Bà Giác yêu cầu hủy bỏ Quyết định số 2616/QĐ-UBND ngày 7/9/2012 của UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm.

Theo Báo cáo kết quả thẩm tra, xác minh số 49a/BC-TTT ngày 12/4/2013 của Thanh tra tỉnh Ninh Thuận: Ông Nguyễn Văn Châu và bà Nguyễn Thị Thuần có 5 người con, gồm: Ông Nguyễn Văn Thơm, bà Nguyễn Thị Sạch, bà Nguyễn Thị Tảo, bà Nguyễn Thị Quế và bà Nguyễn Thị Út. 

Ngày 29/3/1966, ông Nguyễn Văn Châu có “Đơn xin khai thác đất công thổ” được chính quyền xã Khánh Hải (chế độ cũ) xác nhận ngày 11/4/1966 với nội dung: “Năm 1963, ông nhận thấy có 1 miếng đất hoang không ai trưng dụng, ước chừng 2 mẫu dư nên ông ra công khai phá từ đó cho đến nay, hiện đã canh tác ước chừng 1 mẫu 5 sào. Vị trí: Đông và Nam cận Hoàng nhàn Sa hải; Tây cận Sa thổ cận nghĩa trang; Bắc cận sa thổ”.

Sau khi ông Nguyễn Văn Châu chết (năm 1985), ông Nguyễn Văn Thơm và bà Nguyễn Thị Sạch tiếp tục canh tác cho đến nay.

Ngày 6/10/1998, ông Nguyễn Văn Thơm lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ với diện tích 3.565m2, trong hồ sơ có “Giấy phân chia đất cho con” vào ngày 12/10/1998 của bà Nguyễn Thị Thuần với nội dung: “Nguyên bà có 1 lô đất cát tại khu vực Sở đạo - Bình Sơn diện tích 7.859m2, nguồn gốc đất do vợ chồng bà khai hoang năm 1962. Năm 1985, do tuổi già sức yếu vợ chồng bà bằng lòng cho vợ chồng con trai là ông Nguyễn Văn Thơm diện tích 3.565m2 và vợ chồng con gái là bà Nguyễn Thị Sạch diện tích 4.394m2. Nay tôi làm giấy này cho đất để 2 con trọn quyền đăng ký sử dụng đất xin cấp GCNQSDĐ”.

Trên giấy phân chia đất có thể hiện việc ký tên của bà Nguyễn Thị Tảo, Nguyễn Thị Quế, Nguyễn Thị Út và được UBND thị trấn Khánh Hải xác nhận.

Ngày 8/12/2000, UBND thị xã Phan Rang - Tháp Chàm cấp GCNQSDĐ số P045191 cho hộ ông Nguyễn Văn Thơm với diện tích 3.565m2, thuộc thửa số 2, 3, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b.

Ngày 24/11/2002, ông Nguyễn Văn Thơm tiếp tục lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ đối với 2 thửa đất liền kề gồm: Thửa số 2a, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b, diện tích 1.070m2 và thửa số 2b, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b, diện tích 623m2, nhưng không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất, trên bản đồ 299 và bản đồ địa chính thể hiện là đất hoang.

Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Phan Rang - Tháp Chàm đã thẩm định hồ sơ, kiểm tra hiện trạng và kết luận: “Quá trình sử dụng gia đình khai hoang mở rộng đất gò cao, ranh rào liền kề nằm về phía Tây và phía Đông đất sản xuất của gia đình được cấp GCNQSDĐ. Hiện trạng đất xin cấp giấy đã đưa vào sản xuất trồng cây lâu năm”.

Ngày 22/6/2005, UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm cấp 2 GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Văn Thơm bao gồm: Số AB342663, diện tích 1.070m2, thuộc thửa số 2a, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b và số AB342666, diện tích 623m2 thuộc thửa số 2b, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b.

Sau khi ông Nguyễn Văn Thơm chết (năm 2007), theo đề nghị của gia đình, cơ quan có thẩm quyền đã chỉnh lý 3 GCNQSDĐ nói trên sang cho bà Nguyễn Thị Giác đứng tên.

