Ông Âu Văn Hơn tranh chấp quyền sử dụng với ông Nguyễn Công Chánh phần đất có diện tích 317,5m2, tọa lạc xã Hưng Thạnh, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

Theo ông Âu Văn Hơn trình bày: Nguồn gốc đất do ông nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn Lũy năm 1978, diện tích ngang 25m, dài 125m, có vị trí từ kênh An Long đến kênh ấp Chiến Lược.

Theo ông Nguyễn Công Chánh trình bày: Nguồn gốc đất do ông nhận chuyển nhượng của ông Duyên vào năm 1978, không xác định diện tích, có vị trí từ kênh ấp Chiến Lược về phía Nam (từ ấp Chiến Lược hướng về tỉnh lộ ĐT 844 hiện nay). Năm 1994, Nhà nước thi công đường ĐT 844 chia phần đất của ông Chánh thành 2 phần: Một phần có vị trí phía Nam lộ ĐT 844 và một phần có vị trí phía Bắc lộ ĐT 844 (trong đó, có phần đất đang tranh chấp diện tích 317,5m2).

Năm 1996, ông Chánh và ông Hơn thỏa thuận thống nhất ranh giới để ông Chánh đào mương lên đê bao (có vị trí từ ấp Chiến Lược đến lộ ĐT 844 - hướng Nam ấp Chiến Lược) để làm ranh đất. Sau đó, ông Chánh sử dụng bờ đê để trồng tràm.

Năm 2008, ông Chánh cho bà Nguyễn Thị Minh (chị ruột của ông Chánh) xây dựng nhà ở trên phần đất tiếp giáp với đất của ông Hơn. Cho rằng, bà Minh xây dựng nhà trên đất của mình nên ông Hơn phát sinh tranh chấp.

Ngày 18/8/2009, UBND xã Hưng Thạnh ban hành Quyết định số 146/QĐ-UBND về việc công nhận hòa giải thành việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Âu Văn Hơn với ông Nguyễn Công Chánh. Ông Hơn thừa nhận đất của mình dài từ sông An Long đến ấp Chiến Lược; ông Chánh thừa nhận đất của mình dài từ ấp Chiến Lược đến tỉnh lộ ĐT 844.

Ngày 25/11/2009, UBND xã Hưng Thạnh thực hiện quyết định hòa giải thành nêu trên, tiến hành đo đạc, bàn giao mốc ranh đất giữa ông Hơn và ông Chánh. Ông Hơn không thống nhất nên có đơn khiếu nại.

Ngày 07/10/2010, UBND xã Hưng Thạnh tiếp tục hòa giải nhưng không thành.

Ngày 21/12/2011, UBND huyện Tháp Mười ban hành Quyết định số 28/QĐ.UBND, giải quyết: Bác đơn của ông Âu Văn Hơn về việc đòi lại diện tích 317,5m2 đất tranh chấp. Công nhận phần đất tranh chấp diện tích 317,5m2 (ngang 25m, dài 12,7m) cho ông Nguyễn Công Chánh được quyền sử dụng. Vị trí và số liệu đo đạc đất theo biên bản khảo sát hiện trạng ngày 20/5/2011 của Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Ông Hơn không thống nhất với quyết định của Chủ tịch UBND huyện Tháp Mười và tiếp tục có đơn khiếu nại.

Qua thẩm tra, xác minh, phần đất tranh chấp diện tích 317,5m2 (ngang 25m, dài 12,7m) có nguồn gốc của gia đình ông Nguyễn Công Chánh quản lý sử dụng từ năm 1978. Năm 1996, ông Hơn và ông Chánh đã thỏa thuận thống nhất xác định ranh đất. Năm 2009, UBND xã Hưng Thạnh ban hành Quyết định số 146/QĐ-UBND về việc công nhận hòa giải thành giữa ông Hơn và ông Chánh.

Việc ông Âu Văn Hơn cho rằng, ông Chánh cho bà Nguyễn Thị Minh xây dựng nhà trên đất của mình là không có căn cứ pháp lý để xem xét. Mặt khác, ông Chánh đã quản lý sử dụng đất ổn định, liên tục từ năm 1978 là phù hợp với quy định pháp luật Luật Đất đai năm 2003.

Từ những cơ sở trên, xét Báo cáo số 266/BC.TCT ngày 15/8/2013 của Tổ Công tác số 1 (Sở Tài nguyên và Môi trường); căn cứ ý kiến kết luận của UBND tỉnh tại Công văn số 910/VPUBND-TCD ngày 24/12/2013 của Văn phòng UBND tỉnh, tại Văn bản số 09/QĐ-UBND-NĐ,  Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thanh Hùng đã chuẩn y Quyết định số 28/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 của Chủ tịch UBND huyện Tháp Mười.