Đoàn công tác của Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa kiểm tra các công trình, dự án tồn đọng, kéo dài. Ảnh: Minh Hiếu

Những nguồn lực bị “đóng băng” giữa lòng đô thị Thanh Hóa

Trong ngày 3/6, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Lê Đức Thái đã trực tiếp kiểm tra hàng loạt dự án tồn đọng, kéo dài trên địa bàn phường Hạc Thành và phường Quảng Phú. Đây là những dự án từng được kỳ vọng tạo động lực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ và nâng cao chất lượng sống của người dân, nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn thành hoặc đưa vào khai thác.

Danh sách các dự án được kiểm tra trải dài trên nhiều lĩnh vực, từ khu dân cư, khu đô thị, trung tâm thương mại, khách sạn đến các công trình giáo dục và vui chơi giải trí. Nhiều dự án nằm ở những vị trí được xem là “đất vàng” của đô thị trung tâm, song thực tế lại đang trong tình trạng dở dang, bỏ hoang hoặc chưa thể triển khai theo quy hoạch ban đầu.

Một số dự án tồn đọng, kéo dài ở Thanh Hóa đang từng bước được tháo gỡ. Ảnh: Minh Hiếu

Theo thống kê, riêng trên địa bàn phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa hiện còn 40 dự án tồn đọng, kéo dài có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Dù đã có 6 dự án được tháo gỡ hoặc đủ điều kiện đưa ra khỏi danh sách theo dõi, vẫn còn nhiều dự án đối mặt với những vướng mắc phức tạp liên quan đến pháp lý, giải phóng mặt bằng, nghĩa vụ tài chính hoặc các sai phạm phát sinh trong quá trình thực hiện.

Qua khảo sát thực địa, không ít khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng chưa được đưa vào sử dụng; nhiều công trình xây dựng dang dở nằm phơi sương qua nhiều năm; một số khu vực quy hoạch phát triển đô thị vẫn chưa thể phát huy giá trị. Điều này không chỉ làm giảm hiệu quả sử dụng đất mà còn ảnh hưởng đến diện mạo đô thị, môi trường đầu tư và khả năng huy động các nguồn lực cho tăng trưởng.

Việc các dự án kéo dài qua nhiều nhiệm kỳ cũng đặt ra áp lực lớn đối với công tác quản lý nhà nước, đồng thời làm gia tăng chi phí xã hội và khiến cơ hội phát triển bị bỏ lỡ.

Quyết tâm xử lý dứt điểm để tạo động lực phát triển mới

Tại buổi làm việc với các đơn vị liên quan, Bí thư Tỉnh ủy Lê Đức Thái đánh giá việc xử lý các dự án tồn đọng đang đứng trước nhiều khó khăn khi liên quan đến nhiều thời kỳ pháp luật khác nhau, phát sinh các vấn đề về đất đai, đầu tư, xây dựng, tài chính và giải phóng mặt bằng. Thậm chí có những dự án đã kéo dài hơn 20 năm, hồ sơ không còn đầy đủ hoặc đã bị thất lạc.

Tuy nhiên, thay vì tiếp tục để những vướng mắc tồn tại, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các cấp, các ngành xác định đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm cần tập trung giải quyết với tinh thần quyết liệt và trách nhiệm cao nhất.

Đoàn công tác của Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa làm việc với các phường Hạc Thành và Quảng Phú về các dự án tồn đọng, kéo dài. Ảnh: Minh Hiếu

Điểm đáng chú ý trong chỉ đạo lần này là yêu cầu xử lý đồng thời hai nhiệm vụ: tháo gỡ khó khăn để dự án tiếp tục triển khai và thực hiện nghiêm các kết luận thanh tra, kiểm tra, kiểm toán hoặc bản án của tòa án. Quan điểm được nhấn mạnh là không hợp thức hóa sai phạm, không để phát sinh sai phạm mới nhưng cũng không để các nguồn lực tiếp tục bị lãng phí vì chậm xử lý.

Tỉnh cũng yêu cầu rà soát toàn bộ danh mục các dự án tồn đọng, xác định rõ từng nhóm dự án đủ điều kiện áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để xây dựng lộ trình giải quyết cụ thể. Những nội dung liên quan đến giải phóng mặt bằng, tái định cư, xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính đất đai được xác định là các nhiệm vụ ưu tiên cần tập trung tháo gỡ trước.

Đặc biệt, trách nhiệm của người đứng đầu địa phương được đặt lên hàng đầu. Bí thư các xã, phường được yêu cầu trực tiếp chỉ đạo, chủ động phối hợp với các sở, ngành để giải quyết công việc thuộc thẩm quyền, chấm dứt tình trạng đùn đẩy hoặc né tránh trách nhiệm.

Mục tiêu mà tỉnh đặt ra là cơ bản hoàn thành việc xử lý các khó khăn, vướng mắc của các dự án trong quý III/2026. Xa hơn, kết quả giải quyết các dự án tồn đọng sẽ được nghiên cứu đưa vào tiêu chí đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của cơ quan, đơn vị và người đứng đầu.

Thông điệp được phát đi rất rõ ràng: xử lý các dự án kéo dài không chỉ nhằm giải quyết những tồn tại của quá khứ mà còn là bước đi quan trọng để khơi thông nguồn lực đất đai, đầu tư, tạo dư địa cho phát triển và nâng cao hiệu quả quản trị trong giai đoạn mới.