyên nội dung Quyết định số 24/QĐ-UBND ngày 10/1/2011 của Chủ tịch UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm về giải quyết đơn khiếu nại cho hộ ông Trần Minh Thi.

Thạch Hãn