UBND tỉnh đã tiếp nhận đơn ghi ngày 16/10/2013 của bà Tý với nội dung: KN việc UBND huyện Lộc Ninh cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho ông Nguyễn Văn Bình trái quy định pháp luật và không đồng ý với Quyết định số 2681/QĐ-UBND ngày 1/10/2013 của UBND huyện Lộc Ninh.

Qua thu thập hồ sơ, quá trình thẩm tra xác minh hiện trạng thực tế cũng như kết quả làm việc với các đương sự, chính quyền địa phương và cơ quan chức năng, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh, cho thấy: Thửa đất có diện tích 110m2 đất mà bà Tý đang KN thuộc vị trí đất bưng nên hay ngập nước vào mùa mưa, nguồn gốc thửa đất là của ông Nguyễn Văn Tiến (anh trai bà) cho bà Tý vào năm 2001. Thửa đất này do bà Tý quản lý, sử dụng nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ. 

Thửa đất ông Bình có nguồn gốc nhận chuyển nhượng của ông Lý Đình Minh vào năm 1996 (đất ông Minh đã được cấp GCNQSDĐ vào năm 1996 với diện tích 19.227m2). Tuy nhiên, khi nhận chuyển nhượng đất, ông Bình chưa làm đơn để các cơ quan có thẩm quyền lập thủ tục sang tên QSDĐ theo quy định. Mãi đến năm 2010, hộ ông Bình mới có đơn đề nghị sang tên và được UBND huyện Lộc Ninh cấp GCNQSDĐ số CH 00196 ngày 10/1/2011, với diện tích 19.227m2. 

Vào năm 2012, cho rằng, diện tích đất 110m2 tiếp giáp với vườn điều bà Tý đã được cấp GCN cho hộ của mình nên ông Bình đã tự ý trồng cao su trên toàn bộ diện tích đất trên. Tuy nhiên, bà Tý thấy ông Bình SDĐ do mình quản lý, sử dụng và cho rằng UBND huyện Lộc Ninh cấp GCNQSDĐ cho ông Bình có cả diện tích 110m2 đất bưng mà anh trai đã cho bà là sai quy định nên bà Tý đã làm đơn KN gửi UBND huyện Lộc Ninh và yêu cầu thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Bình.

Chủ tịch UBND huyện Lộc Ninh đã ban hành Quyết định số 2681/QĐ-UBND ngày 1/10/2013 về việc giải quyết đơn KN của bà Tý, với nội dung: Bác đơn. 

Không đồng ý, bà Tý tiếp khiếu lên Chủ tịch UBND tỉnh.

Thực tế xác minh, diện tích đất 110m2 bà Tý đang KN không nằm trong GCNQSDĐ của ông Nguyễn Văn Bình. Hiện trạng trên đất có 17 cây cao su do ông Bình trồng từ năm 2012 và một số gốc cây xà cừ cũ trồng khoảng năm 2001. 

Ngày 5/12/2013, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh phối với Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Lộc Ninh, UBND xã Lộc Thành tiến hành xác minh thực tế và đối thoại trực tiếp với hộ bà Tý, ông Bình. Tại buổi đối thoại, đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường đã phân tích trên cơ sở những quy định của pháp luật, đồng thời, đưa ra hướng giải quyết vụ việc thỏa đáng, hợp tình, hợp lý cho các bên tranh chấp. Từ đó, các bên tự nguyện hòa giải, thống nhất hướng giải quyết tranh chấp phần diện tích đất 110m2 là chia cho 2 hộ, trong đó, lấy gốc cây xà cừ cũ làm ranh giới giữa hai bên.

Từ cơ sở trên, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đã kết luận: Việc bà Tý cho rằng UBND huyện Lộc Ninh cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Bình trái quy định của pháp luật là không có cơ sở vì GCNQSDĐ của hộ công Bình được UBND huyện Lộc Ninh cấp năm 2011 đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đất đai. Bên cạnh đó, diện tích 110m2 mà bà Tý KN không nằm trong GCNQSDĐ của ông Bình.

Kết quả đối thoại ngày 1/12/2013 đã giúp các hộ hòa giải, chấp dứt tranh chấp nên UBND huyện Lộc Ninh căn cứ kết quả hòa giải này để ban hành quyết định công nhận hòa giải thành việc tranh chấp đất đai giữa bà Tý và hộ ông Bình theo quy định.

Bác đơn KN của bà Tý với lý do không có cơ sở để xem xét, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước đồng thời công nhận Quyết định số 2681/QĐ-UBND ngày 4/10/2013 của Chủ tịch UBND huyện Lộc Ninh về việc giải quyết đơn KN của bà Nguyễn Thị Tý là đúng quy định của pháp luật.

Minh An