Dự án TNR Goldmark City

Bức xúc leo thang

Gần đây, từ lời kêu gọi của Ban đại diện lâm thời trên “group” cư dân Ruby thuộc dự án TNR GoldMark City, một số hộ dân đã treo băng rôn, “xuống đường” phản đối, gây sức ép với CĐT.

Theo ý kiến của một số cư dân, việc phản đối này là do CĐT không thực hiện cam kết xây tường rào bảo đảm an ninh khu vực dự án. CĐT còn quy hoạch xây dựng khu C cao 40 tầng không đúng với giới thiệu bán hàng rằng khu C chỉ có 5 tầng thương mại.

Trước đó, cuối tháng 9, một số cư dân ở đây cũng dàn xe phản đối việc thu phí dịch vụ cùng một số vấn đề khác. Tuy nhiên, trong buổi họp kéo dài hơn 4 tiếng với hàng trăm cư dân, bằng tinh thần thiện chí, CĐT đã quan tâm giải quyết nhiều vấn đề quan trọng.

Theo đó, CĐT quyết định toàn bộ các căn hộ được tiếp tục miễn phí dịch vụ tới hết quý 4/2017; phí trông giữ xe ô tô được điều chỉnh với mức giá 1,1 triệu (cả VAT) đối với xe thứ nhất và 1,5 triệu (cả VAT) giành cho xe thứ 2.

Chị N.T.T  chủ một căn hộ tại R3 chia sẻ, CĐT vẫn còn thiếu sót, một số cam kết với cư dân chưa thực hiện, xử lí còn chậm. Nhưng hai bên cần thiện chí đội thoại, tránh đối đầu, gây căng thẳng ảnh hưởng đến môi trường sống chung của toàn bộ cư dân.

Thiện chí của chủ đầu tư

Thực tế, khi khúc mắc nhen nhóm từ đầu tháng 12, đại diện Ban quản lý đã đề xuất với Ban đại diện lâm thời tổ chức buổi họp với cư dân để sớm giải quyết các vấn đề dân đang bức xúc.

Tuy nhiên, với lí do thành phần dự họp của CĐT không rõ ràng (dù được biết CĐT đã cử hẳn Tổng Giám đốc công ty là đại diện cao nhất về mặt pháp luật chủ trì cuộc họp với dân); CĐT chưa cung cấp đầy đủ văn bản pháp lý theo yêu cầu của Ban đại diện và một số vấn đề CĐT chưa trả lời thỏa đáng, Trưởng Ban đại diện lâm thời đã từ chối cuộc họp với CĐT vào ngày 23/12.

“Chúng tôi rất mong muốn được đối thoại cùng cư dân để giải quyết những khúc mắc. Cả Ban quản lý và cư dân cần có thiện chí với nhau để cùng xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh tại TNR GoldMark City. Tuy nhiên, trước việc cư dân từ chối thiện chí đối thoại với CĐT, chúng tôi thấy khá bế tắc.”, ông Trần Ngọc Duy, Trưởng Ban quản lý dự án nói.

Nhiều hệ lụy của xung đột chung cư

Theo ý kiến của một luật sư (Đoàn luật sư TP Hà Nội), việc cư dân căng băng rôn trước các dự án không sai nhưng biện pháp này không hiệu quả và có nguy cơ dẫn đến nhiều hệ luỵ pháp lý đáng tiếc.

Hơn nữa, việc tổ chức đông người căng băng rôn, biểu ngữ không chỉ tạo góc nhìn xã hội không đúng về dự án, ảnh hưởng đến hình ảnh của CĐT, mà chính người mua, người ở tại dự án cũng chịu thiệt thòi.

“Với dự án như TNR GoldMark City, chủ đầu tư rất thiện chí đề nghị giải quyết khúc mắc thì cách tốt nhất là cư dân nên cùng ngồi vào bàn đối thoại để làm rõ vấn đề. Tất cả sự việc đều được xử lý dựa trên các cam kết và quy định của pháp luật nên đúng, sai sẽ dễ dàng được làm sáng tỏ. Hơn nữa còn bảo vệ được hình ảnh của chủ đầu tư và môi trường sống cho cư dân”, vị này nhận định.

Tường Vy