Tuy nhiên, cũng theo bà Oanh, mặc dù UBND huyện đã có nhiều cố gắng, nhưng việc chỉ đạo cấp giấy CNQSDĐ ở khu dân cư đạt tỷ lệ còn thấp, còn để xảy ra tình trạng nhiều hộ xây dựng nhà trái phép trên đất chuyển đổi, đất nông nghiệp mà chưa có biện pháp xử lý dứt điểm.

Trong đó, đáng chú ý là UBND các xã, thị trấn chưa làm tốt công tác lập sổ sách, hồ sơ địa chính, công tác chỉnh lý đất đai dẫn đến trên địa bàn huyện có 185 trường hợp vi phạm về đất đai; chưa triển khai việc cấp giấy phép xây dựng đối với các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn các xã theo quy định, thiếu quan tâm công tác kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở như ở xã Cẩm Sơn và xã Kim Giang.

Qua thanh tra, Thanh tra tỉnh còn phát hiện Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện chưa thu tiền lệ phí đo đạc theo đúng quy định của UBND tỉnh với số tiền hơn 62 triệu đồng chưa được hạch toán đầy đủ, quyết toán và trích nộp kịp thời theo quy định; đã trả giấy chứng nhận nhưng chưa thu tiền lệ phí cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận, xác nhận và giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất, số tiền hơn 35,1 triệu đồng.

Bên cạnh đó, Phòng Tài chính - Kế hoạch chưa thường xuyên kiểm tra, nhắc nhở Văn phòng trong việc thu phí đo đạc, lệ phí cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận, xác nhận vào giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất chưa đúng theo quy định. Phòng Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện mới tham mưu UBND huyện cấp được 791 giấy CNQSDĐ ở lần đầu trong khu dân cư cho 744 hộ gia đình (đạt 16,3%)…

Từ những thiếu sót, tồn tại trên, Thanh tra tỉnh Hải Dương đã kiến nghị Chủ tịch UBND huyện Cẩm Giàng chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, UBND các xã, thị trấn trực thuộc huyện thực hiện tốt hơn nữa các quy định pháp luật về đất đai; quan tâm đến công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp và bám sát vào nhu cầu sử dụng đất, nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội của huyện và các xã, thị trấn.

Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai nói chung và việc quản lý, sử dụng đất của các hộ gia đình sau khi được thuê đất, được giao đất làm nhà ở trên địa bàn huyện, kiên quyết xử lý theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp thuê đất đã hết thời gian chấp thuận dự án mà không thực hiện dự án hoặc có thực hiện nhưng không bảo đảm tiến độ, thời gian và chưa xây dựng đủ các công trình theo giấy phép quy định.

Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện và UBND các xã, thị trấn rà soát lại toàn bộ hồ sơ đã cấp giấy CNQSDĐ ở cho các hộ gia đình, cá nhân trong những năm qua để tổng hợp, phân loại và báo cáo kết quả rà soát về UBND huyện để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Chi cục Thuế huyện Cẩm Giàng nghiêm khắc rút kinh nghiệm những hạn chế, thiếu sót, phối hợp với UBND các xã, thị trấn khẩn trương tiến hành xét đề nghị UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ ở lần đầu trong khu dân cư cho các hộ dân.

Đồng thời, chủ động tham mưu cho UBND huyện xem xét xử lý dứt điểm theo quy định của pháp luật đối với những trường hợp UBND các xã, thị trấn, thôn giao đất trái thẩm quyền và các trường hợp vi phạm đất đai như xây nhà quá diện tích cho phép trên diện tích chuyển đổi, xây dựng nhà trên diện tích đất 03 và lấn chiếm đất đai; rà soát lại toàn bộ hồ sơ đã cấp giấy CNQSDĐ ở; tham mưu Chủ tịch UBND huyện xử lý số tiền hơn 35,1 triệu đồng tiền lệ phí cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận, xác nhận vào CNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất đã trả giấy chứng nhận nhưng chưa thu tiền của các hộ năm 2011 và 2012…

Phương Hiếu