Còn khoảng 7ha đất chưa được đầu tư hạ tầng và bồi thường, GPMB.

Sai phạm từ doanh nghiệp

D.A từ khi được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết năm 2000, giao cho Cty Cổ phần ADEC (Cty ADEC) làm chủ đầu tư D.A đến năm 2014 đã kéo dài gây bức xúc trong dư luận, nhất là trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Đến nay, Cty này vẫn chưa được giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB), nộp tiền sử dụng đất.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng chỉ rõ, công tác quản lý Nhà nước về đầu tư còn lỏng lẻo, bất cập, hạn chế; Cty ADEC đã nhiều lần thay đổi pháp nhân, chưa phối hợp tốt với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong việc thực hiện pháp luật về đầu tư, về đất đai chưa xúc tiến đẩy nhanh tiến độ D.A dẫn đến D.A kéo dài nhiều năm.

Đến nay, ngoài việc triển khai thi công hạ tầng hoàn chỉnh trên phần đất 2,6ha, phần diện tích còn lại Cty ADEC chưa triển khai xây dựng hạ tầng theo quy hoạch được duyệt.

Kết luận thanh tra chỉ ra, từ năm 2005 đến 2008, Cty không nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của Cục Thuế tỉnh xác định tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 9 tỷ đồng. Từ năm 2010 đến nay, Cty không đến Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) để nhận và thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo số 21/CCT.ĐTB với số tiền phải nộp hơn 18,59 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước…

Ngoài ra, Cty còn bị phát hiện đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu tiền nền thương mại, tái định cư nhưng chưa bàn giao nền và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng. Trong đó, Cty đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu tiền 47 nền trong phần diện tích chưa bồi thường, chưa đầu tư hạ tầng…

Đến sai của chính quyền…

Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ ra sai sót của UBND TP Tân An khi chưa khảo sát đơn giá bồi thường thiệt hại về đất, tài sản trên đất… để báo cáo đề xuất Sở Tài chính thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt giá bồi thường và chi trả cho các hộ dân còn lại.

Sở Kế hoạch Đầu tư chưa thu hồi giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư của Cty. Sở TNMT chưa phối hợp với các sở, ngành có liên quan tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho Cty đúng vị trí và diện tích đã giao…

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Cty ADEC có văn bản cam kết thực hiện đầu tư đối với phần diện tích đã bồi thường. Liên hệ Sở TNMT lập trích đo bản đồ địa chính sau đó lập thủ tục điều chỉnh lại diện tích đất giao cho Cty.

Ngoài ra, Cty phải có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và tiền phạt nộp chậm theo quy định của pháp luật đối với phần đất diện tích đã hoàn chỉnh hạ tầng (khoảng 2,6ha)… Cty này cũng phải có trách nhiệm lập thủ tục để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cty có trách nhiệm tổ chức việc thực hiện bồi thường, GPMB phần đất còn lại của 13 hộ dân, sớm đưa D.A vào sử dụng theo kế hoạch được duyệt. Giải quyết, hoán đổi lô nền cho các hộ được tái định cư nhưng chưa nhận đất vào trong khu đã hoàn chỉnh hạ tầng, khi các hộ được tái định cư bức xúc, có nhu cầu về nhà ở…

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, đến ngày 30/6/2015 nếu Cty ADEC không thực hiện nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích khoảng 26.000m2 thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý D.A theo quy định của pháp luật.

Cảnh Nhật - Chu Tuấn