Ngày 4/4/2012, bà Nguyễn Thị Tảo, Nguyễn Thị Quế và Nguyễn Thị Út có đơn KN yêu cầu hủy GCNQSDĐ cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Thơm và hộ bà Nguyễn Thị Sạch vì chữ ký trên giấy phân chia đất ngày 12/10/1998 của bà Nguyễn Thị Thuần không phải của 3 chị em bà ký (theo Kết luận giám định số 03/KLGĐ ngày 27/12/2011 của Công an tỉnh Ninh Thuận).

Ngày 7/9/2012, UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm đã ban hành Quyết định số 2616/QĐ-UBND thu hồi 3 GCNQSDĐ của hộ bà Nguyễn Thị Giác, gồm: Số P045191 cấp ngày 8/12/2000, diện tích 3.565m2, thuộc thửa số 2, 3, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b; số AB342663 cấp ngày 22/6/2005, diện tích 1.070m2, thuộc thửa số 2a, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b; số AB342666 cấp ngày 22/6/2005, diện tích 623m2, thuộc thửa số 2b, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b.

Bà Nguyễn Thị Giác đã KN quyết định thu hồi trên và được Chủ tịch UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm xem xét, giải quyết tại Quyết định số 4461/QĐ-UBND ngày 19/12/2012, với nội dung: Không công nhận nội dung KN.

Bà Giác tiếp tục có đơn KN đến UBND tỉnh.

Việc UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm căn cứ Kết luận giám định số 03/KLGĐ ngày 27/12/2011 của Công an tỉnh Ninh Thuận để thu hồi 2 GCNQSDĐ đã cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Giác: Số AB342663 cấp ngày 22/6/2005, diện tích 1.070m2 thuộc thửa số 2a, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b và số AB342666 cấp ngày 22/6/2005, diện tích 623m2 thuộc thửa số 2b, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b là không đúng quy định của pháp luật vì 2 GCNQSDĐ được cấp không căn cứ vào giấy phân chia đất ngày 12/10/1998 của bà Nguyễn Thị Thuần.

Theo nội dung tại mục 7 Thông báo số 800/TB-VPUB ngày 29/5/2013 của Văn phòng UBND tỉnh về kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh tại cuộc họp giải quyết KN, tranh chấp về đất đai của công dân: Diện tích 3.565m2 (đã được cấp GCNQSDĐ số P045191 ngày 8/12/2000) có một phần là di sản của ông Nguyễn Văn Châu. Do vậy khi xem xét cấp GCNQSDĐ phải được sự đồng ý của những người được hưởng di sản. Theo kết quả cuộc họp đối thoại giữa lãnh đạo UBND tỉnh với hộ bà Nguyễn Thị Giác ngày 29/7/2013; mới đây, tại Văn bản số 1762/QĐ-UBND, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận Đỗ Hữu Nghị đã công nhận một phần nội dung KN của bà Nguyễn Thị Giác; giữ nguyên 2 GCNQSDĐ số AB342663 ngày 22/6/2005, diện tích 1.070m2 thuộc thửa số 2a, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b và số AB342666 ngày 22/6/2005, diện tích 623m2 thuộc thửa số 2b, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b đã cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Thơm (chồng bà Giác). Không công nhận nội dung KN của bà Nguyễn Thị Giác yêu cầu hủy nội dung Quyết định thu hồi GCNQSDĐ số P045191 ngày 8/12/2000 đã cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Thơm (chồng bà Giác) với diện tích 3.565m2 thuộc thửa số 2, 3, tờ bản đồ địa chính xã Văn Hải số 18-b.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận Đỗ Hữu Nghị giao UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm điều chỉnh lại nội dung Quyết định số 2616/QĐ-UBND ngày 7/9/2012 về thu hồi 3 GCNQSDĐ cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Giác.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký - ngày 3/9/2013.

Hoàng Anh