Hộ ông Lê Văn Vy là chủ sử dụng diện tích 100m2 đất có nhà ở tại đô thị thuộc thửa đất số 94, tờ bản đồ địa chính số 2-(14), phường Thanh Sơn. 

Ngày 16/7/1997, vợ chồng ông Lê Văn Vy và bà Nguyễn Thị Nga nhận chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất là 100m2 đất thổ cư của vợ chồng ông Nguyễn Thái Hòa và bà Nguyễn Thị Hường. Hợp đồng chuyển nhượng có xác nhận của UBND phường Thanh Sơn. Ông Vy xây dựng nhà ở ổn định cho đến nay.

Thực hiện Dự án Quy hoạch khu đô thị mới Đông Bắc TP Phan Rang - Tháp Chàm, ngày 21/1/2011, UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm ban hành Quyết định số 268/QĐ-UBND về thu hồi diện tích đất 28m2 đất có nhà ở đô thị thuộc thửa đất số 94, tờ bản đồ địa chính số 2-(14), phường Thanh Sơn do hộ ông Lê Văn Vy sử dụng để bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Ngày 25/1/2011, UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm ban hành Quyết định số 378/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ ông Lê Văn Vy với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 78.342.220đồng, trong đó: Bồi thường 28m2 đất thổ cư là 30.184.000 đồng; bồi thường tài sản, vật kiến trúc 47.690.220 đồng; các khoản hỗ trợ khác 468.000 đồng.

Hộ ông Vy không đồng ý việc bồi thường của UBND TP. 

Ngày 1/7/2011, Chủ tịch UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm ban hành Quyết định số 3344/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Lê Văn Vy với nội dung giải quyết: Chấp thuận bồi thường bổ sung đan bê tông dày 0,07m2 và chấp thuận nâng giá bồi thường đất ở từ hẻm cấp 1 - loại 2 thành bồi thường đất ở hẻm cấp 1 - loại 1 đường Ngô Gia Tự; không chấp thuận bồi thường phần ảnh hưởng nhà sau khi phá dỡ.

Hộ ông Vy không đồng ý tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến UBND tỉnh yêu cầu Nhà nước bồi thường phần diện tích 19,55m2 nhà bị ảnh hưởng sau khi phá dỡ. 

Ngày 14/10/2011, Thanh tra tỉnh có Văn bản số 364/TTT-NV4 gửi Sở Xây sựng về việc thẩm định kết quả kiểm tra hiện trạng của nhà hộ ông Lê Văn Vy. 

Ngày 3/11/2011, Sở Xây dựng có Văn bản số 2050/SXD-QLXD về việc phúc đáp Văn bản số 364/TTT-NV4 ngày 14/10/2011, kết quả: Qua kiểm tra thực tế thì cấp nhà IVB diện tích 19,55m2 không bị ảnh hưởng vì lý do các kết cấu đỡ mái, trụ, tường gạch đủ khả năng đỡ mái, không bị ảnh hưởng khi tháo dỡ phần nhà đã được bồi thường.

Việc hộ ông Lê Văn Vy yêu cầu Nhà nước bồi thường diện tích 19,55m2 bị ảnh hưởng sau khi phá dỡ là không có cơ sở. Vì theo quy định tại điểm b, khoản 2, điều 24 Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ và khoản 3, điều 21 quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận ban hành kèm theo Quyết định 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận quy định: “Đối với nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần mà phần còn lại không còn sử dụng được thì được bồi thường cho toàn bộ nhà, công trình; trường hợp nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì được bồi thường phần giá trị công trình bị phá dỡ và chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của nhà, công trình trước khi bị phá dỡ”. Đối chiếu quy định nêu trên thì trường hợp hộ ông Vy được Nhà nước bồi thường tại Quyết định số 378/QĐ-UBND ngày 25/1/2011 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân TP Phan Rang - Tháp Chàm, đã bồi thường cho ông Vy nhà cấp IVB với tổng diện tích 28,36m2 (bao gồm phần diện tích nhà trong ranh giới bị thu hồi là 9,02m2 + phần diện tích nhà bị ảnh hưởng sau khi phá dỡ là 14,375m2 và 4,96m2 nhà tắm, nhà vệ sinh cấp 3C), phần còn lại của căn nhà không ảnh hưởng vẫn sử dụng được.

Theo nội dung mục IV Thông báo số 1473/TB-VPUB ngày 16/9/2013 của Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh về kết luận của lãnh đạo Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp giải quyết các vụ khiếu nại và kết quả đối thoại giữa lãnh đạo UBND tỉnh với ông Lê Văn Vy ngày 16/9/2013 tại Thanh tra tỉnh; mới đây tại Văn bản 2356/QĐ-UBND, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận Võ Đại đã không chấp thuận nội dung ông Lê Văn Vy yêu cầu bồi thường phần diện tích 19,55m2 nhà bị ảnh hưởng sau khi phá dỡ; chấp thuận giao cho hộ ông Lê Văn Vy 1 lô đất ở theo diện nhu cầu, có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại dự án Khu K1; giữ nguyên nội dung Quyết định số 3344/QĐ-UBND ngày 1/7/2011 của Chủ tịch UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm về giải quyết đơn khiếu nại của ông Lê Văn Vy.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận giao UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, chính quyền địa phương và Nhà đầu tư lập thủ tục giao đất ở theo diện nhu cầu cho hộ ông Lê Văn Vy và thu tiền sử dụng đất theo quy định.

Bảo Thạch