Thanh Hóa họp thúc đẩy tiến độ các cụm công nghiệp. Ảnh: Văn Thanh

Thanh Hóa phân loại vướng mắc, không để “điểm nghẽn” kéo dài

Tại hội nghị giao ban tiến độ GPMB các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật CCN quý I/2026 diễn ra vào chiều ngày 8/4/2026 do Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm chủ trì, bức tranh tổng thể cho thấy quy mô đầu tư CCN của tỉnh đang khá lớn nhưng tiến độ triển khai còn nhiều điểm nghẽn.

Toàn tỉnh Thanh Hóa hiện có 47 CCN đang triển khai với tổng diện tích hơn 1.738 ha, tổng vốn đăng ký gần 12.751 tỷ đồng. Trong số 21 CCN đã ký cam kết tiến độ GPMB, diện tích đã giải phóng đạt khoảng 188,48 ha, tương đương 26,05%, tăng gần 20% so với cuối năm 2025. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đáp ứng yêu cầu đề ra.

Đáng chú ý, chỉ có 4 CCN hoàn thành GPMB 100%, trong khi 5 dự án chậm tiến độ hoặc có nguy cơ chậm, 3 dự án chưa đủ điều kiện triển khai do vướng thủ tục đầu tư. Thực tế này cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa các dự án, phản ánh năng lực tổ chức thực hiện không đồng đều giữa các địa phương và chủ đầu tư.

Các khó khăn nổi lên chủ yếu xoay quanh việc xác định nguồn gốc đất, xử lý đất sử dụng sai mục đích, thiếu quỹ tái định cư và sự chưa đồng thuận của một bộ phận người dân đối với phương án bồi thường. Bên cạnh đó, hạn chế về nhân lực chuyên môn, sự phối hợp chưa chặt chẽ giữa các bên cũng khiến tiến độ bị ảnh hưởng.

Một số dự án điển hình cho thấy tính chất phức tạp của công tác GPMB. CCN Bãi Trành gặp vướng trong áp giá bồi thường đối với cây trồng ngoài danh mục; CCN phía Tây Nam TP Thanh Hóa gặp khó do dữ liệu địa chính không còn phù hợp thực tế; CCN Khe Hạ vấp phải sự chưa đồng thuận của đa số hộ dân. Các dự án như Thạch Bình, Hà Long I, Cầu Quan dù đã triển khai nhưng vẫn “mắc kẹt” ở hồ sơ pháp lý, đất ở, nghĩa trang hoặc các nội dung vượt thẩm quyền.

Siết trách nhiệm, gắn tiến độ với lộ trình cụ thể

Trước thực trạng trên, lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các địa phương phải xác định GPMB là nhiệm vụ trọng tâm, không thể trì hoãn. Điểm nhấn trong chỉ đạo là cách tiếp cận theo hướng “rà đến đâu, gỡ đến đó”, phân loại rõ từng nhóm vướng mắc để xử lý dứt điểm, tránh tình trạng xử lý chung chung, kéo dài.

Các xã, phường ở Thanh Hóa được yêu cầu tăng cường đối thoại, tuyên truyền, vận động người dân, tạo sự đồng thuận nhưng vẫn bảo đảm đúng quy định pháp luật. Với những trường hợp đề xuất lùi tiến độ, bắt buộc phải xây dựng lộ trình cụ thể, xác định rõ từng phần việc, mốc thời gian và trách nhiệm trước khi trình xem xét.

Đối với các vướng mắc liên quan đến đất đai, quy hoạch, địa phương và chủ đầu tư cần chủ động phối hợp với cơ quan chuyên môn để được hướng dẫn, điều chỉnh kịp thời. Những bất cập về cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng phải được các sở, ngành tháo gỡ nhanh, tránh để địa phương lúng túng kéo dài.

Một yêu cầu quan trọng khác là nâng cao vai trò của chủ đầu tư. Các doanh nghiệp phải chủ động bố trí nguồn lực, hoàn thiện hồ sơ, chuẩn bị sẵn kinh phí bồi thường để không làm gián đoạn tiến độ. Với các dự án chậm kéo dài, thiếu năng lực hoặc thiếu quyết tâm, cơ quan chức năng sẽ tham mưu xử lý theo quy định.

Song song với đó, những dự án đã đủ điều kiện cần được đẩy nhanh hoàn thiện hồ sơ, nghiệm thu, bàn giao để sớm đưa hạ tầng vào khai thác, tạo mặt bằng thu hút đầu tư thứ cấp.

Thông điệp được đưa ra khá rõ ràng: không chỉ tháo gỡ khó khăn, mà còn siết chặt kỷ luật tiến độ. Khi từng “điểm nghẽn” được nhận diện và xử lý đến nơi đến chốn, các cụm công nghiệp sẽ có cơ hội tăng tốc, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế - công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa trong giai đoạn tới.