Giải phóng mặt bằng ở dự án nghỉ dưỡng khoáng nóng Quảng Yên đang được giải phóng mặt bằng bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Ảnh: P.V

Xác định đây là một dự án lớn, có sức ảnh hưởng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội, nhà ở, công trình vui chơi giải trí và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, du lịch, chăm sóc sức khoẻ, vui chơi, giải trí và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực và du khách, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy kinh tế xã hội của địa phương. Ngay tư đầu, huyện Quảng Xương đã thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên để tiến hành phối hợp với các ban, ngành chức năng và chính quyền sở tại tuyên truyền, vận động nhân dân có đất, tài sản bị ảnh hưởng hiểu rõ về mục đích, ý nghĩa của dự án để yên tâm tái định cư, nhường đất để xây dựng thành công dự án trong tương lai.

Theo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên trong khoảng thời gian từ tháng 10/2021 đến nay đã ban hành thông báo thu hồi đất của 320/320 hộ gia đình cá nhân có đất nông nghiệp, 156 hộ gia đình có đất thổ cư (chưa bao gồm đất mặt bằng) nằm trong phạm vi thực hiện dự án. Trong phạm vi thực hiện dự án có 13 mặt bằng quy hoạch điểm dân cư xã Quảng Yên qua các năm với 170 lô đất hiện tại đã xác định được chủ và ban hành thông báo thu hồi đất của 115/170 lô đất ở tại các mặt bằng nói trên.

Đến thời điểm hiện tại đã có quyết định thu hồi diện tích 85,22/99,5 ha đất các loại gồm đất nông nghiệp, đất của hộ gia đình cá nhân là 60,92 ha của 315 hộ gia đình cá nhân với số tiền đã chi trả là 76.335.588.000 đồng; đất của UBND xã quản lý 23,6 ha với số tiền chi trả là 2.522.404.000 đồng; số hộ đã ban hành quyết định thu hồi đất và phê duyệt dự toán nhưng chưa chuyển tiền 3 hộ với số tiền  332.877.000 đồng; còn lại 3 hộ vướng mắc chưa ban hành quyết định (Bà Khuyên, Ông Tiếp chống đối); 1 hộ chủ sử dụng đất đã chết không có văn bản thừa kế trong khi đó gia đình có 5 người con đi làm ăn xa, còn 1 người ở nhà chống đối không phối hợp kiểm kê.

Đối với đất ở, tổng diện tích 11,67 ha của 326 hộ, kiểm kê và lập dự toán  đến 30/7/2022 là 150 hộ. Hội đồng đang lập phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư ở mặt bằng thôn Mỹ Trạch đã xây dưng hoàn thành đạt 95% (Diện tích MBQH 5,2 ha; diện tích đất tái định cư 2,76 ha); mặt bằng tái định cư phía Tây Tỉnh lộ 504 khối lương hoàn thành đạt 35% (diện tích mặt bằng 20 ha; diện tích đất ở 8,08 ha). Hiện đang phối hợp với đơn vị VNPT Quảng Xương đi khảo sát xác định được các tài sản của đơn vị viễn thông nằm trong phạm vi dự án với 7 hạng mục công việc gồm móng cột ăng ten, nhà máy nổ; lắp dựng cột ăng ten, lắp đặt thiết bị phụ trợ nguồn điện, sản xuất cột ăng ten; di dời cột viễn thông, đền bù cáp, sang vị trí trạm mới … Hiện đã hoàn thiện biên bản kiểm kê, lập dự toán.

Ngoài ra, hội đồng giải phóng mặt bằng, phối hợp đơn vị có liên quan cùng đơn vị tư vấn đã xác định tài sản hiện trạng của các đơn vị nằm trong phạm vi thực hiện dự án, đã sơ bộ thống nhất được hướng tuyến mới thay thế đường 35kv nằm trong phạm vi thực hiện dự án và lập dự toán tính được chi phí đền bù tài sản di dời đường dây 35kv của điện lực Nông Cống với số tiền tạm tính hơn 9,6 tỷ đồng. Huyện Quảng Xương đã phối hợp với điện lực Thanh Hóa, điện lực Nông Cống thống nhất hướng tuyến và khảo sát lập dự toán sơ bộ kinh phí xây dựng đường điện hoàn trả khoảng 9, 3 tỷ đồng. Đối với Hợp tác xã dịch vụ điện năng xã Quảng Yên, đã kiểm kê các đường điện thuộc hợp tác xã quản lý và sơ bộ xác định được giá trị tài sản nằm trong phạm vị thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, phối hợp với Thủy Nông sông Chu kiểm tra thực tế lập hồ sơ hiện trạng các công trình thủy lợi bị ảnh hưởng bởi dự án để làm cơ sở cho việc hoàn trả lại công trình về sau. Trong phạm vi thực hiện dự án, đơn vị Thủy nông sông Chu có 1 kênh tiêu nước dài 1,9 km từ thôn Khang Bình đến Sông Lý thuộc thôn Yên Cảnh, hiện trạng của tuyến kênh này đang là kênh đất, tiêu nước từ các cánh đồng thôn Khang Bình, Đoài Đông, Yên Cảnh ra sông Lý. Ngoài tuyến kênh tiêu nằm hoàn toàn trong phạm vi dự án còn có công trình kênh bê tông tưới kênh 422A từ trạm bơm xã Quảng Yên cho các thôn Khan Bình, Đoài Đông, Yên Cảnh với chiều dài 2,5km, công trình này không nằm trong phạm vi thực hiện dự án mà chỉ ảnh hưởng một phần bởi dự án là bờ kênh. Hiện tại, UBND tỉnh Thanh Hóa đang giao cho Sở NNPTNT và các ngành cấp tỉnh khỏa sát để cho chủ trương đầu tư .

Trong phạm vi thực hiện dự án có tài sản do người dân đóng góp của 3 thôn bao gồm Đoài Đông, Yên Cảnh, hội đồng giải phóng mặt bằng đã phối hợp với các thôn tiến hành kiểm kê và sơ bộ lập dự toán giá trị … để thực hiện việc bồi thường theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Hiện nay, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên đang tích cực thực hiện các phần việc tiếp theo, thực hiện tuyên truyền, vận động nhân dân, người sử dụng đất chấp hành các quy định về kiểm đếm đất đai, tài sản gắn liền với đất, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, thực hiện bàn giao đất theo các quy định của Nhà nước để chủ đầu tư triển khai thực hiện có hiệu quả dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận đầu tư.