Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai phát hiện Công ty TNHH Pou Chen Việt Nam vi phạm sử dụng đất, bảo vệ môi trường. Ảnh: C.N

Hơn 9 năm chưa thực hiện nhà ở công nhân

Công ty Hưng nghiệp Cổ phần TNHH Pou Chen Việt Nam (nay là Công ty TNHH Pou Chen Việt Nam) được Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 38/TTg ngày 10/7/1995 chấp thuận cho thuê 163.380m² đất tại xã Hóa An (nay là phường Hóa An), TP Biên Hòa để xây dựng nhà máy sản xuất giày thể thao.

Ngày 30/9/2004, UBND tỉnh Đồng Nai ký Quyết định số 4633/QĐ.UBT chấp thuận cho Công ty TNHH Pou Chen Việt Nam thuê 124.608,7m² để đầu tư mở rộng sản xuất, khu phục vụ sản xuất và nhà ở công nhân.

Ngày 10/3/2005, UBND tỉnh Đồng Nai ký Quyết định số 1012/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu mở rộng sản xuất, khu phục vụ sản xuất và khu nhà ở công nhân tại xã Hóa An, TP Biên Hòa…

Đến thời điểm đoàn thanh tra làm việc, công trình nhà ở cho công nhân (đã hơn 9 năm), nhưng Công ty TNHH Pou Chen Việt Nam chưa triển khai thực hiện việc đầu tư xây dựng hạng mục dự án.

Tại biên bản làm việc ngày 7/7/2023 (có ký xác nhận của đại diện đoàn thanh tra, công ty và UBND phường Hóa An) xác nhận việc chậm tiến độ thực hiện hạng mục này của dự án đã vi phạm sử dụng đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 (diện tích chậm thực hiện dự án khoảng 4ha, bao gồm công trình nhà ở và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ở lân cận).

Theo ý kiến giải trình của Công ty TNHH Pou Chen Việt Nam tại Văn bản số 130722023-BCGT ngày 13/7/2023, thời gian qua chưa triển khai thực hiện hạng mục của dự án là do công ty tự xác định nhu cầu nhà ở của công nhân không nhiều do công nhân tự thuê mướn nhà trọ bên ngoài (công ty có hỗ trợ chi phí sinh hoạt cho công nhân). Công ty sẽ lập thủ tục kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận được mở rộng sản xuất kinh doanh tại khu đất này.

Vi phạm quy định về bảo vệ môi trường

Trong việc thực hiện Luật Bảo vệ môi trường, đoàn thanh tra xác định Công ty TNHH Pou Chen Việt Nam báo cáo không đúng các thông tin về tình hình sử dụng nguyên, nhiên vật liệu trong báo cáo công tác bảo vệ môi trường hàng năm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 43 Nghị định số 45/2022/NĐ-CP ngày 7/7/2022 của Chính phủ.

Công ty đang hoạt động không có giấy phép môi trường (giấy phép xả thải) theo quy định trong trường hợp giấy phép môi trường thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND cấp tỉnh, vi phạm quy định tại điểm c Khoản c, Điều 14 Nghị định số 45/2022/NĐ-CP ngày 7/7/2022 của Chính phủ.

Ngoài ra, công ty không thực hiện thủ tục đăng ký đất đai (điều chỉnh tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là vi phạm quy định tại Điều 17 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Chậm triển khai thực hiện hạng mục đầu tư xây dựng nhà ở công nhân và hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn dự án (với diện tích khoảng 4ha) theo tiến độ được duyệt (chậm 9 năm); vi phạm sử dụng đất theo quy định tại điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Công ty TNHH Pou Chen Việt Nam nhanh chóng triển khai thực hiện dự án đối với hạng mục nhà công nhân, các công trình khác và hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn dự án theo đúng thời gian quy định (nếu được gia hạn thời gian thực hiện dự án).

Đồng thời, kiến nghị lãnh đạo Sở giao Phòng Quy hoạch rà soát, xem xét xử lý đối với khu đất 4ha mà đến nay công ty chưa triển khai thực hiện hạng mục dự án nhà ở cho công nhân và hạ tầng kỹ thuật ở liền kề. Trường hợp công ty không có nhu cầu thực hiện hạng mục dự án nhà ở cho công nhân thì lập thủ tục kiến nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi đất theo quy định.