Ngày 14/11/2012, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định số 514/QĐ-UBND giải quyết: Bác đơn yêu cầu của ông Trần Phước Dư đòi lại 40,5m² đất ở đô thị; công nhận diện tích 40,5m²đất ở đô thị (thuộc thửa số 113, tờ bản đồ số 21), thị trấn Cái Tàu Hạ cho hộ ông Phan Chánh Tài hiện đang ở và sử dụng.

Ông Trần Phước Dư không thống nhất với quyết định giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành và tiếp tục khiếu nại.

Kết quả xác minh nội dung khiếu nại của cơ quan chức năng tỉnh Đồng Tháp cho thấy: Nguồn gốc phần đất đang tranh chấp là của ông Trần Thập Nhị (cha ông Trần Phước Dư) sử dụng trước năm 1975. Trong quá trình sử dụng, ông Trần Thập Nhị cho một số hộ ở nhờ trên đất; trong đó có hộ bà Lê Thị Kim (mẹ ông Phan Chánh Tài) để cất nhà ở. Năm 1993, bà Lê Thị Kim chết, ông Phan Chánh Tài tiếp tục sử dụng toàn bộ phần diện tích đất và nhà của bà Kim để lại. Năm 2008, ông Phan Chánh Tài có đơn xin đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần diện tích gia đình đang sử dụng thì ông Trần Phước Dư có đơn tranh chấp.

Xét Báo cáo số 370/BC-TCT ngày 25/11/ 2013 của Tổ Công tác số 1 và kết quả đối thoại của UBND tỉnh với ông Trần Phước Dư ngày 16/9/2014, lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp nhận thấy: Việc ông Trần Phước Dư tranh chấp quyền sử dụng đất với ông Phan Chánh Tài diện tích 40,5m² là không phù hợp với quy định của pháp luật, do phần đất tranh chấp được bà Lê Thị Kim sử dụng và cất nhà ở trước năm 1975. Năm 1993 bà Kim chết, ông Tài tiếp tục quản lý sử dụng đất liên tục cho đến nay.

Căn cứ Khoản 4, Điều 50, Luật Đất đai năm 2003 và Điều 14, Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ; từ những nhận định và căn cứ trên, tại Quyết định số 236 /QĐ-UBND-NĐ, ngày 16/10/2014, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thanh Hùng đã chuẩn y Quyết định số 514/QĐ-UBND ngày 14/11/2012 của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định, nếu ông Trần Phước Dư không đồng ý thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

Minh Đăng