Biệt thự liền kề Xuân Phương nằm trung tâm Quận Nam Từ Liêm

Năm 2014, thị trường bất động sản tại Hà Nội diễn biến với nhiều tín hiệu tích cực khi giá có xu hướng tăng nhẹ và thanh khoản tốt hơn. Trong đó, dù không sôi động như phân khúc căn hộ nhưng phân khúc biệt thự liền kề cũng đã dần “ấm áp” trở lại sau nhiều năm trầm lắng. 

Theo báo cáo của CBRE, từ quý 4/2014, giá nhiều dự án biệt thự, liền kề đã bắt đầu tăng mạnh từ 2-9% so với cùng kỳ năm ngoái. CBRE dự báo, thị trường biệt thự, liền kề sẽ có sự tăng giá nhẹ trong một vài quý tới nhờ những quy định mới trong luật đất đai sửa đổi và lòng tin của người mua đối với thị trường đã được cải thiện.

Tuy nhiên, trên thực tế, không cần đợi đến vài quý nữa mà ngay từ đầu năm 2015, thị trường bất động sản đã bắt đầu sôi động. Dù vẫn trong “tháng ăn chơi” song nhiều chủ đầu tư đã rầm rộ tung ra các chương trình bán hàng lớn với nhiều ưu đãi khủng.

Điển hình như chương trình ưu đãi trả chậm của chủ đầu tư Viglacera đối với hàng loạt dự án mà đơn vị này làm chủ đầu tư. Trong đó, mới nhất là chương trình ưu đãi thanh toán chậm khi mua biệt thự liền kề Xuân Phương

Theo đó, với sự hỗ trợ từ ngân hàng, người mua chỉ cần trả 400 triệu đồng là có thể sở hữu ngay biệt thự, liền kề Xuân Phương. Số tiền còn lại sẽ được trả chậm trong vòng 2 năm. Ngoài ra, Viglacera còn tặng thêm gói quà tặng trị giá đến100 triệu đồng.

Khu biệt thự liền kề Xuân Phương, nằm trong khu đô thị Xuân Phương (thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), có thiết kế hiện đại, bố trí không gian hợp lý, tiện dụng với diện tích từ 74 – 418 m2. Dự án có cảnh quan xanh tươi với công viên, hồ điều hòa rộng 10.000m2, được quản lý vận hành chuyên nghiệp, an ninh 24/7, vệ sinh, cảnh quan đô thị luôn được chăm chút, từ đây đến các khu vực lân cận như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trung Hòa Nhân Chính chỉ mất 7-10 phút chạy xe…

Đại diện Viglacera cho biết, hiện 90% tổng số biệt thự liền kề tại đây đã có chủ, khu đô thị đã đón hơn 100 hộ gia đình về sinh sống. Vừa qua, chung cư OCT2 Xuân Phương cũng đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân. Nhiều dịch vụ tiện ích trong khu đô thị như: Nhà trẻ, Siêu thị Alpha Mart, Nhà hàng Ven hồ, Mộc café, sân tennis, sân bóng đá … đã đi vào hoạt động ổn định.

Trước đó, chủ đầu tư này cũng đã “mạnh tay” khi ưu đãi cho người mua chỉ cần thanh toán 500 triệu là sở hữu biệt thự Lâm Viên hay chỉ 600 triệu là có ngay căn chung cư cao cấp Thang Long Number One.

Khu đô thị đã đón hơn 100 hộ gia đình về sinh sống

Theo đánh giá của giới môi giới bất động sản, Xuân Phương Viglacera là một trong những khu đô thị "sống" sôi động nhất ở khu vực phía Tây Hà Nội. Sắp tới đây, với việc mở rộng các tuyến đường quanh dự án sẽ càng làm gia tăng giá trị dự án trong tương lai. Về mức giá, các căn biệt thự liền kề Xuân Phương cũng được đánh giá là khá mềm so với các dự án trong khu vực. Trong khi đó, khảo sát thị trường biệt thự liền kề tại các khu vực lân cận như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trung Văn… cho thấy, giá chào bán của giới đầu tư thứ cấp đối với các căn biệt thự có diện tích từ 100 – 130m2 đều dao động từ 97 -115 triệu đồng/m2. Xa hơn như ở các khu vực Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế cũng dao động từ 80 - 97 triệu đồng/m2.

Cũng nhận định của các chuyên gia bất động sản, hiện giá phân khúc biện thự, liền kề đang có xu hướng tăng khi thị trường ấm lên. Do đó, với các chương trình ưu đãi này thì đây là “thời điểm vàng” để tậu một căn biệt thự liền kề, vì với số tiền này hiện vẫn chưa mua được căn hộ chung cư giá rẻ xa trung tâm.

Theo H.Anh/Dân Trí