D.A nằm trên địa bàn phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn nhưng chính quyền địa phương chưa quyết liệt trong công tác bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Ảnh: HH

Chậm tiến độ

D.A có quy mô hơn 54 nghìn m², với tổng số vốn đầu tư đăng ký hơn 25 tỷ đồng. D.A do Công ty TNHH Bất động sản BN Việt Toàn (Cty Việt Toàn) làm chủ đầu tư (CĐT).

Thanh tra D.A trên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ ra hàng loạt sai phạm.

Đến thời điểm thanh tra, Cty Việt Toàn đã tổ chức bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng được 78 hộ gia đình (còn 138 hộ chưa nhận bồi thường), diện tích đã bồi thường là hơn 27 nghìn m² và được Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao đất đợt 1 hơn 22 nghìn m².

CĐT đã tổ chức triển khai các hạng mục san nền, đường giao thông, thoát nước, khối lượng công việc đạt khoảng 20 - 30% khối lượng thiết kế.

Đến nay vẫn còn hơn 16 nghìn m² chưa thực hiện đền bù do các hộ dân không nhận tiền bồi thường. Cá biệt, một số hộ có mồ, mả ở trong D.A không thực hiện việc di dời mà tiếp tục sửa sang, xây mới hơn so với hiện trạng ban đầu.

Như vậy, tính đến thời điểm này, Cty Việt Toàn đã chậm tiến độ gần 2 năm so với tiến độ trong giấy chứng nhận đầu tư năm 2013 do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp.

“Quên” thực hiện nghĩa vụ tài chính

Kết quả thanh tra cũng cho thấy, Cty Việt Toàn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến D.A đối với ngân sách tỉnh.

Cty Việt Toàn cho thuê lại 10 lô đất giáp Tỉnh lộ 277 khi chưa đầu tư xong các hạng mục hạ tầng theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Việc làm này vi phạm quy chế quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng khu thương mại, dịch vụ làng nghề trên địa bàn tỉnh, vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản.

Điều đáng nói, Cty Việt Toàn còn để các hộ thuê lại đất tự ý xây dựng các công trình nhà ở kiên cố trên đất D.A sai với chỉ giới quy hoạch được phê duyệt.

UBND phường Đồng Kỵ đã kiểm tra việc xây dựng của các hộ, lập biên bản vi phạm hành chính và ra quyết định đình chỉ thi công đối với 5 hộ gia đình do xây dựng sai cao độ nền công trình và vỉa hè tại D.A Khu Dịch vụ thương mại làng nghề. Tuy nhiên, sau đó, Sở Xây dựng có văn bản điều chỉnh chỉ giới xây dựng, cao độ của D.A này.

Theo kết luận thanh tra, số tiền Cty cho thuê lại 10 lô đất giáp Tỉnh lộ 277 lên tới hơn 10,4 tỷ đồng. Thế nhưng Cty lại “quên” chưa thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách tỉnh.

Đoàn thanh tra xác định, số tiền thuế Cty phải nộp là hơn 312 triệu đồng. Vì vậy, kiến nghị truy thu số tiền này.

Chưa hết, Cty Việt Toàn cũng không thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy và trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

"Phớt lờ" chỉ đạo của thị xã

Đoàn thanh tra khẳng định, D.A chậm tiến độ một mặt do chính quyền địa phương chưa quyết liệt trong công tác bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng, công tác tuyên truyền, vận động nhân dân nhận tiền bồi thường, hỗ trợ chưa đạt hiệu quả; buông lỏng quản lý Nhà nước về các lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng để các vi phạm xảy ra trong thời gian dài, nhưng không được phát hiện và xử lý triệt để, gây bức xúc trong nhân dân...

Từ đó, Thanh tra tỉnh yêu cầu, Chủ tịch UBND thị xã Từ Sơn chỉ đạo các phòng, ban có liên quan và UBND phường Đồng Kỵ tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng và quy hoạch xây dựng tại D.A; đồng thời tổ chức kiểm điểm quy trách nhiệm đối với các tập thể và các cá nhân đã để xảy ra các sai phạm nêu trên.

Trao đổi với PV Báo Thanh tra, ông Trần Huy Cương - Chánh Văn Phòng UBND thị xã Từ Sơn cho biết, ngày 26/1/2018, UBND thị xã đã ban hành văn bản đôn đốc thực hiện sau thanh tra đối với Cty Việt Toàn, nhưng đến nay (ngày 30/5/2018) Cty Việt Toàn vẫn "làm ngơ" chưa có báo cáo kết quả thực hiện gửi về UBND thị xã.

Liên quan đến việc tổ chức kiểm điểm đối với các tập thể, cá nhân đã để xảy ra các sai phạm như đoàn thanh tra kiến nghị, ông Cương cho biết, đây là D.A do Cty Việt Toàn làm CĐT, UBND phường và các cơ quan chuyên môn của thị xã chỉ là cơ quan phối hợp để thực hiện D.A. Do vậy, việc địa phương phải chịu trách nhiệm đối với việc vi phạm của Cty là... khó. 

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

Hải Hà