Ông Nghiên đề nghị được bồi thường theo quỹ đất 1 cho hộ gia đình đối với thửa đất trên.

Theo Thanh tra TP Hà Nội, về hạn mức tiêu chuẩn ruộng giao theo Nghị định số 64/CP của thôn Phú Hữu, hộ ông Nghiên được giao đủ 11 khẩu 456m2/khẩu + đất rau xanh 792m2; tổng diện tích đất giao theo Nghị định 64/CP là 5.808m2. Hộ ông Nghiên đã được giao đủ diện tích.

Phần diện tích 983,7m2 đất hộ ông Nguyễn Xuân Nghiên đòi bồi thường, hỗ trợ theo đất quỹ 1 (đất giao theo Nghị định số 64/CP) thuộc khu đầm, nằm trong diện tích 5.749,6m2 là đất khó giao, giáp thôn Mỹ Lộc, đứng tên 7 hộ thôn Phú Hữu. Khu đầm bị ngập nước, khó giao, khó canh tác, diện tích khoảng 23ha. 

Năm 1999, được sự thống nhất của toàn thôn, Hợp tác xã (HTX) Phú Hữu (sau này chuyển đổi thành HTX Dịch vụ tổng hợp Phú Hữu), đã tính bình quân 168m2/khẩu. Hộ ông Nghiên đã được tính phần bình quân này. Diện tích còn lại khoảng 1ha, khu ruộng có diện tích 5.749,6m2 nằm giáp thôn Mỹ Lộc có vị trí cao hơn khu vực xung quanh do HTX quản lý, giao thầu cho các hộ. Việc giao thầu không có hợp đồng mà chỉ quản lý bằng sổ viết tay, nếu hộ nào canh tác được thì thu sản phẩm. Khu ruộng 5.749,6m2 kê cho 7 hộ đứng tên, trong đó hộ ông Nguyễn Xuân Nghiên đứng tên 2 thửa: số 194 và thửa số 368, tổng diện tích 983,7m2, tờ số 16, bản đồ năm 2004. Diện tích đất này không thuộc diện tích đất, hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình ông Nguyễn Xuân Nghiên khi thực hiện Nghị định số 64/CP của Chính phủ.

Hồ sơ thu thập trước năm 2011 thể hiện hộ ông Nghiên có canh tác và nộp sản phẩm bao thầu tại thửa ruộng bị thu hồi trong hai năm 1996, 1999. Thời điểm có chủ trương dự án, ông Nghiên xác nhận không canh tác, tuy nhiên việc tổ công tác giải phóng mặt bằng xác định có “lúa đã thu hoạch” là không đúng hiện trạng.

Tại Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 15/6/2015, UBND huyện Mê Linh đã xác định hộ ông Nghiên là đối tượng nhận, canh tác khoán thầu đất công ích và đã áp dụng Khoản 2 Điều 20, Quyết định số 23 của UBND TP khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện dự án đường trục trung tâm đô thị mới Mê Linh, trong đó hỗ trợ 10% giá đất nông nghiệp đối với thửa đất này.

Sau khi nhận được đơn, xác định diện tích đất ông Nghiên đang khiếu nại là đất nông nghiệp khó giao, UBND huyện Mê Linh đã báo cáo liên ngành TP và được UBND TP chấp thuận tại Văn bản số 2270 cho phép UBND huyện Mê Linh áp dụng cho đối tượng đang canh tác sản xuất nông nghiệp, sử dụng đất nông nghiệp khó giao, mức hỗ trợ cho người sử dụng đất bằng 50% giá đất nông nghiệp cùng loại do UBND TP quy định và công bố.

Từ những căn cứ trên, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định đồng ý với Quyết định số 697/QĐ-UBND ngày 22/1/2016 của Chủ tịch UBND huyện Mê Linh về giải quyết khiếu nại liên quan đến phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng tuyến đường 100m đi qua thôn Phú Hữu, xã Thanh Lâm.

Đồng thời, giao UBND huyện Mê Linh thiết lập lại hồ sơ địa chính đối với khu đất đầm thôn Phú Hữu, xã Thanh Lâm tổ chức rút kinh nghiệm đối với tổ công tác giải phóng mặt bằng trong việc kiểm kê đất đai, tài sản gắn liền với đất nằm trong chỉ giới thu hồi đất và đối với UBND xã Thanh Lâm trong việc thực hiện trình tự giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật.

B.B.Đ